Kerrostalo 100,00 m2

3mh, oh, k, kph, wc
Velaton myyntihinta:
85 000 €
Myyntihinta:
47 014,00 €

Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto Rauhalassa. Taloyhtiössä tehty paljon peruskorjauksia, LVIS remontti valmistunut v. 2017. Täysin remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc, keittiö odottaa modernisointia uusien asukkaiden ideoiden mukaisesti.
Runsaasti säilytystilaa: kolme kellarikomeroa ja ullakkovarasto. Käytännölliset yhteistilat. Karhulan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Bussi-pysäkki lähellä. Kouluun ja päiväkotiin matkaa noin 200m. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Viljonpolku 4, 48600, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3mh, oh, k, kph, wc
Asuinpinta-ala:
100,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1952
Kuvaus vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu . Vuokra 800 € /kk + vesimaksu 20 € /hlö/kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
85 000,00 €
Velkaosuus:
37 986,00 €
Myyntihinta:
47 014,00 €
Yhtiövastike:
672,00 €/kk
Rahoitusvastike:
257,00 €/kk
Hoitovastike:
415,00 €/kk
Vesimaksu:
15,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
per hlö/kk, ennakko, vedestä tulee vuosittain tasauslasku 4,17 €/m3
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2 % , sauna 10EUR/kk, autopaikka 10EUR/kk, lisävarasto 10EUR/kk, pesutupa 2 €/kerta

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot, v. 2018 uusittu sähköliesi ja jääkaappi/pakastin, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, pyyhekuivain, pesuallas allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Kylpyhuone saneerattu 2017 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä. WC: Erillinen wc. Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, peili, lattialämmitys. Saneerattu 2017 LVIS-remontin yhteydessä.
Säilytystilat:
Sisäänrakennettuja kaappeja, huoneistokohtaiset varastot 3 kpl, vinttikomero.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Avoin parveke noin lounaaseen
Yleiskunto:
Kylpyhuoneen ja wc:n osalta hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Karhunniitty
Isännöitsijä:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
4 583,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/Tiilikate
Tulevat korjaukset:
2 021 parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 ilmastointikanavien puhdistus, 2023 päätytikkaiden uusiminen,
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, ullakko/kellarikomero.
Pysäköintitilat:
Autopistokepaikat 13 kpl, autotallit 3 kpl, kylmät paikat 4 kpl.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Viljonpolku 4, 48600, Kotka
Kaupunginosa:
Rauhala
Huoneistoselitelmä:
3mh, oh, k, kph, wc
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikiertopatterit
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/Tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: -86 Käyttövesijohtojen uusiminen, vesikaton uusiminen, kattovesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen etelä- ja länsiseinän osalta. -00 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. -05 Saunatilojen peruskorjaus ja saunan pohjaviemärin uusiminen. -06 Kattovesi ja salaojajärjestelmän uusiminen itä- ja pohjoisseinän osalta. -09 Pohjaviemärin uusiminen. -11 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. -12 Sähkömuuntamon poistaminen kellaritilasta. -13 Eteläpäädyn julkisivun rappauksen uusiminen. -14 Jätekatoksen rakentaminen. -14/15 LVIS hankesuunnitelma. -16 Hormeihin asennettu piipunhatut. -17 LVIS-remontti. -18 Kattosillat uusittu, A-portaat painovoimaiset ilmahormit yhdistetty huippuimuriin. -20 B- ja C-portaiden huippuimurien korjaus, -20 Pihan asfaltointi . ASUNTO: 2017 tehdyn LVIS-saneerauksen yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc täysin uusittu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Kylpyhuoneen ja wc:n osalta hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 583,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki/kaavoitus p. 040 639 2565

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv