Mökki tai huvila 232,00 m2 / 274,00 m2

Yläkerta: 3MH+Aula+K.ULL+WC+2P, Keskikerros: OH+AK+MH+TH+KHH+WC+TER+L.PARV Alakerta: S+KH+TKH+PK+WC+VAR
Velaton myyntihinta:
555 000 €
Myyntihinta:
555 000,00 €

Esittelyt paikallinen välittäjä:
Heli Mäkelä LKV, HM
044-7380774 [email protected]
Aninkainen Virrat/Hakametsä/Asuntoplus Oy
Virtaintie 33, 34800 Virrat (toimistolla sovittaessa, soittaa voi koska vaan : )

Meillä on ilo esitellä tämä Virtain parhaalla paikalla, upealla rinnetontilla, maalämmöllä lämpiävä upea talo! Talo soveltuu hyvin useammallekin sukupolvelle omaksi turvasatamaksi, yrityksen toimivaksi ja turvalliseksi etätyöpisteeksi kuin kakkosasunnoksikin. Taloa kiertää upea terassi todella kauniiden maisemien ihailuun.

Tule kuuntelemaan honkien rauhaisaa huminaa joulun taikaan ja suunnittelemaan tästä kodista oman näköisesi. Talon upea arkkitehtuuri korkeine avoimine tiloineen ja upeine maisemaikkunoineen luovat juhlan tuntua ja rauhoittava luonto on aina läsnä. Talosta löytyy hyvää tekniikkaa mm. surround äänentoistojärjestelmä miltei koko talossa. Sinulla on myös mahdollisuus sopia niin sisä- kuin ulkomaalauksistakin sekä pienistä korjauksista.

Takkahuoneessa kaunis varaava takka, baari ja biljardihuone. Spa-osastolta löytyy mm. poreallas. Aivan rannassa suloinen saunatupa kaikin mukavuuksin, isoin terassein ja laiturein ja hyvine rantoineen. Rantaan pääsee isommallakin veneellä: upea Tarjannevesi-yhteys aina Tampereelle asti. Uimaranta soveltuu myös lapsille ja rantamökille pääsee myös autolla. Sauna sopii talvikäyttöön (lattialämmitys, takka, wc ja lämminvesivaraaja). Maisemat ja olosuhteet ovat upeat siis talviuintiinkin.

Ladut lähtevät heti rannasta ja Kalettoman lahdella on kaunis matkaluistelurata. Virtain rannan hyvinvointipuisto, jossa mm. laskettelurinne, hiihtoladut, jäähalli, urheilukenttä, ulkokuntosali, uimaranta hyppytorneineen, suosittu rantaravintola, beach-volley, padel- ja ilmaiset tenniskentät löytyvät kaikki vajaan kilometrin päästä. Täällä voit elää todella laadukasta ja turvallista elämää, omassa rauhassasi mutta kuitenkin kaikkien palveluiden ja upeiden liikuntamahdollisuuksien välittömässä läheisyydessä. Täällä on hyvä olla, tule nauttimaan joulun taiasta!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Hakametsä | Asuntoplus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Mökki tai huvila
Kunta / kaupunki:
Virrat, Virtainkylä
Osoite:
Lepolahdentie 66, 34800, Virrat
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa

Rakennukset

Tilakuvaus:
Takkahuoneen lattia laatta, seinät lasikuitutapetti, varasto/harrastehuone: laminaattilattia, lasikuitutapetti. Varaava takka, baarikeittiö ja baaritiski. Surround-äänentoisto miltei koko talossa.
Asuinpinta-ala:
232,00 m2
Kokonaispinta-ala:
274,00 m2
Rakennusvuosi:
2004
Rakennusmateriaali:
Yläkerta: puu, eristys ekovillalla, kellarikerros betonielementti
Kattotyyppi / kate:
Harja/tiili
Kerrosluku:
3
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
- Öljylämmitys vaihdettu maalämpöön 2010-2011 - Ilmanvaihtokoneet 2 kpl uusittu 2021, - 2021 yläterassin kaiteiden päälliset uusittu, terassit öljytty, rosteriset pihavalot uusittu, - Tiilikattojen pesu ja maalaus sekä sadevesikourujen uusiminen 2022
Lämmitys:
Maalämpö (vaihdettu öljystä 2010-2011)
Ilmanvaihto:
Koneellinen lämmön talteenotolla,
Lisätietoja rakennuksista:
Muut rakennukset: Rantasauna: huoneistoala: 27 neliötä, Ulkoa lämmitettävä puukiuas, suihkuhuone, saunatupa takalla, tv, wc, lattialämmitys sähköllä, lämminvesivaraaja. Pinnat: laattalattia, seinät: 135 mm hirsi. Terassit järvelle, portaat laiturille. Pieni varasto. Rantasaunalle pääsee myös autolla. Autotalli: kerrosala 115 neliötä: kahden auton katos ja lämmin (maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys) talli, huoneistoala 48,7 neliötä + pieni ulkovarasto. Seinät ponttilauta, tiilikatto.
Keittiön varusteet:
jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
Olohuone:
Upeat maisemaikkunat järvelle, keskeltä avoin toiseen kerrokseen asti. Ruokailutila ja erillinen sohvaryhmä-tila, Avoin keittiö, josta kulku koko rakennuksen levyiselle parvekkeelle, jossa erillinen lasitettu ruokailutila keittiön edessä.
Makuuhuoneet:
Yksi iso makuuhuone alakerrassa, pariovet, kaapistot. Ylhäällä kolme pienempää makuuhuonetta, joissa kaapistot.
Kylpyhuoneet:
poreallas, erillinen wc, 2 suihkua, s+ pukuhuone: kaapistot, peili, pyyhkeenkuivausteline WC: Yläkerran wc: lattia muovimatto, seinät: maalattu tapetti. keskikerroksen wc: lattia laatta, seinät maalattu. Alakerran wc: lattia laatta, seinät: maalattu
Sauna:
sähkökiuas
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
936-409-78-62
Tontin pinta-ala:
4 820,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Tökkäsenniemi
Kunta / kaupunki:
Virrat
Kylä / kaupunginosa:
Virtainkylä
Kunnallistekniikka:
sähkö-, vesi- ja viemäri liittymät kaupungin
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Virtain kaupunki: Mika Aalto
Lisätiedot kiinteistöstä:
Rantaviivaa n. 53 m. Tontti avautuu luoteeseen, ilta-aurinkoon.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Virtain keskusta: n. 2km Koulu: Virtain keskusta: n. 1,5 km (myös lukio) Päiväkoti: Virtain keskusta: n. 2,5km

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
555 000,00 €
Kiinteistövero:
760,00 €/v
Sähkön kulutus:
n. 30.000,00 kwh/v
Muut ostajan maksut:
Tiemaksu: (sis. aurauksen) n. 200,00 e/v, Jätemaksu n. 100,00 e/v (tyhjennys kerran kuussa).