Omakotitalo 51,00 m2 / 140,00 m2

Oh+avok+mh+parvi+kph/wc+khh+autotalli+pihasauna+2xvarasto
Velaton myyntihinta:
215 000 €
Myyntihinta:
215 000,00 €

Tämä komea 75m2 Kontion-hirsihuvila sijaitsee Maskun Lemussa omalla yli puolen hehtaarin tontilla. Kiinteistöltä löytyy myös 65m2 autotallirakennus. Hirsihuvilan ensimmäisestä kerroksesta löytyy tunnelmallinen olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja iso katettu terassialue. Yläkerrasta löytyy vielä lisää asuintilaa ja sieltä löytyy myös etupihalle suunnattu parveke. Lämmitysmuotona asuinrakennuksessa on varaava tulikiven takka ja ilmalämpöpumppu. Kylpyhuoneessa tämän lisäksi sähköinen lattialämmitys. Kokonais-sähkönkulutus on ollut vain n.10.000kWh/v. Asuinrakennuksen jätevedet menevät saostuskaivon kautta imeytyskenttään. Talousrakennuksessa on myös ilmalämpöpumppu. Talousrakennuksessa on vesipiste ja öljynerotuskaivo. Kiinteistöltä löytyy myös puulämmitteinen pihasauna. Varastotilaa on reilusti, koska takapihalla on kaksi erillistä varastorakennusta. Piha-alue on todella suojainen ja omalta pihalta löytyy myös nurmikentän lisäksi lampi. Rakennusoikeutta kiinteistöltä löytyy yhteensä 500m2.

Asuinrakennuksesta on tehty 2016 ja 2020 kuntotarkastukset, joten kohteen historiakin on hyvin selvillä. Korjaukset ja huoltotoimenpiteet ovat listattu kohdassa (Asuntoon tehdyt korjaukset).

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta [email protected] tai 040 840 8038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, LEAT, KiAT
kaupanvahvistaja
040 840 8038
[email protected]
www.tonimyyry.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Masku, Lemu
Osoite:
Vitikaistentie 30, 21230, Masku
Vapautumisen lisätiedot:
n.1-2kk

Rakennukset

Tilakuvaus:
Autotallissa lattiakaivo ja vesipiste. Asuinrakennuksen lämminvesivaraajana on Jäspi 285 litraa (2003). Asuinrakennuksessa on antenni.
Asuinpinta-ala:
51,00 m2
Kokonaispinta-ala:
140,00 m2
Rakennusvuosi:
2003
Rakennusmateriaali:
Puu/200 pyöröhirsi
Kattotyyppi / kate:
Harja/huopa
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Asuinrakennuksen saunasta on poistettu lauteet ja kiuas. Sauna on muutettu kodinhoitohuoneeksi (helppo muuttaa tarvittaessa saunaksi takaisin). 2011: Keittiössä sijaitseva vesimittarista aiheutunut vesivahinko (ei raporttia). Vakuutusyhtiön toimesta kuivattu, vaihdettu alapohjan eristeet puhallusvillaan sekä lattiamateriaali. Korjaus suoritettu alakerrassa pois lukien makuuhuone sekä pesuhuone ja sauna/khh. Vesimittari siirretty autotalliin. 2020: Tikkaiden ja kattoturvatuotteiden uusinta. Asennettu saumattomat sadevesikourut. Asennettu sadevesikaivot. Ulkoseinien ja terassin pesu vesiletkulla ja homepesuaineella. Vesikatteen läpivientien tarkastus. Lisätty bitumia tarpeen mukaan. Vesikatteen homepesu sekä palahuopakatteen saumojen puhdistus. Päärakennus ja autotalli. Asennettu pesuhuoneeseen automaattinen PAX Calima poistopuhallin. Maalattu eteisen seinät valkoisiksi TEKNOS Paneeliseinämaalilla, sävy tikkurilan valkoinen. Sisäkatot maalattu valkoisiksi. Maali TEKNOS Paneelikattomaali. Lattioiden hionta ja lakkaus alakerran osalta. Ikkunoiden karmien maalaus valkoisiksi. Sisäovien maalaus valkoisiksi. Rappujen hionta sekä maalaus/lakkaus. 2021: Ulkoseinien kuivapesu, Autotallin osalta muutostyöt aloitettu v.2021 ja sen jälkeen: -purettu väliseinät, -muutettu kantavat rakenteet rakennesuunnitelman mukaisesti, -asennettu öljynerotuskaivo, -asennettu erillinen lattiakaivo, -asennettu viemärivalmius käsienpesualtalle, -autokatoksen aukko rakennettu umpeen, -yläpohjan lisäeristys +400mm puhallusvillaa (yhteensä n.600mm), -vaihdettu suurimmalta osin alapohjan eristys 100mm finfoam, -alapohjan maa-aineksen vaihtoa hiekasta salaojasepeliin, -ilmalämpöpumpun asennus, -huopakaton harjan naulausten tiivistys. 2022: Siirretty päärakennuksen ILP autotalliin. Sokkelin ja alahirren lisätiivistys. Salvoksien lisäeristys sisäpuolelta. Ulkoseinien kuivapesu. Vesikatteen läpivientien tarkastus. Ei puutteita. 2023: Asennettu uusi ILP päärakennukseen. Sälekaihtimien asennus alakertaan, pois lukien makuuhuone. SANDBERG. Ulkoseinien kuivapesu. Pieneläinverkkojen asennus. Asennettu khh kaapistot. Uusittu keittiön hana. Keittiön tasojen hionta ja käsittely. 2024: Uusittu keittiön kaasuliesi. Tarkastettu keittiön kaasuletkut ja liitännät. Asennettu yläkertaan MOBAIR korvausilmapuhallin.
Lämmitys:
2x Ilmalämpöpumppu, varaava takka (Tulikivi)
Ilmanvaihto:
Painovoimainen/koneellinen poisto.
Lisätietoja rakennuksista:
Asuinrakennus on lopputarkastettu 10/2003 ja talousrakennus 07/2012. Talusrakennusta on muutettu tämän lopputarkastuksen jälkeen ja myyjä lopputarkastuttaa talousrakennuksen ennen kauppaa. Kiinteistöstä on tehty kuntotarkastus v.2016 ja Kuntotarkastus 03/2020. Saunamökki on rakennettu v.2022 mutta sille ei ole haettu rakennuslupaa.
Keittiön varusteet:
jääpakastinkaappi, uuni, kaasu liesi+komposiittipullo (2024), liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Olohuone:
Ilmalämpöpumppu
Makuuhuoneet:
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa parvitila, jossa lautalattia.
Kylpyhuoneet:
suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys WC: Kylpyhuoneen yhteydessä wc.
Sauna:
Puukiuas (pihasaunalle ei ole haettu rakennuslupaa)
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
481-502-1-47
Tontin pinta-ala:
5 270,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Metsälampi
Kunta / kaupunki:
Masku
Kylä / kaupunginosa:
Lemu
Kunnallistekniikka:
Vesiliittymä ja sähköliittymä
Rakennusoikeus:
500,00 m²
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lisätietoja antaa Maskun rakennusvalvonta.
Lisätiedot kiinteistöstä:
1) Tieoikeus (000-2008-K34001) Leveys 7m, 2) Tieoikeus (000-2008-K34006) Leveys: 4m. Panttikirjoja valmiina 300.000 euroa siirretään vapaina ostajalle.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
215 000,00 €
Kiinteistövero:
256,19 €/v
Sähkön kulutus:
n. 10.000 kWh/v
Muut ostajan maksut:
Sähkö- ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Saostuskaivon tyhjennysmaksu. Jätehuolto. Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistusmaksu 128e. Lainhuutomaksu 161e.