Kerrostalo 53,50 m2

2h+k+kph
Velaton myyntihinta:
135 000 €
Myyntihinta:
132 198,28 €

TERVETULOA LUOLAVUOREEN!
Kerrostaloyhtiö halutulla sijainnilla Luolavuoressa! Rauhallinen sijainti, jossa väljät ja avarat maisemat. Uusittu hissi kuljettaa sinut kolmanteen kerrokseen, jossa valoisa läpitalon huoneisto odottaa uutta omistajaa. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke etelään, tuo valoisuutta runsaasti sisälle asti. Erillinen 2013 remontoitu keittiö, josta metsäiset näkymät takapihan suuntaan. Makuuhuone rauhallisessa takapihan suuntaan ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneen kaapistoista. Lisää varastotilaa löytyy yhtiön verkkokellarista. 2013 remontoitu kylpyhuone, jossa pieni ikkuna. Pyykkihuolto hoituu kylpyhuoneessa tai yhtiön alakerran pesutuvassa.
Yhtiö valmistunut vuonna 1968 omalle tontille, jossa 88 huoneistoa. Yhtiössä DNA laajakaista. Yhtiössä myös sauna.
Luolavuori alueena sijaitsee n. 3 km päässä, Turun ydinkeskustasta. Arvostettu alue, jossa ihastuttavat ulkoilumaastot, loistavien liikenneyhteyksien ja palveluiden lisäksi. Asuntoon pääset muuttamaan heti! Täällä on viihdytty, uskon että sinäkin viihdyt!

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta [email protected] tai 0408408038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, LEAT, KiAT
kaupanvahvistaja
040 840 8038
[email protected]
www.tonimyyry.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Vuorelantie 6, 20720, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph
Asuinpinta-ala:
53,50 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1968
Kuvaus vapautumisesta:
3.6.2024

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
135 000,00 €
Velkaosuus:
2 801,72 €
Myyntihinta:
132 198,28 €
Yhtiövastike:
240,75 €/kk
Rahoitusvastike:
58,85 €/kk
Hoitovastike:
181,90 €/kk
Vesimaksu:
24,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5%. Sähkömaksuennakko 25e/huoneisto/kk (tasaus laskutetaan kerran vuodessa).

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2013: jääkaappipakastin, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2013: suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Säilytystilat:
Vaatekaapisto, häkkivarasto.
Muuta:
Huoneistoparvekkeilla osakkeenomistajan kunnossapitovastuu rajoittuu parvekelaseihin siten, että yhtiö vastaa parvekelasien kunnossapidosta ja osakas muutoin parvekkeen sisäpuolen kunnossapidosta. Sauna- ja pesutupavuorot laskutetaan 3 kk välein.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke etupihan suuntaan.
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Luolavuorenmäki
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Antti-Ville Heikkilä
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
7 482 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
pulpettikatto
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Pihasuunnitelma, parvekelasien huolto pakollisilta osin, käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu ja viemäreiden kuntotutkimus, sähkö- ja tietojärjestelmä linjastosaneerauksen yhteydessä. 2024 maaliskuussa saunatilojen remonttikartoituksen yhteydessä kuvattiin viemärit saunatilojen alta. Kuvauksissa havaittiin, että pohjakerroksen sukitetuissa viemäreissä on korjaustarvetta. Sukka oli irti joistain kohdista ja pinnassa näkyi kuplia. Hallitus esittelee kevätyhtiökokouksessa kpts, jossa todetaan, että perinteinen linjasaneeraus on hallituksen tämänhetkinen näkemys korjaustarpeesta seuraavan 5 vuoden ajalle.
Yhteiset tilat:
häkkivarastot (2 kpl), sauna, pesutila, pukuhuone, talopesula, mankelihuone, pyörävarastot
Pysäköintitilat:
Yhtiöllä on 24 autopaikkaa talojen läheisyydessä: niihin saa pysäköidä se auto, joka ehtii ensin. Lisäksi on kolmen yhtiön omistama kenttä, johon saa pysäköidä samalla periaatteella. Kentällä olevat tolppapaikat ovat vuokrapaikkoja ja vuokrattavissa Luolavuoren huolto Oy:ltä.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Vuorelantie 6, 20720, Turku
Kaupunginosa:
Luolavuori
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
pulpettikatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2002 Vesikatto pinnoitettu Protan-pvc katteella, 2010 Pohjaviemärien sukitus sekä viemärin pystynousujen ja huoneistohaarojen pinnoitus, 2012 Huon.parv. käsijohteet uusinta ja siiv.parv.kaiteet korjaus, 2015 Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, 2019 Hissien uusinta, 2020 Rappujen pääovien uusinta ja varustaminen ovikoneistolla, 2020 Alatalon kylmäkellarin purku ja muutos pyörävarastoksi, 2022 Jätepisteen uusinta.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
7 482 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki, kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv / DNA-laajakaista