Rivitalo 80,00 m2 / 80,00 m2

3h+avok+kph/wc+erill.wc+s+var.+terassi
Velaton myyntihinta:
374 900 €
Myyntihinta:
175 426,16 €

Juuri valmistunut lumoava rivitalohuoneisto Raision Kuloisissa nyt myynnissä!

Tämä korkealuokkaisesti varusteltu koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja kodikasta tunnelmaa. Laadukkaat pintamateriaalit, ensiluokkainen arkkitehtuuri sekä saumaton viimeistely takaavat viihtyisän ja huolettoman asumisen.

Jo sisään astuessa eteen avautuu valoisa ja avara olohuone korkeine ikkunoineen, joka suorastaan kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille ja huoneiston edustalta löytyy myös etupihan terassi. Näiltä terasseilta voit nauttia auringonpaisteesta aamusta iltaan ja viettää aikaa ulkosalla vaikkapa aamukahvin tai illallisen merkeissä.

Keittiö puhutaan olevan kodin sydän, ja tämän huoneiston kohdalla se ei todellakaan ole poikkeus. Upea mattamusta avokeittiö on varusteltu huippuluokan kodinkoneilla tarjoten runsaasti työ- ja säilytystilaa arjen ruoanlaittohetkiä varten. Massiivinen niemeke toimii tilanjakajana kuitenkin ollessaan yhteydessä myös olohuoneeseen, mikä tekee yhteisen ajan viettämisestä helppoa.

Huoneistossa on kaksi erillistä makuuhuonetta, jotka tarjoavat reilusti tilaa perheelle tai mikseipä vieraillekin. Säilitystilasta ei ole myöskään tingitty, sillä makuuhoneissa sekä eteisessä on lattiasta kattoon korkuiset peililiukuovikaapistot. Moderni kylpyhuone- ja saunaosasto takaavat rentoutumisen ja hemmottelun hetket omassa kodissa. Huoneistossa on myös erillinen wc, joka tuo arjen sujuvuutta.

Huoneistoon kuuluu lisäksi lämmin varastotila sekä kaksi autopaikkaa – autokatospaikka sähkölatauspisteellä aivan asunnon edustalla sekä sähköpistokkeellinen piha-autopaikka.

As Oy Olympia II on Hirvensalon Talonrakennuksen ensiluokkaista tuotantoa, joka on rakennettu laadukkaasti ja harkiten. Taloyhtiö sijaitsee omalla 4361 m² tontilla ja pitää sisällään kymmenen huoneistoa. Lämmitysmuotona toimii ekologinen maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Sijainti on mitä loistavin joka ikäiselle asukkaalle, sillä läheltä löytyy niin päivittäistavaratakupat, päiväkodit, koulut, ulkoilualueet ja kauppakeskus Mylly.

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus asua modernissa ja laadukkaassa rivitalohuoneistossa Raisiossa.
Ota siis pikimmiten yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
______________________________

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Valtteri Putkonen | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
puh. 040 192 3441 | [email protected]

JA

Toni Myyry | Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, KiAT, Kaupanvahvistaja
puh. 040 840 8038 | [email protected]

______________________________

OMA ASUNTO VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Soita ja varaa maksuton arviokäynti, niin laaditaan tehokas myyntisuunnitelma juuri Sinun kotisi myymistä varten!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

14.04.2024
13:00 - 13:20
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Pasantie 20 A, 21280, Raisio
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+avok+kph/wc+erill.wc+s+var.+terassi
Asuinpinta-ala:
80,00 m2
Muut tilat:
Lämmin varasto, Terassi etu- sekä takapihalla. Takapihan terassilla poreallasvaraus (2000 mm halkaisija).
Kokonaispinta-ala:
80,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
2023
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa / Vapautuu kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
374 900,00 €
Velkaosuus:
199 473,84 €
Myyntihinta:
175 426,16 €
Yhtiövastike:
1 092,00 €/kk
Rahoitusvastike:
856,00 €/kk
Hoitovastike:
236,00 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuslaskelman mukaan.
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan. Tällä hetkellä perittävä rahoitusvastike 856,00 €/kk (5,35 €/os) sisältää ainoastaan lainan korkojen lyhennyksen. Rahoitusvastike nousee 01.06.2024 alkaen arviolta 960,00 €/kk (6,00 €/os). Varsinaisen lainanlyhennyksen alettua 01.06.2025 rahoitusvastike nousee arviolta 1120,00 €/kk (7,00 €/os). Rahoitusvastikearviot laskettu 5,32 % kokonaiskoron perusteella. Yhtiölaina sidottu marginaaliin 1,25 % + 12 kk Euribor. Laina-aika rakentamisaika + 1 + 20 v, viimeinen maksuerä 15.12.2044. Seuraava korontarkistus 01.09.2024. Marginaalin tai viitekoron muuttuessa myös rahoitusvastike voi muuttua. Taloyhtiölainasta ovat vastuussa yhtiön jokainen osakas. Mikäli osakkeenomistaja maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden kokonaisuudessaan pois, ei rahoitusvastiketta peritä. Mikäli lainaan kohdistuvia rahoitusvastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, voi maksuvelvollisuus langeta viime kädessä muille osakkaille.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Avara avokeittiö, jossa iso niemeke, mattamustat kaapistot, induktiokeittotaso liesituulettimella, integroitu astinpesukone, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni (em. Siemens) sekä integroidut jää- ja pakastinkaapit (AEG)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tyylikäs kylpyhuone, jossa allaskaapistot, peilikaapistot, wc-istuin (LIV), allashana, bideesuihku ja suihku (Hansgrohe), suihkuseinä, lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä WC: Erillinen wc, jossa allaskaapisto, peili, wc-istuin (LIV), allashana ja bideesuihku (Hansgrohe) sekä lattialämmitys. Lattiat laatoitettu (Slate Negro 60 x 60) ja seinäpinnat maalattu sekä laatoitettu (Slate Negro 60 x 60)
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone, josta käynti toiseen makuuhuoneeseen sekä terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi erillistä makuuhuonetta, jossa kummassakin tyylikkäät peililiukuovikaapistot takaavat runsaasti säilytystilaa.
Säilytystilat:
Eteisessä ja makuuhuoneissa peililiukuovikaapistot. Erillinen huoneistokohtainen varasto.
Muuta:
Huoneistossa tehty laajalti muutostöitä alkuperäisestä rakennussuunnitelmasta poiketen. Kysy lisätietoja välittäjältä. Huoneistoon asennettu Mitsubishin ilmalämpöpumppu ja himmennettävät LED-valaisimet. Huoneiston käyttöönottoluovutus 08.09.2023.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Asumaton. Valmistunut 09/2023

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Olympia II, Raisio
Isännöitsijä:
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy Ilmari Hiltunen
Energialuokka:
Energialuokka: B2018
Tontin pinta-ala:
4 361 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Pulpettikatto, Huopa
Tulevat korjaukset:
Ei päätettyjä korjauksia. Rakennus valmistunut v. 2023.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
Jokaista huoneistoa kohden on varattu kaksi autopaikkaa. Yksi autokatospaikka asunnon edustalla, jossa sähköautolatauspistoke (Garo GLB) sekä yksi pihapaikka, jossa sähköpistoke.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu, Musta puuverhous
Osoite:
Pasantie 20 A, 21280, Raisio
Kaupunginosa:
Kuloinen
Huoneistoselitelmä:
3h+avok+kph/wc+erill.wc+s+var.+terassi
Kokonaispinta-ala:
80,00 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Katon tyyppi:
Pulpettikatto, Huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Ei suoritettuja korjauksia. Rakennus valmistunut v. 2023.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: B2018
Huoneiston kunto:
Asumaton. Valmistunut 09/2023

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 361 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lisätietoja kaavoituksesta saa Raision kaupungilta, p. (02) 434 3111

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV