Velaton myyntihinta:
181 500 €
Myyntihinta:
144 253,86 €
Vapautumassa rivitalon päätyasunto, jossa on iso terassi ja suojaisa takapiha, joka sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, kuin enemmän tilaa etsiville. Asunto on yhdessä tasossa ja läpitalon pohjaratkaisu tuo mukavasti valoa sekä avaruutta asuntoon. Kaksi makuuhuoneista sijaitsee etupihan puolella ja kolmas takapihalle. Tilava olohuone ja avonainen keittiö, joka erotettu saarekkeella olohuoneesta. Keittiöön mahtuu isompikin pöytä tarvittaessa. Säilytystilaa löytyy asunnosta runsaasti, sekä asunnon edessä sijaitseva ulko varasto.
Asunnolta on loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Lähellä myös Linkosuon leipomo. Alueella on useampi päiväkoti ja koulu. Loistavat liikenneyhteydet niin omalla ajoneuvolla kuin julkisia käyttävälle.
Asunto Oy Holvastinpirtit koostuu 22 asunnosta, sekä autopaikkoja on 22 kpl. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikeskuslämmityksellä. Yhtiöstä on vuosian saatossa pidetty hyvää huolta ja remontit on tehty ajallansa.
Olisiko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä ja varaa näyttö! Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan.
Tämä ihastuttava koti odottaa uusia asukkaitaan!
Yhteydenotot
Eero Lilja, 040 593 1392
[email protected]
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Varaa oma esittelyaikasi
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Valkontie 7, 36240, Kangasala
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+wc+kph+sauna+vh+terassi
Asuinpinta-ala:
79,00 m2
Kokonaispinta-ala:
79,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1975
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
181 500,00 €
Velkaosuus:
37 246,14 €
Myyntihinta:
144 253,86 €
Yhtiövastike:
806,43 €/kk
Rahoitusvastike:
474,67 €/kk
Hoitovastike:
331,76 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
20€/kk hlö. Vesimaksun tasaus puolivuosittain kulutuslukeman mukaan.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
pesukoneliitäntä, suihku
Säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Terassi joka tehty 2022
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Holvastinpirtit
Isännöitsijä:
Rehti-Isännöinti Oy Timo Ylönen
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
9 870 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/Peltikate
Tulevat korjaukset:
A ja B-talojen salaojien ja sadevesijärjestelmien asennus
takapihoille 2027. Piha-alueen kehittäminen 2024,
Elementtisaumojen (takapihat) uusintaa B ja C taloissa 2025,
Pesu ja maalaus 2027 julkisivut,
Mahdollisen vesikattoremontin yhteydessä mahdollinen
koneellinen ilmanvaihto 2029,
Märkätilojen kosteustarkastukset 2027,
B15 Huoneiston kunnon seurantaa 2024–2027,
Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2027,
C-talon viemärin takuukorjaukset 2024,
Korvausilmanvaihdon tutkimus 2027,
Radon mahdolliset tarvittavat toimenpiteet,
Asuntojen tiivistystä 2024–2027 (yhtiö maksaa osakkaiden
muutostöiden yhteydessä suoritettavat tiivistystyöt lattian ja
seinän rajapintaan sekä kilpailuttaa urakoitsijan ja valvonnan)
Pysäköintitilat:
Tolppapaikka
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Valkontie 7, 36240, Kangasala
Kaupunginosa:
Vatiala
Huoneistoselitelmä:
4h+k+wc+kph+sauna+vh+terassi
Kokonaispinta-ala:
79,00 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/Peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: • A-talon elementtisaumat 2023
• Molok 2023
• Energiaremontti 2023
• Radon tarkistusmittaus 2023
• uusittujen viemäriputkien kuvaus ennen takuuajan
umpeutumista.
• Elementtisaumausten uusiminen elastiset saumat talo- A,
talo-B, talo-C etupihanpuolet
• B11 ja B13 ja B15 asuntojen tiivistykset 2020
• Radon kaivot asennettu ja tarvittavat sähkötyöt 2020. A, B,
C-taloihin (ei vahvan sähkön osalta)
• Sähköpääkeskus ja liittymäkaapeli on uusittu 2020
maadoituselektronin asennus kaivantoon, yleiskaapelointi
ja antennijärjestelmä nousukaapelit asuntoihin
huoneistojakamoihin (ei kytkentää)
• Viemärijärjestelmä uusittu A, B-taloissa. Vesikatolle
tehtävät viemäreiden tuuletusputkien läpiviennit tehty A, B,
ja Ctaloissa 2020.(Huoneistot, joihin ei ole tehty
- kylpyhuonesaneerausta on jätetty vanhaa viemäriputkea
n.50 cm pesuhuoneiden lattiakaivosta).
• Talonmiehen asunnon pintaremontti tehty 2020.
• Osa märkätiloista on uusittu viemärihankkeen yhteydessä
A3 B8, B10, B12, B14 ja B15 vuonna 2020.
• Salaojat ja sadevesijärjestelmien uusiminen talojen
etupihoilla A, B ja C 2020 lisäksi C-talon takapihan
uusiminen 2020- 2021 keväällä.
• Viemärijärjestelmän viemäreiden uusiminen talot A ja B
vesikatolle tehtävät läpiviennit. C-talon viemärin
tuuletusputkien lisääminen läpivienti vesikatolle.
2020
• B15 asunnon tiivistystyö ja pintaremontti 2020
• B11, B13 asunnon tiivistystyö 2020
• Asuntojen pesuhuoneiden uusiminen A3, B8, B10,
B12,B14,B15. 2020
• Elementtisaumojen pehmeiden saumojen uusiminen etupihojen
osuudella 2020
• Salaojat ja sadevesijärjestelmän uusiminen talojen
etupihoilla A, B taloihin. C-talossa koko talo 2020
• LVIS-hankesuunnittelu 2020
• PTS l0 vuodelle 2020
• B-talon viemärin kuvaus 2020
• Radontutkimus 2019
• Asbesti ja haitta-ainetutkimus 2019
• Kuntotutkimus 2019
• Tilaselostus 2019
• Viemäreiden kuvaus A, B ja C-talot 2018-2019
• Pihavalaisimien uusiminen Led-valaisimiksi 2017
• Sadevesikaivojen kuntokartoitus 2016
• Autosähkökoteloiden uusiminen 2016
• Piha-alueiden perusparannus 2016
• Tonttivesijohdon uusiminen 2016
• Märkätilojen kosteuskartoitus 2014
• Kosteusvauriokorjaukset
huoneistoissa A 5 ja C 17, C18 2015
• Kosteusvaurio korjaus 2013
B-talon puhelinjakamo, sähkökeskus ja saunan pesuhuone/WC
• Takapihan väliaitojen uusiminen 2012
• Lumiesteiden asennus 2012
• Ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2011
• Lukkojen sarjoitus suojatulle avaimelle 2011
• Kiinteistökuitu / kaapeli-TV 2011
• Patteriverkoston perussäätö 2011
• IV-kanavien puhdistus ja ilmamääriensäätö 2011
• Peruskuntoarvio tehty 2009
• Käyttövesiputkisto uusittu 2006
• Antennirasiat uusittu 2001
• Lämmitysjärjestelmä uusittu 2000
• Patteritermostaatit uusittu 2000
• Saunan korjaus 1997
• Ulkomaalaus 1990
• Harjakatto 1982
ASUNTO: Terassi tehty 2022.
Laminaattilattiat 2021.
Keittiönkaapit Dc fix kalvot 2023.
Keittiön välitilan laattojen maalaus 2023.
Keittiön sokkelin takana vetolaatikot.
Jääkaappi ja pakastin ostettu 2023.
Olohuoneen ja makuuhuoneiden sienien maalaus ja tapetointi 2023.
Olohuoneen ja keittiön välisen saarekkeen 3D seinä 2023.
Olohuoneen tehoste seinä akustiikkalevyt 2024.
Vessan kalusteet 2024.
Vessan seinien ja katon maalaus ja listoitus 2024.
Eteisen seinän tapetointi 2024.
Pää makuuhuoneen ovi uusittu 2024.
Eteisen ovi maalattu 2024.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä
Tontti
Tontin pinta-ala:
9 870 m2
Tontin omistus:
Oma
Varustus
Televisioliitäntä:
kaapeli-TV