Raija Heinonen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Olen kiinteistönvälittäjä (LKV) sekä kiinteistönvälitysalan ammattitutkinnon (KiAT) suorittanut alan ammattilainen. Yli 20 vuotta toimineena olen saanut tehdä tätä antoisaa kiinteistönvälitystyötä ja olla tekemisissä hyvin monien eri tahojen kanssa asunto- ja kiinteistökauppaan liittyvissä moniammatillisissa asioissa. Mukana yhteistyössä ovat luonnollisesti myyjä ja ostaja, pankki, kuntokartoittajat, maistraatti, maanmittauslaitos joitakin mainitakseni.
Tapani toimia ammatissani on hyvin perusteellinen, joku on joskus maininnut jopa pedantiksi.
Usein on jo käynyt ilmi, että asuntoon tai kiinteistöön liittyvä kauppa saattaa olla asiakkaille, niin myyjälle kuin ostajallekin hyvin ainutkertainen. Ammattilaisen mukanaolo on tuolloin ensiarvoista. Yhteydenpito osapuoliin, tilanteen tasalla pitäminen prosessin eri vaiheissa on samoin ensiarvoisen tärkeää!
Lopputuloksena onnelliset uudet kaupan osapuolet on aina sydäntäni lämmittävä kokemus. Ystävällisesti, yhteistyöterveisin Raija!
Ota yhteyttä ja autan sinua asuntosi myymisessä tai vuokraamisessa.
Kohteita joissa toimin välittäjänä
Kaikki kohteet
= Tarjouskauppa 
Mutala
Heinola
Orivesi
Asiakkaani etsivät
Omakotitalo
– Piikkiö-Paimio(-Lieto)
– ei asemakaava-alueelta
– huoneistoala noin 100-120 m²
– 3mh tai 2mh+työtila
– tontti vähintään 3000 m², pääosin tasamaata (kasvimaa mahdollisuus)
– piharakennus/-rakennuksia, erillinen autotalli/-katos plussaa
– jotain isoja remontteja tehty (vesikatto, lämmitys, julkisivut, salaojat, vesi-
ja viemäri, ikkunat, iv, sähkö jne.)
– pintaremontit ei haittaa
– ei valesokkelikohteita, kantavat rakenteet oltava kunnossa
– takka tai vähintään oleva hormi plussaa
– ei naapureita liian lähellä, eikä varsinkaan mitään isoa tietä liian lähellä
– tontin koosta voi keskustella, mikäli ympärillä näyttää siltä että siitä voi myöhemmin olla mahdollista ostaa lisää lääniä
Maksimihinta
– 150 000 e
o ei saa olla tiedossa ainuttakaan isoa rakenteellista remonttia, pintaremontit ok, tehdyistä remonteista oltava dokumentit
– 130 000 e
o keittiö, kylpyhuone ja esim. vesiputket edellyttävät uusimista
– 110 000 e
o kaksi isompaa kohtaa edellyttää korjausta lähiaikoina + sisäpuoli
o sähköpattereilla lämpiävät kohteet enintään tämän, ei muita isompia remontteja, sisäpuoli ok
– tästä alaspäin hinta suhteessa korjaus tarpeeseen
Raija Heinonen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
040 300 4348 [email protected] Ota yhteyttäKerrostalo
Asiakkaani etsii remonttikuntoista asuntoa Turun keskustan tuntumasta!
Toiveissa olisi:
– 1-3 huonetta ja keittiö
– etusijalla taloyhtiöt, joissa LVI-saneeraus tehtynä.
– myyntihinta max. 120 000€
– enintään 5 kilometriä Turun Kauppatorilta
Ota rohkeasti yhteyttä ja tarjoa omaasi!
Asuntomyyjä Moona Renvall
040 3004391 | [email protected]
Raija Heinonen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
040 300 4348 [email protected] Ota yhteyttä
