Velaton myyntihinta:
97 000 €
Myyntihinta:
96 969,68 €
Viehättävässä 20-luvun puutalomiljöössä hyväkuntoinen asunto. Huoneistossa on tehty paljon remontteja. Ympäristö on viehättävän puistomainen. Omalla pihalla on reilusti pysäköintitilaa. Päiväkoti ja koulu lähettyvillä. Karhulan torille ja palveluihin lyhyt kävelymatka.
![Ossi Niemelä](https://aninkainen.fi/wp-content/uploads/aninkainen_kiinteistonvalitys_kotka_ossi_niemela_lkv.png)
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Kohteen perustiedot
Osoite:
Sudenkatu 16, 48600, Kotka
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kylpyhuone
Asuinpinta-ala:
87,00 m2
Muut tilat:
Asunnon alla on iso seisomakorkuinen kellaritila, jossa erillinen komero/huone.
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1920
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
97 000,00 €
Velkaosuus:
30,32 €
Myyntihinta:
96 969,68 €
Yhtiövastike:
325,38 €/kk
Rahoitusvastike:
20,88 €/kk
Hoitovastike:
304,50 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5 %
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, induktiotaso, kaasuliesi, uuni höyrytoiminnolla, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, wc-istuin, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä
Säilytystilat:
Kaapistot, ullakko, kellari.
Muuta:
Pihalla kesäkeittiö, telttarunko, terassi, autolämmityspistoke. Ulllakolle mahdollisuus rakentaa löylyhuone ja/tai lisää asuintilaa. Löylyhuonetta varten asennettu lasiovi, valojohto katkaisijalle, kiukaan sähkösyöttö (3x16A), koneellinen poisto (tulpattu), vuolukivikiuas.
Yhtiöjärjestyksen 13 §:ssä on mainittu kunnossapitovelvollisuudet ja kustannusten jakautuminen sisältäen piha-alueet, lisärakentaminen ja muutostyöt, märkätilat, ikkunat ja ulko-ovet, rakennusten ulkovaipan maalaustyöt sekä julkisivujen korjaustyöt).
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karhulan Kalliola
Isännöitsijä:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Jarno Karlsson [email protected], 05 225 1252
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Tontin pinta-ala:
38 166 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Tulevat korjaukset:
2023-2027 pesuhuoneiden uusintoja (20.000 €/vuosi = noin 2 kpl/vuosi), talojen ulkopuolinen maalaus, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen osakkaiden keittiöremontin yhteydessä (1-2 kpl/vuosi).
Pysäköintitilat:
Pihalla iso pysäköintitila useammalle autolle.
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu
Osoite:
Sudenkatu 16, 48600, Kotka
Kaupunginosa:
Helilä
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kylpyhuone
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikiertopatterit
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1992 talojen vesikatteet uusittu, 1996 tonttijohdot uusittu, 2006 kaapeli-tv, 2008-2010 kaukolämpö, 2000-2010 märkätilojen uusintoja, 2000-2012 ulko-ovien ja ikkunoiden uusintoja, 2012 vajojen vesikatot, 2013 vajojen vesikatot, 2013 ikkunat uusittu, 2013 jätekatokset uusittu 2 kpl, 2014 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, 2016 savupiippujen maalaus ja piipun hatut, 2016 varastojen ovien kunnostus, 2016 talon ulkomaalaus, 2017 Sudenkadun talojen kellareiden ovet, 2018 Karhunkadun talojen kellareiden ovet.
ASUNTO: Ulko-ovi ja ikkunat uusittu, sähköt 2006, ulkokatto uusittu, kylpyhuone 2006, suurin osa asunnosta remontoitu 2006, lattiat, sisäkatot ja seinät uusittu 2006.
Keittiön uuni, liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni uusittu 2019, lämpöpatterit hiekkapuhallettu ja maalattu 2006.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2007
Huoneiston kunto:
Hyvä
Tontti
Tontin pinta-ala:
38 166 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki/kaavoitus p. 040 639 2565
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv, Elisa Oyj