Kerrostalo 90,50 m2

4h+keittiö+kph/wc+erill.wc+2vh+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
98 000 €
Myyntihinta:
83 038,73 €

*** ESITTELYSSÄ nyt maanantaina 22.4.2024 kello 18.00 – 18.30, tervetuloa ihastumaan! Tähän asuntoon pääsee tutustumaan myös yksityisesittelyissä – soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt ja varaa sinulle sopiva esittelyaika! ***

Suuri 90,5-neliöinen päätyhuoneisto rauhallisessa Vienolassa, metsäisen mäen päällä. Vienola on kuin turvallinen linnunpesä, joka sijaitsee täysin omassa rauhassaan päälle 35 metrin korkeudella merenpinnasta, päättyvän tien päässä. Alue on rakennettu väljästi, läpikulkuliikennettä ei ole, luonto on lähellä ja lapsille on hyvät leikkimaastot. Muksulanmäen päiväkoti on Vienolan mäen päällä ja Aunelan koulu mäen juurella. Bussin nro 61 päätepysäkki on päiväkodin vieressä ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Alueesta huolehtii taloyhtiöiden yhdessä omistama Vienolan Lämpö, jonka suuressa autohallissa on autopaikkoja heti vapaana.

Taloyhtiötä on hoidettu fiksusti ja kustannustehokkaasti yhdessä alueen muiden taloyhtiöiden kanssa:

– Oma tontti, perustukset kovalla maalla
– Julkisivu- ja parvekeremontit on tehty
– Ikkunat ja ulko-ovet on uusittu
– Viemärit on sukitettu
– Käyttöveden linjasulkuventtiilit on uusittu
– Taloyhtiön saunaosasto on korjattu

Tämän valoisan päätyasunnon ikkunat ovat kolmeen suuntaan ja makuuhuoneita on kolme kappaletta. Asunto on saneerattu vuonna 2007 ja hyvässä kunnossa:

– Keittiöremontti tehty
– Kylpyhuoneremontti tehty
– Erillis-wc on uusittu
– Asunnon kaikki pinnat ovat hyvässä kunnossa

Asunnon pohjaratkaisu on harvinaisen viihtyisä ja kaikille perheenjäsenille on oma huone, mikä rauhoittaa perhe-elämää. Myös säilytystilat ovat kahden vaatehuoneen ja tilavien kaapistojen ansiosta kiitettävät. Jos haluat, saat tänne jopa 1000M eli gigan nettiyhteyden.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Vienolassa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

22.04.2024
18:00 - 18:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Vienolantie 6, 20210, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+keittiö+kph/wc+erill.wc+2vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
90,50 m2
Muut tilat:
Eteisen lattia on laatoitettu, eteisessä on seinän sisälle upotettu kaunis uusi vaatekaappi.
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1968
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan (mieluiten kesäkuun alussa 2024)

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
98 000,00 €
Velkaosuus:
14 961,27 €
Myyntihinta:
83 038,73 €
Yhtiövastike:
586,92 €/kk
Rahoitusvastike:
183,96 €/kk
Hoitovastike:
402,96 €/kk
Vesimaksu:
21,00 €/kk
Muut maksut:
Lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin vastike on vain 402,96 e/kk + vesi 21 e/hlö/kk. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaaminen MML:n huoneistotietojärjestelmään 69 e.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Viihtyisä keittiö on uusittu vuonna 2007. Keraaminen liesitaso, kalusteuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kalustemikro. Kaapistojen välitilat laatoitettu, seinät maalattu, lattia laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs kylpyhuone/wc on saneerattu 2007. Nykyaikaiset vesieristeet, kylpyhuonekaapisto, tasoon upotettu allas, tason alla liitännät kuivaavalle pyykinpesukoneelle, lasinen suihkuseinä, suihku, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu. WC: Erillis-wc on saneerattu vuonna 2007. Wc-istuin, bidee, allaskaappi ja valaistu peili. Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu / maalattu.
Olohuoneen kuvaus:
Valoisassa olohuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan: talon päätyyn ja lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Asunnossa on kolme makuuhuonetta: Makuuhuone 1:n yhteydessä on vaatehuone. Lattia parkettia, seinät maalattu / tapetoitu. Makuuhuone 2:ssa on liukuovikaapisto. Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3:ssa on laminaattilattia ja maalatut seinät.
Säilytystilat:
Tilavat kaapistot, kaksi vaatehuonetta, oma kellarivarasto, jäähdytetty kellari, yhtiön ulkoiluvälinevarasto.
Muuta:
Vienolan alueen kuusi taloyhtiötä omistavat yhdessä Vienolan Lämpö Oy:n, joka omakustannushintaan tuottaa alueen lämpöenergian, veden, jätehuollon, kiinteistöhuollon, siivouksen ja isännöinnin. Vienolan Lämpö Oy omistaa autohallikiinteistön (paikkoja vapaana), liikerakennuksen kiinteistön (jossa on päiväkoti), huoltorakennuksen (pyykkitupa, mankeli, auton pesuhalli, auton imurointi) sekä alueen lämpö- ja vesiputkiverkoston.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke ilta-aurinkoon.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Aunelanrinne
Isännöitsijä:
Vienolan Lämpö Oy Hannu Bildo
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
8 547 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto, peltikate
Tulevat korjaukset:
Seuraava isompi korjaushanke on todennäköisesti käyttövesiputkiston uusiminen pinta-asenteisena. Käyttövesiputkiston korjauksesta ei ole vielä päätetty, käyttövesivuodot eivät ole olleet vielä ongelmana. Käyttövesiputkiston suunnittelu lisättynä sähkösuunnittelulla aloitetaan jos kevätyhtiökokous antaa siihen valtuudet. Taloyhtiön viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä on mainittu myös kattojen kunnostus.
Yhteiset tilat:
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, asuntojen irtaimistovarastot, jäähdytetty kellari, väestönsuoja.
Pysäköintitilat:
16 ilmaista autopaikkaa A-rapun edessä + kadunvarsipysäköinti, Vienolan Lämmön autohallissa on paljon tavallisia hallipaikkoja 28 e/kk sekä 11 kW sähköautopaikkoja 40 e/kk, tiedustelut p, 02 253 4570, Tilanne 18,4,2024: Autohallissa on vapaita hallipaikkoja ja myös vapaita sähköautopaikkoja,

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Elementti
Osoite:
Vienolantie 6, 20210, Turku
Kaupunginosa:
Vienola
Huoneistoselitelmä:
4h+keittiö+kph/wc+erill.wc+2vh+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Vienolan Lämpö Oy:n kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto, peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Ykköstalon (raput A-E) sadevesiviemäriputket asennettu 2019, kakkostalon (raput F-G) katto pinnoitettu kylmäbitumimassalla 2019, porrashuoneiden ala-aulojen lattiat laatoitettu 2019, viemärit sukitettu 2018, ilmastoinnin poistopuhaltimet uusittu alipainesäätöisiksi 2017, lukitukset uusittu Iloq-järjestelmään 2017, sokkelit pinnoitettu 2017, ulko-ovet ja varastojen ovet uusittu 2017, parvekkeet korjattu 2017, parvekkeiden takaseinän ikkunat ja ovet uusittu 2017, ilmastointi nuohottu ja säädetty 2016, ykköstalon (raput A-E) katto pinnoitettu 2015, kellarikäytävien liiketunnistinvalaisimet 2014, sisääntulokatokset 2013, pystyviemärit pesty 2013, Vienolan Lämpö Oy on uusinut lv-aluesyöttövesiverkostonsa 2012, lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit uusittu 2012, viemäreiden kuntotutkimus 2012, kattoturvakiskot asennettu vesikatoille 2011, julkisivun huoltokorjaus 2011, peruskuntoarvio 2011, kellarikäytävien sisäkatot uusittu 2008, käyttöveden linjasulkuventtiilit 2008, kattojen huoltokäsittely kylmäbitumimassalla 2006-2007, saunaosasto korjattu 2006, ilmastointi puhdistettu ja säädetty 2005, metsänpuoleiset kattovesikourut uusittu 2005, antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2004, kellarikäytävät maalattu 2004, rappukäytävät maalattu 2003-2004, liitytty kaapeli-tv verkkoon 2002, tuuletusparvekkeiden tasanteet kunnostettu 2002, tuuletusparvekkeiden seinäelementit uusittu 2002, ikkunat uusittu (pl. parvekkeille avautuvat) 2002, asennettu syöksyt parvekkeiden katoilta 1999, parvekkeiden kattojen huovat uusittu 1999, pattereiden termostaattiventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 1996, Vienolan Lämpö Oy on liittynyt kaukolämpöverkkoon ja uusinut lämpökeskuksensa 1996, julkisivut pinnoitettu 1989. ASUNTO: Keittiö uusittu 2007, kylpyhuone saneerattu 2007, erillis-wc saneerattu 2007, asunto pintaremontoitu 2007.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
8 547 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV