Kerrostalo 100,00 m2

3mh, oh, k, kph, wc
Velaton myyntihinta:
85 000 €
Myyntihinta:
47 014,00 €

Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto Rauhalassa. Taloyhtiössä tehty paljon peruskorjauksia, LVIS remontti valmistunut v. 2017. Täysin remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc, keittiö odottaa modernisointia uusien asukkaiden ideoiden mukaisesti.
Runsaasti säilytystilaa: kolme kellarikomeroa ja ullakkovarasto. Käytännölliset yhteistilat. Karhulan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Bussi-pysäkki lähellä. Kouluun ja päiväkotiin matkaa noin 200m. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Viljonpolku 4, 48600, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3mh, oh, k, kph, wc
Asuinpinta-ala:
100,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1952
Kuvaus vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu . Vuokra 800 € /kk + vesimaksu 20 € /hlö/kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
85 000,00 €
Myyntihinta:
47 014,00 €
Yhtiövastike:
683,00 €/kk
Rahoitusvastike:
263,00 €/kk
Hoitovastike:
420,00 €/kk
Vesimaksu:
15,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
per hlö/kk, ennakko, vedestä tulee vuosittain tasauslasku 4,17 €/m3
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2 % , sauna 10EUR/kk, autopaikka 10EUR/kk, lisävarasto 10EUR/kk, pesutupa 2 €/kerta

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot, v. 2018 uusittu sähköliesi ja jääkaappi/pakastin, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, pyyhekuivain, pesuallas allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Kylpyhuone saneerattu 2017 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä. WC: Erillinen wc. Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, peili, lattialämmitys. Saneerattu 2017 LVIS-remontin yhteydessä.
Säilytystilat:
Sisäänrakennettuja kaappeja, huoneistokohtaiset varastot 3 kpl, vinttikomero.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Avoin parveke noin lounaaseen
Yleiskunto:
Kylpyhuoneen ja wc:n osalta hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Karhunniitty
Isännöitsijä:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Leif Rosqvist leif.rosqvist@talokeskuskotka.fi
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
4 583,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/Tiilikate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: -86 Käyttövesijohtojen uusiminen, vesikaton uusiminen, kattovesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen etelä- ja länsiseinän osalta. -00 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. -05 Saunatilojen peruskorjaus ja saunan pohjaviemärin uusiminen. -06 Kattovesi ja salaojajärjestelmän uusiminen itä- ja pohjoisseinän osalta. -09 Pohjaviemärin uusiminen. -11 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. -12 Sähkömuuntamon poistaminen kellaritilasta. -13 Eteläpäädyn julkisivun rappauksen uusiminen. -14 Jätekatoksen rakentaminen. -14/15 LVIS hankesuunnitelma. -16 Hormeihin asennettu piipunhatut. -17 LVIS-remontti. -18 Kattosillat uusittu, A-portaat painovoimaiset ilmahormit yhdistetty huippuimuriin. -20 B- ja C-portaiden huippuimurien korjaus, -20 Pihan asfaltointi . ASUNTO: 2017 tehdyn LVIS-saneerauksen yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc täysin uusittu.
Tulevat korjaukset:
2 021 parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 ilmastointikanavien puhdistus, 2023 päätytikkaiden uusiminen,
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, ullakko/kellarikomero.
Pysäköintitilat:
Autopistokepaikat 13 kpl, autotallit 3 kpl, kylmät paikat 4 kpl.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Viljonpolku 4, 48600, Kotka
Kaupunginosa:
Rauhala
Huoneistoselitelmä:
3mh, oh, k, kph, wc
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikiertopatterit
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/Tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: -86 Käyttövesijohtojen uusiminen, vesikaton uusiminen, kattovesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen etelä- ja länsiseinän osalta. -00 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. -05 Saunatilojen peruskorjaus ja saunan pohjaviemärin uusiminen. -06 Kattovesi ja salaojajärjestelmän uusiminen itä- ja pohjoisseinän osalta. -09 Pohjaviemärin uusiminen. -11 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. -12 Sähkömuuntamon poistaminen kellaritilasta. -13 Eteläpäädyn julkisivun rappauksen uusiminen. -14 Jätekatoksen rakentaminen. -14/15 LVIS hankesuunnitelma. -16 Hormeihin asennettu piipunhatut. -17 LVIS-remontti. -18 Kattosillat uusittu, A-portaat painovoimaiset ilmahormit yhdistetty huippuimuriin. -20 B- ja C-portaiden huippuimurien korjaus, -20 Pihan asfaltointi . ASUNTO: 2017 tehdyn LVIS-saneerauksen yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc täysin uusittu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Kylpyhuoneen ja wc:n osalta hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 583,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki/kaavoitus p. 040 639 2565

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv