Kerrostalo 57,00 m2 / 57,00 m2

2h+k+kph/wc+vh+las.parv.
Velaton myyntihinta:
63 000 €
Myyntihinta:
62 743,61 €

Loistavalla pohjaratkaisulla varustettu kerrostalokaksio Raision Vaisaaresta!

Astuessasi sisään saavut tilavaan eteiseen, joka toimii kodin keskipisteenä jokaiseen tilaan. Valoisasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät avautuvat sisäpihan suunnille. Makuuhuoneen päätyseinät ovat raakabetonipinnalla ja huohkuvatkin hieman loft-henkistä tunnelmaa! Keittiö jakaa ruoanlaittohetket erilliseen tilaan ja eteisen yhteydessä oleva vaatehuone tuo käytännöllisyyttä arkeen. Kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan loppuvuodesta 2022 modernia tyylisuuntaa ajatellen.

Raision keskustan palvelut ruokakauppoineen ja ravintoloineen tavoitat vain alle kahden kilometin päästä. Lisäksi hyvät julkisliikenneyhteydet Konsantien varrelta ympäri Raisiota kuin myös Turkuunkin tekevät tästä kodista ihanteellisen vaihtoehdon jokatyyppiselle asukkaalle!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

______________________________

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Valtteri Putkonen | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
puh. 040 192 3441 | [email protected]

______________________________

OMA ASUNTO VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Soita ja varaa maksuton arviokäynti, niin laaditaan tehokas myyntisuunnitelma juuri Sinun kotisi myymistä varten!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

23.05.2024
17:30 - 17:50
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kunnaankatu 15 B, 21200, Raisio
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+vh+las.parv.
Asuinpinta-ala:
57,00 m2
Kokonaispinta-ala:
57,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1974
Kuvaus vapautumisesta:
1 kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
63 000,00 €
Velkaosuus:
256,39 €
Myyntihinta:
62 743,61 €
Yhtiövastike:
270,75 €/kk
Rahoitusvastike:
28,50 €/kk
Hoitovastike:
242,25 €/kk
Vesimaksu:
28,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesivastike 28,00 €/hlö/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, Korjausvastike 14,25 €/kk, Lämpötolpallinen autopaikka 8,00 €/kk, Autokatospaikka 15,00 €/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä sähköliesi, jää-/pakastinkaappi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa lavuaari, peilikaappi, suihku, bideesuihku, suihkuseinä, wc-istuin ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:
Avara olohuone, josta kulku huoneiston lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Tilava makuuhuone, jossa seinät tyylikästä raakabetonipintaa
Säilytystilat:
Vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Parveke:
Lasitettu parveke sisäpihalle päin, Luoteen suuntaan
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Vaisaarenrinne
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Vesa Keskilä
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
4 540 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / Peltikate
Tulevat korjaukset:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle (5) vuodelle: Pihan pienimuotoisia parannustöitä, Salaojien tarkastus ja kuvaus, Parvekkeet: jatkuvat tarkastukset, Huoneisto-ovien huoltomaalaus tai vaihto, Katon vuosittainen seuranta, Huoneistojen märkätilojen vesieristeiden uusiminen osakkaiden korjaustöiden yhteydessä, Saunojen, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden korjaus, voidaan suorittaa osana mahdollista linjasaneerausta, Kylmäkellarin kuntotarkastus, Yleisten tilojen maalauskorjauksia, Lämmönjakokeskuksen uusiminen tarkastelujakson loppupuolella, LVI-linjasaneeraus, hankesuunnittelun aloittaminen 5-vuoden tarkastelujaksolla, Poistoilmakanavien nuohous ja säätö v. 2024, Antellirasioiden tiivistys, Sähköverkon osittainen saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä, Hissien peruskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä tai sen jälkeen.
Yhteiset tilat:
Kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, sauna
Pysäköintitilat:
Autopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaisesti. Autokatokset tällä hetkellä kaikki vuokrattu, jono n. 10 hlö, lämpötolpallinen autopaikka 1 kpl vapaana (Tilanne 31.01.2024).

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Kunnaankatu 15 B, 21200, Raisio
Kaupunginosa:
Vaisaari
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+vh+las.parv.
Kokonaispinta-ala:
57,00 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Katon tyyppi:
Harjakatto / Peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Vesieristysten uusinta v. 1997, Kattomaalaus v. 1998, Parvekekorjaus v. 1999, Ikkunapuitteiden maalaus ja termostaattiventtiilien vaihto v. 2003, Ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2004, Kaukolämpöön siirtyminen v. 2004, Lukostot sarjoitettu Exec-avaimelle v. 2005, Julkisivu-, parveke- ja ikkunakorjaus, ala-aulojen laatoitus ja valaistus, antenniverkko uusittu tähtiverkoksi ja parvekkeet sähköistetty, ilmastointikanavien ja laitteiden puhdistus, lämmitysverkoston tasapainoitus ja linjasulkuventtiilien uusinta v. 2006, Piha-alueen kunnostus v. 2006-2007, Vesikattojen maalaus v. 2007, Ilmastoinnin säätö + taajuusmuuntajat, autokatoksen huoltomaalaus, talon 13 kuivaushuoneen kuivauspuhallin uusittu + lisälämmöneristys, talon 15 huippuimuri uusittu ja varasto rakennettu parvekkeiden alle, saunan lauteiden korjaus v. 2008, Autokatosten peltikatteen uusinta, saunan ja pesuhuoneiden pattereiden uusinta v. 2010, Julkisivu- ja ikkunakorjaus v. 2010-2011, Loppujen lämpökanaalien uusiminen, Savunpoistojärjestelmän asennus, varaus porraskäytävän palovaroittimille ja talon 15 savunpoistokuilun uusinta v. 2011, Parkkipaikan asfaltin painumien korjaus, Ekonor lämpövahdin asennus, porraskäytävän liiketunnistinvalaistus ja huippuimureiden uusinta v. 2012-2013, Asfalttien paikkaus, pelastustien muutokset, talon 15 kylmäkoneen uusinta, talon 13 hissin korjaus ja tonttivesijohdon uusinta v. 2013, IV-puhdistus ja säätö v. 2015, Lämpökamerakuvaus ja vesiputkien kuntotutkimus v. 2016, Kuntoarvion päivitys v. 2017-2018, Julkisivujen vauriokorjaukset v. 2019, Julkisivujen elementtisaumojen korjaukset v. 2020, Porraskäytävien automaattivalaisimet v. 2021.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 540 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lisätietoja kaavoituksesta saa Raision kaupungilta, p. (02) 434 3111

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaappeli-TV (DVB-C)