Velaton myyntihinta:
125 000 €
Myyntihinta:
109 689,00 €
Tämä huoneisto tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti juuri omaan makuusi. Mussalossa rivitaloyhtiöön kuuluva asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo, joka on toiminut päiväkotina. Yhtiössä on mahdollista tehdä yhtiöjärjestyksen muutos, jolloin taloa voi käyttää asuintarkoitukseen. Asuintilat ovat yhdessä tasossa ja taloon kuuluu aidattu piha-alue rajoittuu puistoalueeseen, tarjoten rauhallisen ja luonnonläheisen ympärisyön. Peruspalvelut kuten koulu, päiväkotia ja kauppa sijaitsevat vain kävelymatkan päässä. Tämä kohde on täydellinen valinta niille, jotka etsivät tilaa, luonnon läheisyyttä ja mahdollisuutta räätälöidä oma unelmien koti. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika.
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Turantie 5, 48310, Kotka
Tyyppi:
Erillistalo
Huoneistoselitelmä:
Päiväkoti, mahdollista muuttaa asuinhuoneistoksi.
Asuinpinta-ala:
151,00 m2
Muut tilat:
Pihavarastorakennus
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1990
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
125 000,00 €
Velkaosuus:
15 311,00 €
Myyntihinta:
109 689,00 €
Yhtiövastike:
826,10 €/kk
Rahoitusvastike:
207,00 €/kk
Hoitovastike:
619,10 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta, osakekirjan siirrrosta sähköiseksi aiheutuvat kulut.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, ilesi, lisituuletin, kaapistot
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC: 2 wc tilaa.
Säilytystilat:
Kaapistot, pihavarasto
Muuta:
Yhtiöjärjestys muutos:
D 16 osakkeet 10001-11500 omistaja Kotkan kaupunki on pyytänyt osakkeiden yhtiöjärjestykseen käyttötarkoituksen muuttamista päiväkoti tilasta asuinkäyttöön. Hallitus esittää käyttötarkoituksen muuttamisen hyväksymistä seuraavilla ehdoilla. Taloyhtiön asettamat ehdot:
-Märkätilat uusittava nykymääräysten mukaiseksi. Kiinteiden vesipisteiden määrää vähennettävä asuinkäytön mukaiseksi. Poistettavien vesipisteiden putket tulpattava huolellisesti ja tulppauspaikat dokumentoitava.
-Ilmanvaihtojärjestelmän ylläpito vastuu osakkaalla, mikäli säilyttää nykyisen laitteen. Taloyhtiön perustaso on koneellinen poisto.
-Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen osakkaan kustannuksella. Taloyhtiö uusinut ulko-ovet ja lukituksen 2014, D 16 ei tuolloin osallistunut kustannuksiin eikä ovia uusittu.
-Huoneistoa ei saa ottaa asuinkäyttöön ennen muutostöiden hyväksymistä/vastaanottoa. Osakas tekee tarvittavat korjaukset osakasmuutostyönä ja taloyhtiö määrää valvojan.
Hallitus esittää ehdollista päätöstä, käyttötarkoitus muutetaan vasta, kun kaikki asetetut ehdot on täytetty.
Yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen. Käyttötarkoitus muutetaan yhtiöjärjestykseen vasta, kun kaikki taloyhtiön ehdot on täytetty."
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Turantie 5
Isännöitsijä:
Retta Isännöinti Oy, Kotka Mia Kauranen, mia.kauranen@ratta.fi
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
5 786 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Yhteiset tilat:
Tekniset tilat
Pysäköintitilat:
Pihalla
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Erillistalo
Rakennusmateriaalit:
Puurunko, tiiliverhous
Osoite:
Turantie 5, 48310, Kotka
Kaupunginosa:
Mussalo
Huoneistoselitelmä:
Päiväkoti, mahdollista muuttaa asuinhuoneistoksi.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikiertopatterit
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Oma ilmanvaihtolaitteisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Pinta- ja sadevesirasituksen vähennysremontti 2008, radonimurit 2017, huoneistojen terassiovien uusinta 2012, päiväkodij iv-nuohous ja -huolto 1/2013, huoneistojen etuovien vaihto ja lukituksen uusiminen etuoviin ja varastoihin ja postilaatikkoihin 11/2024, 10/2015, lämmitysverkoston perussäädön. A/B talojen sekä C/päiväkodin putkilinjojen uusiminen sekä lämmönvaihtojärjestelmän (kaukolämpölaitteiston) uusiminen 1/2016 yläpohjan lämmöneristäminen, 10/2016 pihavalojen vaihto led valoihin, B6 ja B 9 kph kodteusvaurio korjaukset, 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus, viemäreiden puhdistus, 2018 A 3 kph kosteusvaurio korjaukset, 2023 sähköautojen latausjärjestelmä valnius.
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä
Tontti
Tontin pinta-ala:
5 786 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki/kaavoitus
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapelitv