Kerrostalo 87,00 m²

3h+k+kph/wc+2xvh+parveke

Linnankatu 21 A, 20100 Turku

Velaton myyntihinta:

335 000 €

Myyntihinta:

322 413,90 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (39)

Ydinkeskustassa, lähellä kaikkea ja vain kiven heiton päässä Aurajoen viihtyisästä miljööstä. 7/ 8 kerroksen tilava läpitalon huoneisto. Kadun puolella isolla oviaukolla jaettu ruoka-ja olohuone tai toimii myös toisena makuuhuoneena. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Pihan puolella tilava makuuhuone, keittiö, sauna- ja kylpyhuoneosasto. Huoneistossa on huomattavan paljon säilytystilaa. Kaksi vaatehuonetta ja kaapistot.
Keittiössä kivitaso ja puuovet. Myös keittiössä on paljon kaappitilaa. Ikkunan edessä oleva kivitaso toimii aamiaispöytänä, mutta tilaan mahtuu myös erillinen ruokapöytä. Tuplajääkaapit tuovat helpotusta arkeen.

Jälkeenpäin rakennetulle saunalle ja kylpyhuoneen laajennukselle ei ole haettu rakennuslupaa ja nyt toimii upeana ”harrastushuoneena”. Lenkin jälkeen voit viedä vaatteet kuivumaan tai lapsiperheelle hieno paikka säilyttää haalarit.

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta www.tonimyyry.fi tai soittamalla 040 840 8038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, KiAT
Kaupanvahvistaja
040 840 8038
toni.myyry@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Toni Myyry

040 840 8038

toni.myyry@aninkainen.fi

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Osoite:

Linnankatu 21 A, 20100, Turku

Tyyppi:

Kerrostalo

Huoneistoselitelmä:

3h+k+kph/wc+2xvh+parveke

Asuinpinta-ala:

87,00 m²

Kerros:

Onko kohteessa hissi:

Kyllä

Rakennusvuosi:

1956

Kuvaus vapautumisesta:

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:

335 000,00 €

Velkaosuus:

12 586,10 €

Myyntihinta:

322 413,90 €

Yhtiövastike:

400,29 €/kk

Rahoitusvastike:

95,79 €/kk

Hoitovastike:

304,50 €/kk

Vesimaksu:

28,00 €/kk

Vesimaksun kuvaus:

hlö/kk

Muut maksut:

Sähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen sähkösopimus energiayhtiön kanssa. Autohallipaikka 36 €/kk, lämpötolppapaikka 26 €/kk, sähkötön autopaikka 20€/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

2x, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, , liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, Graniittitasot (Labrador)

Kylpyhuoneen kuvaus:

suihku, lasitiiliseinä, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin WC: Wc-tila on kylpyhuoneen yhteydessä

Säilytystilat:

Kaksi vaatehuonetta, vaatekaapistot

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:

Kyllä

Parveke:

Parveke on linnankadun suuntaan. Osittain aurajokinäkymällä.

Yleiskunto:

Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto-Oy Linnankatu 21

Isännöitsijä:

Turun Isännöintikeskus Oy Eija Kangas

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin pinta-ala:

3 598,4 m²

Tontin tyyppi:

Oma

Katon tyyppi:

Auma ja harja / tiili

Tulevat korjaukset:

Viheralueiden kunnostustöitä tarpeen mukaan. Perustukset koheesiopaaluilla, pohjaveden korkeuden seuranta ja rakennuksen vaaitus säännöllisin väliajoin. Piharakennuksen katon kunnostusta tarpeen mukaan. Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan. Pesutupa ja mankelihuone maalaus, saunaosaston kunnostus Lämmitysjärjestelmä LTO-järjestelmän rakentaminen, lämmönvaihtimen uusinta ja automatiikka. Ilmanvaihto Lto järjestelmän suunnittelu. Pääkeskuksen uusinta, liittymäkaapelin uusinta, valmius sähköautojen latausasemille. Hissien ovien pintojen korjaus. Yhtiökokous päätti 6.6.2022 toteuttaa LTO-järjestelmän rakentamisen. Hanke aloitetaan vuoden 2022 aikana. Hankeen kustannusarvio 235 000€. Hankkeeseen käytetään aikaisempien vuosien hoitoylijäämää 50.000 € ja loput kustnnuksista katetaan 15 v. korjauslainalla.

Yhteiset tilat:

sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Pysäköintitilat:

Yhtiöllä vuokrattavissa olevia autopaikkoja.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:

Kerrostalo

Rakennusmateriaalit:

Betoni

Osoite:

Linnankatu 21 A, 20100, Turku

Kaupunginosa:

Keskusta

Huoneistoselitelmä:

3h+k+kph/wc+2xvh+parveke

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä:

Koneellinen poisto

Katon tyyppi:

Auma ja harja / tiili

Korjaukset:

TALOYHTIÖ: Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus 1993 Erkkeri ikkunat uusittu. ikkunapokat maalattu 2001-2002 Pihanpuolen ulko-ovet uusittu 2011 Kadunpuolen peltikatto uusittu ja pihanpuoleinen osa 2002-2003 Katot maalattu 2004 Pihanpuolen rännilämmitys uusittu 2003 Pihanrakennuksen ja liiketilojen yläpuolinen katto pinnoitettu 2013 Vesijohdot uusittu ja asbestipurku tehty kellaritiloissa 2008 Hissin sähkölaitteet ja automaattiovet 1997-2004 Viemärit pinnoitettu 2014 Julkisivuremontti, parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta , piharakennuksen julkisivu, porrashuoneen sisäänkäyntien ulko-ovet ja liiketilojen ikkunat ja ovet 2017-2018 Lukot sarjoitettu Abloy-Sento avainjärjestelmälle 2018 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2019 Porrastaso-ovien uusinta 2020 lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto 2021 ASUNTO: Huoneiston kylpyhuoneen yhteyteen on rakennettu v.2001 sauna, joka on jo osittain purettu. Saunalle ei ole haettu virallista rakennuslupaa. Jos saunan haluaa rakentaa takaisin, niin se vaatii virallisen rakennusluvan.

Energiatehokkuusluokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kunto:

Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:

3 598,4 m²

Tontin omistus:

Oma

Kaavoitus:

Turun kaupungin rakennusvalvonta

Varustus

Televisioliitäntä:

Kaapeli-TV

Kerrostalo 87,00 m2

Kiinnostuitko?

Kohde kartalla

Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!

Kohteen perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon tilat ja materiaalit

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiö

Kiinteistön tiedot

Tontti

Varustus

Kerrostalo 87,00 m²