Rivitalo 71,00 m2

2h+k+s lämmin autotalli
Velaton myyntihinta:
159 000 €
Myyntihinta:
150 699,52 €

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja avaraan 71m² kaksikerroksiseen rivitalon päätyhuoneistoon pientaloalueen reunalla.

Korkea ja valoisa olohuone tekee vaikutuksen heti huoneeseen astuessa. Kahden kerroksen huonekorkeus vinolla sisäkatolla tuo tilantuntua ja poikkeuksellista modernia ilmettä, jota harvemmin rivitalohuoneistoissa tulee vastaan. Olohuoneesta on kulku omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvin tai rentoutua iltaisin. Olohuoneen lisäksi tästä kerroksesta löytyy wc sekä tilava keittiö isoilla ikkunoilla. Yläkertaan johtavan portaikon ylätasanteelta on näkymä myös alakertaan joka tuo ehkä jopa hiukan loft-henkistä tunnelmaa asuntoon. Yläkerrassa sijaitsee kodin kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa myös jatkuu osittain vinon katon teema ja pienenä yksityiskohtana olohuoneen suuntaan olevat lasitiili-ikkunat. Yläkerrassa on myös kodin makuuhuone, joka on varsin tilava ja huoneen yhteydessä löytyy myös vaatehuone.

Tämä huoneiston pohjaratkaisu tarjoaa siis juuri sopivasti tilaa, ollen kuitenki myös kiinnostava ja persoonallinen koti.

Taloyhtiötä on hyvin hoidettu vuosien saatossa ja siinä onkin mm. energiatehokas maalämpö joka mahdollistaa omalta osaltaan edullisen yhtiövastikkeen. Huoneistolle kuuluu myös oma 19m² lämmin autotalli, joka tarjoaa mahdollisuuden esimerkiksi harrastusvälineiden säilytykseen auton lisäksi. Huoneistolle kuuluu myös oma verkkokomero.

Sijainti on ihanteellinen jos arvostaa rauhallisuutta, mutta haluaa silti olla lähellä palveluita. Rauhallinen ympäristö ilman läpikulkuliikennettä takaa levolliset illat kotona. Myös palvelut, kuten Uintikeskus Ulpukka, Raision keskusta ja kauppakeskus Mylly ovat vain 5–10 minuutin ajomatkan päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta vaikka ensiasunnoksi tai modernia ja edullista rivitaloasumista arvostavalle. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaikasi!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

07.04.2025
18:30 - 19:00
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Uudentorpankatu 2 B, 21260, Raisio
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s lämmin autotalli
Asuinpinta-ala:
71,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1980
Kuvaus vapautumisesta:
Kesäkuun alussa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
159 000,00 €
Velkaosuus:
8 300,48 €
Myyntihinta:
150 699,52 €
Yhtiövastike:
232,00 €/kk
Rahoitusvastike:
72,00 €/kk
Hoitovastike:
160,00 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
25 € / henkilö
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5%. Osakekirjan sähköiseen huoneistorekisteriin rekisteröimisestä aiheutuneet kulut.
Sähkön kulutus:
7000kWh/vuosi. Lukema sisältää sähköauton latauksen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
pakastin- jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pienet lasitiili-ikkunat olohuoneeseen. WC: Peili, allas ja allaskaappi, pide, hyllyjä, wc-istuin. Lattia laattaa ja seinät kohotapettia. Altaan takana seinä laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Korkea olohuone vinolla sisäkatolla, joka osittain auki yläkertaan. Kulku lounaan suuntaan olevalle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Seinät maalattu ja tehostetapetti, lattia laminaattia
Säilytystilat:
Tilava vaatehuone yläkerrassa. Alakerran eteisessä kaapistot, huoneistolla oma verkkovarasto ja autotalli
Muuta:
Siisti muuttovalmis koti, normaalia persoonallisemmalla pohjaratkaisuilla ja korkeilla tiloilla. DNA:lta saa huoneistoon nettiliittymän.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Avonainen parveke jota kesällä varjostaa lehtipuut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Inkoistenrinne
Isännöitsijä:
eTalo Isännöinti Oy Olli Aaltonen
Energialuokka:
Energialuokka: C2018
Tontin pinta-ala:
5 442 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / Tiilikate
Tulevat korjaukset:
2 028 – Ikkunoiden uusinta
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinesuoja 18m². Jokaisella huoneistolla on erillinen verkkokomero
Pysäköintitilat:
Oma tilava 19m² lämmin autotalli, tämän lisäksi myös oma tolppapaikka, jonka kunnossapitovastuu on asukkaalla. Talli ja tolppa paikasta veloitetaan vain oman sähkömittarin kulutuksen mukaisesti. Vieraspaikkoja.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Uudentorpankatu 2 B, 21260, Raisio
Kaupunginosa:
Inkoinen
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s lämmin autotalli
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö vesikiertoisella lämmönjaolla
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto / Tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2023 – Vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusinta (Vesivek Oy) 2022 – Höyrysulun korjaaminen, B 5 (Rakennushuolto Arvola) 2021 – Ikkunoiden silikonien korjaaminen (Rakennushuolto Arvola), korvausilmaventtiilin asentaminen B-taloon (Rakennushuolto Arvola) 2019–2020 – Aurinkokeräimien asentaminen (V-S Lämpö & Kylmä Oy), ulko-ovien uusinta (Kaskipuu) 2019 – C-talon kulmalle sadevesiputken asentaminen (Talkoilla) 2018 – Ilmanvaihtokanavien nuohous (Sahantien Saneeraus), sokkelin korjaus (PL-Remontti), kompostin hankinta (Bauhaus), parvekkeiden vinotukien korjaus (Raision Metalli), poistopuhaltimien liitosjohtojen uusinta (JJ-Lehto), as. 11 poistopuhaltimen uusinta 2017 – Sokkelin kunnon tarkastus, C-talon markiisit uusittu (Lasku osakkaille) 2016 – Ulkovalojen uusinta (Polttimot vaihdettu LED), parkkipaikan teko B-talon alapuolelle 2015 – Ulkorappuset ja komposti uusittu (Talkoilla), postilaatikot uusittu (PP-Tuote), oravaesteiden asennus (NJ-Rakenne) 2014 – Etelän puolen maalaus (musta) (Piikkiön Saneeraus- ja Maalauspalvelu) 2013 – Ulkorappusia uusittu (Talkoilla), autotallin ovet ja etelän puolen ikkunapielet uusittu (Talkoilla), pihan tasoittaminen (Ala-talo) (Kaivinkone) 2012 – Maalämpö asennettu (IVT-Raisio), katot pestiin ja suojattiin, viat korjattiin, lukitukset 2008–2010 – Parvekkeita maalattu (Talkoovoimin) 2009 – Terassinovet uusittu 2008 – Ilmanvaihtokanavien nuohous 2006 – Lämpöjohtoverkoston perussäätö ja huoneistokohtaisten patteriventtiilien uusinta, antenniverkon päivitys digitaalikelpoiseksi 2005 – Julkisivuremontti ja parvekkeet uusittu ASUNTO: Keittiötä päivitetty noin 2014 vuonna.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2018

Tontti

Tontin pinta-ala:
5 442 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Raision kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv (DVB-C)