Velaton myyntihinta:
79 000 €
Myyntihinta:
51 500,00 €
Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto Rauhalassa. Taloyhtiössä tehty paljon peruskorjauksia, LVIS remontti valmistunut v. 2017. Täysin remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc, keittiö odottaa modernisointia uusien asukkaiden ideoiden mukaisesti.
Runsaasti säilytystilaa: kolme kellarikomeroa ja ullakkovarasto. Käytännölliset yhteistilat. Karhulan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Bussi-pysäkki lähellä. Kouluun ja päiväkotiin matkaa noin 200m. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Viljonpolku 4, 48600, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3mh, oh, k, kph, wc
Asuinpinta-ala:
100,00 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1952
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
79 000,00 €
Velkaosuus:
27 500,00 €
Myyntihinta:
51 500,00 €
Yhtiövastike:
719,00 €/kk
Rahoitusvastike:
299,00 €/kk
Hoitovastike:
420,00 €/kk
Vesimaksu:
15,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
per hlö/kk, ennakko, vedestä tulee vuosittain tasauslasku
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5 % , sauna 10 €/kk, autopaikka 10EUR/kk, lisävarasto 10 €/kk, pesutupa 2 €/kerta, varastovuokra 10/20 €/kk
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, v. 2018 uusittu sähköliesi ja jääkaappi/pakastin, liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, pyyhekuivain, pesuallas allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Kylpyhuone saneerattu 2017 taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä.
WC: Erillinen wc. Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, peili, lattialämmitys. Saneerattu 2017 LVIS-remontin yhteydessä.
Säilytystilat:
Sisäänrakennettuja kaappeja, huoneistokohtaiset varastot 3 kpl, vinttikomero.
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Avoin parveke noin lounaaseen
Yleiskunto:
Kylpyhuoneen ja wc:n osalta hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Karhunniitty
Isännöitsijä:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Janne Mikkola, p. 044 491 6806, [email protected]
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
4 583,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/Tiilikate
Tulevat korjaukset:
2 023 parvekkeiden kuntotutkimus, talopesukoneen uusinta, 2024 julkisivusaneerauksen hankesuunnittelu, 2025 julkisivusaneerauksen toteuttaminen, urakkakilpailutus, 2026 -2027 normaali kunnossapito,
Huoneistokohtaisten vesimittareiden etävalvonnan kustannusselvitys, Sähköautojen latauskartoitus,
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, ullakko/kellarikomero.
Pysäköintitilat:
Autopistokepaikat 13 kpl, autotallit 3 kpl, kylmät paikat 4 kpl.
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Viljonpolku 4, 48600, Kotka
Kaupunginosa:
Rauhala
Huoneistoselitelmä:
3mh, oh, k, kph, wc
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikiertopatterit
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/Tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: -86 Käyttövesijohtojen uusiminen, vesikaton uusiminen, kattovesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen etelä- ja länsiseinän osalta. -00 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. -05 Saunatilojen peruskorjaus ja saunan pohjaviemärin uusiminen. -06 Kattovesi ja salaojajärjestelmän uusiminen itä- ja pohjoisseinän osalta. -09 Pohjaviemärin uusiminen. -11 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. -12 Sähkömuuntamon poistaminen kellaritilasta. -13 Eteläpäädyn julkisivun rappauksen uusiminen. -14 Jätekatoksen rakentaminen. -14/15 LVIS hankesuunnitelma. -16 Hormeihin asennettu piipunhatut. -17 LVIS-remontti. -18 Kattosillat uusittu, A-portaat painovoimaiset ilmahormit yhdistetty huippuimuriin. -20 B- ja C-portaiden huippuimurien korjaus, -20 Pihan asfaltointi. Raja-aidan korjaus 2021, katon puhdistus ja käsittely 2022.
ASUNTO: 2017 tehdyn LVIS-saneerauksen yhteydessä kylpyhuone ja erillinen wc täysin uusittu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Kylpyhuoneen ja wc:n osalta hyvä
Tontti
Tontin pinta-ala:
4 583,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki/kaavoitus p. 040 639 2565
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv