Rivitalo 77,00 m2

3h+k+kph+s+vh+wc
Velaton myyntihinta:
187 000 €
Myyntihinta:
187 000,00 €

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun rivitalohuoneistoon Kuloisten arvostetulla asuinalueella!

Tämä siisti ja hyväkuntoinen kolmen huoneen rivitalohuoneisto sijaitsee rauhallisessa ja erinomaisesti hoidetussa viiden asunnon taloyhtiössä, jossa ei ole lainaa eikä suuria remontteja tiedossa. Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva, keittiöön mahtuvan ruokailuryhmän lisäksi, kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa saunallinen kylpyhuone. Saunassa valoisuutta lisää tyylikäs lasitiiliseinä. Valoisassa olohuoneessa on runsaasti ikkunoita, ja sieltä on käynti tilavalle aidatulle terassille, jossa on myös markiisi suojaksi kesän kuumimpina päivinä. Olohuoneessa on lisäksi vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo lisämukavuutta ja energiatehokkuutta asumiseen ympäri vuoden.

Asunnon sijainti on yksi sen parhaista valteista! Kauppakeskus Mylly sijaitsee vain parin minuutin ajomatkan päässä, samoin Kuloisten koulu ja päiväkoti. Alueen luonnonläheisyys yhdistyy hyviin palveluihin ja liikenneyhteyksiin, joten kulkeminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Lähin bussipysäkki Turkuun ja Raisioon päin meneville julkisille, on vain parin minuutin kävelymatkan päässä. Tähän kotiin kuuluu myös oma autokatospaikka. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole tiedossa, joten tämä on turvallinen ja huoleton valinta. Tämä rivitalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen arvostetulla Kuloisten alueella!

Kohteen välittäjä:
Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
040 742 1928 | [email protected]

Oma kotinne vielä myymättä?
Tarvitsetteko muita neuvoja asuntoasioissa?
Ota yhteyttä ja mietitään yhdessä miten voin avuksi!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

26.01.2025
13:00 - 13:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Timpurinkuja 2, 21280, Raisio
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+s+vh+wc
Asuinpinta-ala:
77,00 m2
Muut tilat:
Aidattu oma terassi, jossa myös markiisi. Terassi rakennettu 2016 ja öljytty viimeksi 2024
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1987
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan, enintään 3kk

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
187 000,00 €
Myyntihinta:
187 000,00 €
Yhtiövastike:
192,50 €/kk
Hoitovastike:
192,50 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
25 € / henkilö, Tasaus kaksi kertaa vuodessa,
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan.
Sähkön kulutus:
noin 10 000kWh/v

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, käännettävä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, kulmakaappi, kulku saunaan jossa tyylikäs lasitiili seinä erottaa saunan ja kylpyhuoneen. WC: Allaskaappi, pesuallas, pide, wc-istuin, peili, lattiat laatta, seinät laatta ja lasikuitu tapettia.
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone isoilla ikkunoilla, kulku terassille, ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Toisen makuuhuoneen parketti uusittu 2023.
Säilytystilat:
Vaatehuone toisessa makuuhuoneessa, toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Eteisen kaapistot. Lämmin ulkovarasto.
Muuta:
Vesivaraaja 200 litraa uusittu 2013. Ilmalämpöpumpun ja terassin markiisin kunnossapidosta vastaa asukas itse.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Timpurinrivi
Isännöitsijä:
Talotili Oy Talotilin toimipiste
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
1 386 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/peltikate
Yhteiset tilat:
Varastot
Pysäköintitilat:
Oma huoneistokohtainen autokatospaikka. Ei erillistä sähkön veloitusta tolpasta. Kolme vieraspaikkaa yhtiön pihalla.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili/puu
Osoite:
Timpurinkuja 2, 21280, Raisio
Kaupunginosa:
Kuloinen
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+s+vh+wc
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painov./ph koneellin
Katon tyyppi:
Harjakatto/peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2005 Suoritettu Ovien lukot vaihdettu, 2009 Suoritettu Märkätilojen kosteuskartoitus, 2010 Suoritettu Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2012 Suoritettu Lämminvesivaraajat, 2013 -2014 Suoritettu Salaojat ja viemärikuvaukset, 2014 Suoritettu Kaikki keittiöhanat uusittu, 2015 Suoritettu Ulko-ovien suojakäsittely, 2016 Suoritettu Katto ja yläpohjan lisäeristys, 2016 Suoritettu Postilaatikot uusittu, 2016 Suoritettu Katto ja kattoturvalaitteet uusittu, 2016 Suoritettu Yläpohjan lisälämpöeristys, 2017 Suoritettu Talotuulettimet, 2019 Suoritettu Raja-aidan huoltomaalaus, 2019 Suoritettu Korvausilmaventtiilit, 2020 Suoritettu Autokatoksen päätyseinän korjaus, 2020 Suoritettu Vesijohtoverkon paineentasausventtiili, 2022 Suoritettu Piha-valaisimen uusinta, 2024 Suoritettu Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus, 2024 Suoritettu Raja-aidan maalaus ASUNTO: Asuintilojen pinnat maalattu pääosin 2022. Kylpyhuone ja erillinen WC on remontoitu 2006, terassi rakennettu 2016, ilmalämpöpumppu 2022.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 386 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Raision kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv