Paritalo 75,00 m² / 152,00 m²

2h,k,makuualkovi,khh,s,ph,wc

Majavankatu 9 B, 48770 Kotka

Velaton myyntihinta:

79 000 €

Myyntihinta:

79 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (25)

Tämä paritalon puolikas sijaitsee alueella, jonka läheisyydestä löytyy niin koulu, päiväkoti kuin lähikauppakin. Erinomaiset puitteet ulkoiluun ja kuntoiluun tarjoaa n. 1,7 km päässä sijaitseva Kumparepuiston liikunta-alue, jossa sijaitsee niin leikkikenttä kuin frisbeegolfratakin. Luontoa rakastava saa nauttia läheisyydestä löytyvistä metsäalueista. Erinomaiset kulkuyhteydet löytyvät E18 moottoritien ääreltä, jonne ajat hetkessä.

Tätä kaunista kotia on remontoitu vuosien saatossa. Kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone ovat saaneet uuden tyylikkään ilmeen. Kodinhoitohuoneesta pääsee kätevästi terassille. Valoisasta olohuoneesta löytyy pönttöuuni sekä ilmalämpöpumppu, joka toimii talvella ylimääräisenä lämmönlähteenä helpottaen lämmityskustannuksia ja viilentäen mukavasti kuumina kesäpäivinä. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja laskutilaakin on sopivasti ruuan laittoon. Pihalla on tilaa istutuksille sekä lastenleikeille ja takapiha rajoittuukin mukavasti lähivirkistysalueeseen, jonka jälkeen löytyy koulun urheilukenttä sekä koulu. Koulua kiertävällä pururadalla onnistuu kuntoilu niin kesällä kuin talvella.

Varaa esittelyaika: [email protected] tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Tiina Lustig

+358 44 747 1021

[email protected]

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Paritalo

Kunta / kaupunki:

Kotka, Otsola

Osoite:

Majavankatu 9 B, 48770, Kotka

Vapautumisen lisätiedot:

2 kk kaupanteosta

Rakennukset

Tilakuvaus:

Keittiön lattian alla on korkea kellaritila, jossa lämminvesivaraaja n. 95 l

Asuinpinta-ala:

75,00 m²

Kokonaispinta-ala:

152,00 m²

Rakennusvuosi:

1945

Rakennusmateriaali:

Puu

Kattotyyppi / kate:

Harjakatto/peltikate

Kerrosluku:

Sauna:

Kyllä

Kuntoluokitus:

Siistikuntoinen

Korjaukset:

Asuinrakennusta saneerattu 1990-luvulla, vesikatto uusittu 2009, terassi 2011, ilmalämpöpumppu 2012, kylpyhuone ja sauna 2015, kodinhoitohuone 2018, viemärit uusittu 2019 ( wc:n putki on vanha), ulkoverhous uusittu julkisivun puolelle 2023.

Lämmitys:

Suorasähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, pönttöuuni

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Lisätietoja rakennuksista:

Hallinnanjakosopimus 31.03.1999. Ilmoitettu tontin pinta-ala on kokonaispinta-ala, josta myytävälle 1/2 osalle kuuluu n. puolet. Molemmat puolikkaat vastaavat itsenäisesti omistamiensa puolikkaiden vakuutuksista, veroista, ylläpito- ja kunnostuskustannuksista. Vesimaksu maksetaan yhdessä (päävesimittari on myytävän puolikkaan puolella, alamittari naapurin puolella).

Keittiön varusteet:

Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi

Olohuone:

Olohuoneessa on pönttöuuni

Kylpyhuoneet:

Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähkö). Remontoitu 2015. WC: Wc-istuin (2020), peili, allaskaappi (2015). Seinät maali (lasikuitutapetti, jonka päällä tasoite), lattia laatta

Sauna:

Lauteet, sähkökiuas. Lattia laatta, seinät paneeli. Remontoitu 2015.

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

285-46-151-3

Tontin pinta-ala:

1 260,00 m²

Tontin omistus:

Oma

Kunta / kaupunki:

Kotka

Kylä / kaupunginosa:

Otsola

Rakennusoikeus:

170,00 m²

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

[email protected]

Asuinalue

Alueen palvelut:

Kauppa: K-market Erkinkulma n 900 m, ABC Amiraali Kotka n. 2 km, Karhulan keskustan palvelut n. 3 km, Jumalniemen kauppakeskus n. 5,2 km Koulu: Otsolan koulu n. 300 m, Karhulan koulu ja lukio n. 3,3 km Päiväkoti: Otsonkallion päiväkoti n. 580 m

Liikenneyhteydet:

Hyvät, linja-auto

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

79 000,00 €

Kiinteistövero:

109,73 €/v

Sähkön kulutus:

8 350 kWh/v (keskiarvo laskettu 5 v, sähkönkulutuksesta)

Muut ostajan maksut:

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, sähkö, vesi ja jäte kulutuksen mukaan, nuohous, lainhuutokulut

Paritalo 75,00 m2 / 152,00 m2