Kerrostalo 87,00 m²

3h+k+kph/wc+2vh+parveke

Linnankatu 21 A, 20100 Turku

Velaton myyntihinta:

308 000 €

Myyntihinta:

294 167,34 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (41)

Keskustakolmio huippusijainnilla!

Tämä koti sijaitsee Turun ydinkeskustassa, lähellä palveluita ja vain kiven heiton päässä Aurajoen viihtyisästä miljööstä. Toisiksi ylimmän kerroksen (7/8) läpitalon huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja aihion sisustaa kodista juuri oman näköisensä.

Linnankadun puolella asunnosta löytyy isolla oviaukolla jaettu olohuone sekä ruokatila, joka toimii myös makuuhuoneena. Valoisasta olohuoneesta on kulku asunnon parvekkeelle. Sisäpihan puolella asunnossa onkin tilava makuuhuone, keittiö sekä sauna- ja kylpyhuoneosasto. Kummankin makuuhuoneen yhteydessä on erilliset vaatehuoneet. Keittiössä on laadukas kivitaso ja puuovet, ja se tarjoaa myös runsaasti sekä säilytys- että laskutilaa. Ikkunan edustalle sijoitettu kivitaso toimii erinomaisesti aamiaispöytänä, mutta tilaan mahtuu tarvittaessa myös erillinen ruokapöytä. Tuplajääkaapit tuovat helpotusta arkeen.

Kotiin jälkeenpäin rakennetulle saunalle ja kylpyhuoneen laajennukselle ei ole haettu rakennuslupaa ja toimiikin nykytilassaan käytännöllisenä ”harrastushuoneena”. Voit viedä vaikkapa lenkin jälkeen vaatteet tänne kuivumaan tai säilyttää perheen pienempien haalarit. Hakemalla muutoksille rakennusluvan, on tila toki myös mahdollista muuttaa sen tarkoituksenmukaiseen käyttöön.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

______________________________

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Valtteri Putkonen | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
puh. 040 192 3441 | [email protected]

______________________________

OMA ASUNTO VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Soita ja varaa maksuton arviokäynti, niin laaditaan tehokas myyntisuunnitelma juuri Sinun kotisi myymistä varten!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Valtteri Putkonen

040 192 3441

[email protected]

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Osoite:

Linnankatu 21 A, 20100, Turku

Tyyppi:

Kerrostalo

Huoneistoselitelmä:

3h+k+kph/wc+2vh+parveke

Asuinpinta-ala:

87,00 m²

Kerros:

Onko kohteessa hissi:

Kyllä

Rakennusvuosi:

1956

Kuvaus vapautumisesta:

1 kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:

308 000,00 €

Velkaosuus:

13 832,66 €

Myyntihinta:

294 167,34 €

Yhtiövastike:

457,32 €/kk

Rahoitusvastike:

144,12 €/kk

Hoitovastike:

313,20 €/kk

Vesimaksu:

30,00 €/kk

Vesimaksun kuvaus:

Vesivastike 30,00 €/kk

Muut maksut:

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus), Saunamaksu 2,00 €/kerta, Autopaikkavuokrat: Kylmä autopaikka 25,00 €/kk, Lämpötolpallinen autopaikka 31,00 €, Autohallipaikka 41,00 €/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Keittiössä kaapistot, jää-/pakastinkaappi (2x), erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, graniittitasot (Labrador)

Kylpyhuoneen kuvaus:

Kylpyhuoneessa suihku, lasitiiliseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi ja sähköinen lattialämmitys

Olohuoneen kuvaus:

Valoisa olohuone, josta kulku huoneiston parvekkeelle

Makuuhuoneiden kuvaus:

Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummankin yhteydessä vaatehuoneet

Säilytystilat:

Vaatehuoneet makuuhuoneiden yhteydessä, vaatekaapistot sekä huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:

Kyllä

Parveke:

Parveke Linnankadun suuntaan. Näkymät aurajoelle rakennusten välistä.

Yleiskunto:

Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto-Oy Linnankatu 21

Isännöitsijä:

Turun Isännöintikeskus Oy Eija Kangas

Energialuokka:

Energialuokka: D2018

Tontin pinta-ala:

3 598,4 m²

Tontin tyyppi:

Oma

Katon tyyppi:

Aumakatto, Harjakatto / Tiilikate

Tulevat korjaukset:

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavan viiden (5) vuoden aikana: Viheralueiden kunnostustöitä tarpeen mukaan, Perustukset koheesiopaaluilla - pohjaveden korkeuden seuranta ja rakennuksen vaaitus säännöllisin väliajoin, Piharakennuksen katon kunnostusta tarpeen mukaan, Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, Pesutuvan ja mankelihuoneen maalaus sekä saunaosaston kunnostus, LTO-järjestelmän rakentaminen, lämmönvaihtimen uusinta ja automatiikka (toteutus v. 2022-2023) sekä Peruskuntoarvion päivitys. Päätetyt: Yhtiökokous päättää 05.06.2024 toteuttaa saunaosaston saneerauksen. Hanke rahoitetaan korjauslainalla, arvioitu kustannus n. 50 000 euroa. Liikehuoneisto M2 hallintaan oikeuttavat osakkeet on ostettu taloyhtiölle ulosottolaitokselta 12.08.2022. Päätettiin maksullisesta osakeannista, jossa luovutetaan yhtiön omistaman myymälähuoneiston M2 osakkeet.

Yhteiset tilat:

Mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja sauna.

Pysäköintitilat:

Autopaikkoja vuorattavissa taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti. Tällä hetkellä neljä (4) henkilöä jonossa (tilanne 02.07.2024). Autopaikkavuokrat: Kylmä autopaikka 25,00 €/kk, Lämpötolpallinen autopaikka 31,00 €, Autohallipaikka 41,00 €/kk.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:

Kerrostalo

Rakennusmateriaalit:

Betoni

Osoite:

Linnankatu 21 A, 20100, Turku

Kaupunginosa:

Keskusta

Huoneistoselitelmä:

3h+k+kph/wc+2vh+parveke

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä:

Koneellinen poistoilmanvaihto

Katon tyyppi:

Aumakatto, Harjakatto / Tiilikate

Korjaukset:

TALOYHTIÖ: Julkisivun rappauskorjaus ja maalaus v. 1993, Erkkeri ikkunat uusittu ja ikkunapokat maalattu v. 2001-2002, Pihanpuolen ulko-ovet uusittu v. 2011, Kadunpuolen peltikatto uusittu ja pihanpuoleinen osa v. 2002-2003, Katot maalattu v. 2004, Pihanpuolen rännilämmitys uusittu v. 2003, Pihanrakennuksen ja liiketilojen yläpuolinen katto pinnoitettu v. 2013, Vesijohdot uusittu ja asbestipurku tehty kellaritiloissa v. 2008, Hissin sähkölaitteet ja automaattiovet v. 1997-2004, Viemärit pinnoitettu v. 2014, Julkisivuremontti, parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta , piharakennuksen julkisivu, porrashuoneen sisäänkäyntien ulko-ovet ja liiketilojen ikkunat ja ovet v. 2017-2018, Lukot sarjoitettu Abloy-Sento avainjärjestelmälle v. 2018, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö v. 2019, Porrastaso-ovien uusinta v. 2020, Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto v. 2021.

Energiatehokkuusluokka:

Energialuokka: D2018

Huoneiston kunto:

Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:

3 598,4 m²

Tontin omistus:

Oma

Kaavoitus:

Lisätietoja kaavoituksesta saa Turun kaupungilta, p. (02) 330 000.

Varustus

Televisioliitäntä:

Kaapeli-TV

Kerrostalo 87,00 m2

Kiinnostuitko?

Kohde kartalla

Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!

Kohteen perustiedot

Hinta ja kustannukset

Asunnon tilat ja materiaalit

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiö

Kiinteistön tiedot

Tontti

Varustus

Kerrostalo 87,00 m²