Kerrostalo 51,50 m2

2h+kk
Velaton myyntihinta:
139 000 €
Myyntihinta:
139 000,00 €

Kaksio Hannunniitussa – valoisa koti parvekkeella

Tässä kodissa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, käytännöllisyys ja rauhallinen sijainti Hannunniitun palveluiden äärellä. Asunto on kooltaan 51,5 m² ja koostuu kahdesta huoneesta, kylpyhuoneesta ja keittiöstä. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä avautuu lounaaseen. Makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto, ja myös eteiseen on rakennettu säilytysratkaisuja. Keittiö on erillinen, ja kylpyhuone on remontoitu moderniin ja tyylikkääseen kuntoon. Lattioita peittää parketti, joka tuo asuntoon lämpimän ilmeen.

Yhtiö, johon on helppo luottaa

Asunto Oy Paaskunnanlehto on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö, jossa on 73 huoneistoa. Yhtiön kunnossapitoon on panostettu, ja listalta löytyvät muun muassa julkisivujen, ikkunoiden ja hissien uusimiset, salaojien ja pihan kunnostus, käyttövesiputkien uusiminen sekä kattoremontti. Viime vuosina yhtiö on siirtynyt maalämpöön ja asentanut aurinkopaneelit (2022), mikä näkyy energiatehokkuutena – luokka on A2018.

Lisäksi sähkökulut sisältyvät toistaiseksi hoitovastikkeeseen, ja lähivuosille on päätetty huoneistokohtaisen sähkönmittauksen ja tietoliikenneyhteyksien uudistus. Asukkaille on tarjolla myös sauna, pesutupa, ulkoiluväline- ja kylmävarastot sekä autopaikkoja niin pihalla kuin hallissa – osa latausmahdollisuudella.

Arkea helpottava sijainti

Hannunniitussa palvelut löytyvät lähes kotiovelta. K-Supermarket on naapurissa, ja koulu sekä päiväkoti sijaitsevat vain parinsadan metrin päässä. Bussipysäkki on talon edessä, ja Turun keskustaan on matkaa noin 3–4 kilometriä. Tyks ja yliopisto puolestaan ovat vain parin kilometrin päässä.

Alueen vehreät maisemat, sujuvat kulkuyhteydet ja turvallinen ympäristö tekevät tästä kodista houkuttelevan valinnan.

Tämä kaksio sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksikin. Tervetuloa tutustumaan – saatat löytää uuden kotisi!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Vanha Hämeentie 110 A, 20540, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+kk
Asuinpinta-ala:
51,50 m2
Muut tilat:
Eteisessä on liukuovikaapisto vaatteille ja siivoustarvikkeille.
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1972
Kuvaus vapautumisesta:
1kk / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
139 000,00 €
Myyntihinta:
139 000,00 €
Yhtiövastike:
281,25 €/kk
Hoitovastike:
281,25 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesi ennakko aiemman kulutuksen mukaan, tasauslasku vuosittain kulutuksen mukaan.
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5%. TV ja laajakaistavastike 1,7 €/kk. Vastike sisältää toistaiseksi huoneisto kohtaisen sähkön.
Sähkön kulutus:
Arvio 1500 kWh/v

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu/maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, pide, kulmakaapisto, allaskaappi, peilikaappi, spottivalot. Lattiat ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone isoilla ikkunoilla, josta kulku lounaan suuntaiselle parvekkeelle. Seinät ovat tapetoidut ja lattia on eteisen ja keittiön kanssa yhteneväistä parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa on vaaleaksi lakattu parketti ja seinät tapetoidut. Huoneessa on myös iso liukuovikaapisto jossa hyvin säilytystilaa.
Säilytystilat:
Taloyhtiön säilytystilat.
Muuta:
Yhtiössä on päätetty hakea koko kiinteistöä kattavaa tupakointikieltoa, lukuun ottamatta tupakointikatosta. Yhtiöjärjestys 4 §: "Vastuu huoneistojen vesieristysten korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisesti vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle." As Oy Paaskunnanlehdon huolto- ja korjausvastuulle kuuluvat wc- ja kylpytilojen sekä keittiön vesikalusteista tavanomaiset ORAS-vesihanat sekä rakennusaikaisilla asennuspaikoilla olevat tavanomaiset lattialla seisovat IDO-wcistuimet.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lounaan suuntainen lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Paaskunnanlehto
Isännöitsijä:
Jorma Hietalahti
Energialuokka:
Energialuokka: A2018
Tontin pinta-ala:
5 909,7 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/huopa
Tulevat korjaukset:
Päätetyt korjaukset: Huoneistokohtaiset sähkömittarit, päätetty yhtiökokouksessa. Huoneistojen nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet (kaapelointi) ja huoneistokohtaiset palovaroittimet. Samalla toimitettava tiedonsiirtonopeus kasvaa nykyisestä 10/2M > 25/10M ja ADSL-modeemit jäävät pois käytöstä. Omakustanteisesti lisänopeuksia saatavilla. Hallituksen arvio lähivuosina tehtäväksi tulevista korjauksista: Nousukeskusten ja asuntojen välinen sähkökaapelointi ja huoneistojen sähkökeskusten vaihto. Rappukäytävien ulko-oven avaus järjestelmä huoneistoista käsin sisältäen kamerakuvan ulko-ovelta huoneistoihin. Väestönsuojien kunnostus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Yhteiset tilat:
Ullakko/kellatikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, väestönsuojat 240 hengelle
Pysäköintitilat:
Pihalla parkkialue jossa asukas ja vieras pysäköinti. Huoltoyhtiön vieressä sijaitsevasta autohallista saatavilla paikkoja 25-50 €/kk. Myös sähköautoille paikkoja 50 €/kk+sähkö..

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Vanha Hämeentie 110 A, 20540, Turku
Kaupunginosa:
Hannunniittu
Huoneistoselitelmä:
2h+kk
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Harja/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2024: Katoksellinen tupakointipaikka yhteisesti naapuriyhtiön kanssa. 2023: Nykyaikaiset tiedonsiirtoyhteydet taloyhtiön omaan käyttöön. Rappukäytävien ja pohjakerrosten valokatkaisijoiden vaihto liiketunnisteisiin. 2022: Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen. Asennettu aurinkopaneelit. Sähköpääkeskus ja nousukeskukset sekä talojen välinen sähkökaapeli uusittu. Leikkipaikan ja oleskelualueen välineiden ja kalusteiden uusiminen. Kameravalvonta. 2018: Ilmastointikoneet vaihdettu sekä iv-kanavat puhdistettu ja säädetty. 2017: Välikaton eristystä parannettu. Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin sekä huoneistokohtaiset vesimittarit. 2016: Käyttöveden suodattimet (poistaa hiukkasia ennen taloverkkoa). 2014: B-portaan pystylinjan muoviviemäri tutkittu (Ei havaittu vikoja tai laajempaa uusimistarvetta). 2012-2015: Huoneistojen kylmän ja kuuman käyttöveden sekä kuuman käyttöveden kiertojen pystylinjat uusittu. 2012: Lämmitysverkoston putkiston sulut linjasäädöt pohjakerroksissa uusittu. 2011: Rakennusten ulko-ovet uusittu ja automatisoitu sekä lukot sarjoitettu uudelleen. 2010: Kattoihin rakennettu räystäät, vesikatteet pinnoitettu. Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu ja parvekelasit asennettu. Ulkoseinien eristeet uusittu, rakennusten sisäkuori tiivistetty sisäilman laadun varmistamiseksi, julkisivut pinnoitettu itsepesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla. 2007: Porraskäytävien kunnostus. 2006: Pohjakerrosten kylmän- ja lämpimänveden runkoputket sekä kuumanveden kierron putket uusittu. 2006-2010: Piha-alueiden valaistusten uusiminen. 2005: Hissiremontti. 1- ja 2-talon välisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen. Salaojien uusiminen ja piha-alueen kunnostus. 2002: 2-talon saunaremontti. 1998: 1-talon saunaremontti
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: A2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
5 909,7 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv