Kerrostalo 75,00 m2

3h+k+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
85 000 €
Myyntihinta:
85 000,00 €

Täysin remontoitu muuttovalmis kolmio idyllisessä pihapiirissä Varissuolla!

Tervetuloa tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan 75 m²:n kolmioon, joka sijaitsee rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä Varissuolla. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen, yhtiökin on poikkeuksellisesti velaton, ja suuria remontteja ei ole tällä hetkellä tiedossa.

Asunto on kokenut täydellisen saneerauksen vuonna 2022, jolloin huoneisto remontoitiin lattiasta kattoon betonielementteihin saakka. Samalla uusittiin kaikki sähköt ja tarkistettiin rakenteet – tuloksena nykyaikainen ja raikas koti, jossa on huoletonta asua ilman piileviä yllätyksiä. Remontin myötä huoneisto on myös asbestivapaa.

Pohjaratkaisu on toimiva: tilava olohuone ja moderni avokeittiö muodostavat kodikkaan ja valoisan kokonaisuuden, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja vaaleat pinnat luovat avaruuden tuntua. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin tilaa ja toisessa myös tilava vaatekaappi ja lisäksi eteisessä käytössäsi on erillinen vaatehuone.

Taloyhtiön sisäpiha on viihtyisä ja vehreä – talot ympäröivät suojaisaa pihapiiriä, jossa on juuri uusitut lasten leikkialueet. Asukkaiden käytössä on myös sauna ja hyvät säilytystilat. Autopaikat löytyvät viereisestä hallista, myös sähköautoilevalle löytyy lataus paikkoja.

Tämä koti sopii loistavasti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin sinulle, joka arvostat huoletonta ja hyväkuntoista asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tule ja ihastu – muuttamaan pääset nopeasti!

Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
Puh. 040 742 1928 | sami.kaila@aninkainen.fi
Tarvitsetteko apua oman kotinne myynnissä, tai muita neuvoja asunto asioissa?
Ota yhteyttä ja mietitään yhdessä, miten voisin olla teille avuksi.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Suurpäänkatu 13 B, 20610, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
75,00 m2
Muut tilat:
Vaatehuone
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1977
Kuvaus vapautumisesta:
1kk / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
85 000,00 €
Myyntihinta:
85 000,00 €
Yhtiövastike:
330,00 €/kk
Hoitovastike:
330,00 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
25 €/kpl
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Pysäköinnistä ja pysäköinnin hinnoittelusta vastaa eParking.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin, uuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, Seinät ja lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa keittiö jossa ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja kulku parvekkeelle. Avonainen tyylikäs keittiö olohuoneen yhteydessä. Koko asunnon lattiat yhteneväistä laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatekaappi.
Säilytystilat:
Vaatehuone, yhtiön säilytystilat.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu
Yleiskunto:
Hyvä! Täysin remontoitu lattiaa ja kattoa myöden 2022

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Kraakunvarpu
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Mikko Vuori
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
7 009,80 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto / Huopakate
Tulevat korjaukset:
Piha Istutusten täydentäminen tarpeen mukaan, Perustukset ja runko Alkuperäinen, Julkisivut Ei tarvetta, Parvekkeet Ei tarvetta, Ikkunat ja ulko-ovet Osittain alkuperäiset, Katto Osittain korjattu, Huoneistojen märkätilat Kylpyhuoneiden vesieristysten teettäminen osakkaiden teettämien kylpyhuoneremonttien yhteydessä, Yleiset tilat Ei tarvetta, Lämmitysjärjestelmä Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, Vesi- ja viemärijärjestelmä Osittain korjattu vesijärjestelmä, Sähkö- ja tietojärjestelmä Alkuperäinen, Hissit Ei tarvetta
Yhteiset tilat:
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kuivaushuone, säilytystilat
Pysäköintitilat:
Yhtiön pysäköintipaikat ja vieraspaikat ovat Katteluksenkadun hallissa ja hallin kannella.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Suurpäänkatu 13 B, 20610, Turku
Kaupunginosa:
Varissuo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto / Huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ 2024, kiinteistön ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja IV-järjestelmä säädetty 2024, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023, katon osittainen korjaus kuntokatselmuksen mukaisesti 2023, Bauer-vedenkäsittelylaitteet lämmityskiertoon ja käyttövesijärjestelmään 2023, ikkunoiden huolto ja osittainen maalaus 2023, parvekelasi huolto 2022, C-talon sauna, pesutilat ja pukuhuoneet uusittu 2016, B-talon sauna, pesutilat ja pukuhuoneet uusittu 2014, kiinteistön ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja IV-järjestelmä säädetty 2013, talojen B ja D ilmanvaihtokoneet uusittu 2013, A-talon ilmanvaihtokoneet uusittu 2012, lukitusjärjestelmä uusittu turva-avaimelle ja asuntojen lukkorungot uusittu 2012, C-talon ilmanvaihtokoneet uusittu 2011, pihan rakenteita ja istutuksia uusittu 2010 ja 2011, talojen A, B, C ja D vesikatot uusittu 2008, lämmityksen alajakokeskuksen lämmönvaihtimet uusittu 2007, ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty 2003, julkisivut ja parvekkeet saneerattu sekä pohjois- ja itäsivujen ikkunat uusittu 2003–2004, talojen E ja F kattopinnoitteet uusittu 2000, kylpyhuoneiden saneeraus ja hormien vesijohdot 1998, etelä- ja länsisivujen ikkunat uusittu 1990–1991. ASUNTO: Asunto täysin remontoitu vuonna 2022. Asunnossa tapahtui tuolloin tulipalo (alkoi sähkökaapista ja levisi vaatehuoneeseen) ja savu- ja vesivahinkojen vuoksi asunto remontoitiin aivan kokonaan betoni elementteihin saakka. Myös huoneiston sähköt uusittiin kokonaisuudessaan. Remonteista on ilmoitettu tuolloin isännöitsijälle. Remontin suorittaja: A-kiinteistöcontrol. Asunto on myös kokonaisvaltaisen remontin vuoksi asbestista vapaa.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä! Täysin remontoitu lattiaa ja kattoa myöden 2022

Tontti

Tontin pinta-ala:
7 009,80 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lisätietoja kaavoituksesta saatavilla Turun kaupungilta.

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV