Rivitalo 120,00 m2

5h+k+sauna
Velaton myyntihinta:
159 000 €
Myyntihinta:
130 154,80 €

Valoisa ja tilava perheasunto rauhallisella sijainnilla joka on juuri saanut raikkaan valoisan pintojen maalauksen ja on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa.

Tämä viiden huoneen päätyhuoneisto rivitalossa sijaitsee päättyvän tien päässä, mikä takaa rauhallisen ympäristön ja runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Kodin valoisa ja avara pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja luonnon läheisyys tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Päiväkoti, koulut ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat kaikki kätevästi lähellä, mikä helpottaa perheen arkea.

Asunnossa on vielä tilaa toteuttaa omia remontti- ja sisustusunelmia, joten tässä on tilaisuus luoda juuri teille sopiva koti. Taloyhtiössä on viime vuosina tehty merkittäviä parannuksia, kuten ikkunoiden, käyttövesiverkoston ja vesikalusteiden uusiminen, sekä sähköpääkeskuksen päivittäminen. Autopaikat on sähköistetty sähköautoja varten, mikä lisää liikkuvan perheen mahdollisuuksia ja valmiuksia tulevaisuuden tarpeisiin.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoiseen perheystävälliseen kotiin, jossa on loistavat puitteet unelmiesi asumiselle.
Ota siis yhteyttä jo tänään ja varaa esittelyaikasi!

Kohteen välittäjä:
Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä
040 742 1928 | sami.kaila@aninkainen.fi

Tarvitsetteko apua oman kotinne myynnissä, tai muita neuvoja asunto asioissa? Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Ohrapäänkatu 1 A, 20610, Turku
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
5h+k+sauna
Asuinpinta-ala:
120,00 m2
Muut tilat:
Vaatehuone ja oma pihavarasto. Oma autopaikka latausasemalla.
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1979
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
159 000,00 €
Velkaosuus:
28 845,20 €
Myyntihinta:
130 154,80 €
Yhtiövastike:
623,99 €/kk
Rahoitusvastike:
179,99 €/kk
Hoitovastike:
444,00 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
20€/henkilö
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5%, autopaikan sähkönkulutus mittarin mukaan.
Sähkön kulutus:
ei tiedossa, arvio 3500-5000kWh/v

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö, jossa juuri keväällä maalattu pinnat ja hiljattain uusittu myös lattia. Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, lattia vinyyli lankku, seinät maalattu. Välitila laatta maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Siisti kylpyhuone jonka yhteydessä viihtyisä sauna. Suihku, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihkuseinät, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, seinät laatta, lattia laatta WC: Persoonallinen hyväkuntoinen WC. Pesuallas, pide, wc-istuin, peilikaappi, seinät laatta, lattia laatta
Olohuoneen kuvaus:
Iso ja valoisa olohuone, josta kulku keittiöön ja lännen suuntaiselle terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaikki seinät juuri maalattu. Huoneiden lattioissa eri materiaaleja.
Säilytystilat:
Eteisessä reilun kokoinen kaapisto, vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa kaappi tilaa
Muuta:
Osalle asunnoista kuuluu autotallipaikka. Tallirakennuksen ylläpito- ja kustannusvastuu ko. rakennuksen omistajilla.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Siisti ja valoisa koti, jossa on huoneiden seinät juuri maalattu. (Kevät 2025)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Tavastinlaakso
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Kari Sarlin
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
9 576 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / varttikate
Tulevat korjaukset:
Piha: Istutusten uusiminen. Perustukset ja runko: Korjaus tarvittaessa. Julkisivut: Varastojen julkisivujen huoltomaalaukset, tarvikkeet yhteisvarastossa. Ikkunat ja ulko-ovet: Ei tiedossa olevaa tarvetta, ikkunat: uusittu 2019, ulko-ovet 2007. Katto: Korjaus tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat: Kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla. Yleiset tilat: Korjaus tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmä: Korjaus tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tiedossa olevaa tarvetta. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Hankesuunnittelu mahdollisesti seurantavälillä. Tutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio ja PTS
Pysäköintitilat:
Huoneistolle kuuluu oma autotalli sähköauton latauksella (eparking laskuttaa).

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Ohrapäänkatu 1 A, 20610, Turku
Kaupunginosa:
Varissuo
Huoneistoselitelmä:
5h+k+sauna
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto / varttikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Taloyhtiön katot uusittu peltikatteisiksi 2001. Uusittu postilaatikot lukittavaan malliin 2003. Leikkipihan välineet uusittu 2003. Huoneistojen väliaidat uusittu 2005. Varastojen seinäverhoilun uusiminen 2006…2008. Huoneistojen ulko-ovet sekä ovien viereinen lasi uusittu 2007. Autolämmityspaikkojen kellojen uusiminen 2008. Kattojen lumiesteiden uusiminen 2010. Lämmönvaihtimen uusiminen 2011. Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011. Päätyjen levytys ja laudoitusten uusiminen 2013. Pihavalojen uusiminen/päivitys 2013. Elementtisaumojen korjaus 2014. Autotallien ulkovalojen uusiminen 2016. Varastojen kattojen puhdistus 2017. Ikkunoiden uusiminen 2019. Pihavalaisimien uusiminen 2020. Vesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu 2021. Vesijohtojen uusimisen toteutussuunnittelu 2022. Sähköpääkeskuksen uusiminen 2022. Piha-alueen vesi-, viemäri- ja lämmitysrunkoputkien uusiminen 2022-23. Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen kaikkiin autopaikkoihin 2022-23. Käyttövesiverkoston ja vesikalusteiden uusiminen 2022-23. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Easy) 2023. ASUNTO: Juuri nyt loppukeväästä 2025 maalattu suunnilleen kaikki seinät. Keittiön lattia myös uusittu hiljattain ja puoli paneeli poistettu 2025. Ikkunat vaihdettu 2019, käyttövesiputket ja vesikalusteet 2022.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Siisti ja valoisa koti, jossa on huoneiden seinät juuri maalattu. (Kevät 2025)

Tontti

Tontin pinta-ala:
9 576 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapelitelevisiojärjestelmä / Kaapeliyhtiö DNA Oyj