Kerrostalo 75,00 m2

3h+avok+kph/wc/s+erill.wc+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
216 000 €
Myyntihinta:
216 000,00 €

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja valoisaan kaupunkiasuntoon erinomaisella sijainnilla aivan Raision keskustassa!
Asunto on täydellinen valinta niin sijoittajalle kuin asukkaallekin, sillä se tarjoaa sijoittajalle erinomaisen vuokratuoton ja kaikki mukavuudet kaupunkiasumiseen.

Tämä tilava ja valoisa kulmahuoneisto on suunniteltu toimivalla pohjaratkaisulla, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät isoksi oleskelutilaksi. Ikkunoiden runsas määrä rauhalliselle sisäpihalle ja iso lasitettu parveke tuovat asuntoon avaruutta ja ylellisyyden tuntua. Sauna ja kaksi wc:tä lisäävät arjen mukavuutta, ja pesutilat ovat ruhtinaallisen kokoiset ja tilaan mahtuu myös pesutorni. Vaatekaapistoja on useita ja talosta löytyy myös lukittava häkkikomero. Rauhallinen sijainti takaa miellyttävän asumiskokemuksen ilman liikenteen häiriöitä ja huoneistolla ei ole myöskään seinänaapureita joka osaltaan myös vaikuttaa asumisen rauhallisuuteen. Lisäksi huoneistolla ei ole yhtiölainaa, joka tuo osaltaan vakautta ja turvallisuuden tunnetta talouden hallinnan osalta.

As. Oy Raision Valonsäde on vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla Raision keskustassa. Yhtiöllä on suojaisa sisäpiha, hyvät pihavalaistukset ja 24/7 turvallisuutta tuova videovalvonta. Pihalle ja yhtiön tiloihin pääsee vain talon asukkaat, joten yksityisyytesi ja turvallisuutesi ovat taattuja. Rakennus ja asunto ovat esteettömästi saavutettavissa suoraan katutasolta, joten ne sopivat myös liikuntarajoitteisille. Keskustan kaupat ja palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä, joten kaikki tarvittava on käden ulottuvilla.

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta [email protected] tai 0408408038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, LEAT, KiAT
kaupanvahvistaja
040 840 8038
[email protected]
www.tonimyyry.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Soliniuksenkuja 24, 21200, Raisio
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+avok+kph/wc/s+erill.wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
75,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2014
Kuvaus vapautumisesta:
Kysy välittäjältä lisää kohteen vapautumisesta (kohteessa on vuokralaiset).

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
216 000,00 €
Myyntihinta:
216 000,00 €
Yhtiövastike:
247,50 €/kk
Hoitovastike:
247,50 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Ennakkona
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, vesi kulutuksen mukaan (tasaus 1 krt/v), sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus), laajakaistavastike 3,90 e/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Avokeittiössä kaapistot, liesituuletin, Boschin kodinkoneet (jääkaappi, pakastinkaappi, erillinen liesitaso, kalusteuuni ja astianpesukone).
Kylpyhuoneen kuvaus:
Huoneistossa kylpyhuone, jonka yhteydessä myös sauna ja wc. Lisäksi erillinen wc. Kylpyhuoneessa peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja suihkuseinä. Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesa LED-kattovalaisimet
Säilytystilat:
Kaapistot, asuntokohtainen varastotila
Muuta:
Myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus alkaen 1.7.2023. Esteetön kulku asuntoon ja taloyhtiön tiloihin katutasolta (ei portaita tai hissimatkaa), talon ulko-oviin on myös kaukosäädin. Taloyhtiössä kameravalvonta 24/7.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke taloyhtiön suojaisan sisäpihan suuntaan
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As. Oy Raision Valonsäde
Isännöitsijä:
Isännöisijätoimisto Mikko Aro Oy Kari Tuominen
Energialuokka:
Energialuokka: C2013
Tontin pinta-ala:
3 066 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Auma / huopa
Tulevat korjaukset:
Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2025, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2028
Yhteiset tilat:
Asuntokohtaiset varastot, väestönsuoja, tekniset tilat
Pysäköintitilat:
Tienvarsi paikat, autokatokset ovat erillisinä osakkeina.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni / elementti
Osoite:
Soliniuksenkuja 24, 21200, Raisio
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
3h+avok+kph/wc/s+erill.wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Auma / huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Takaulko-oven automatisointi, etuoven aukaisututka 2019, Porrashuoneisiin palovaroittimet 2019, Asuntojen sulkuventtiilit vaihdettu (takuutyö) 2020, Ala-aulan seinät huoltomaalattu 2020, Ilmanvaihtokanavien nuohous 2020, Parvekelasien kunnostus 2022, Piha-alueelle lisätty 1 pylväsvalaisin ja 1 seinävalaisin 2022, 10-vuotisvastuutarkastus 2024. ASUNTO: Keittiön ja olohuoneen parkettilattia uusittu 02/2019
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 066 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Raision kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV