Kerrostalo 71,00 m2

3h+kk+kph+p
Velaton myyntihinta:
149 000 €
Myyntihinta:
126 576,16 €

Valoisa ja siisti kolmio suositulta Kärsämäen alueelta etsii uusia asukkaita!
Hyvin hoidetusta yhtiöstä tarjolla siistikuntoinen koti, jossa on hyväkuntoinen kylpyhuone, lasitettu parveke ja paljon säilytystilaa. Erinomainen vaihtoehto rauhallista sijaintia ja toimivaa arkea arvostavalle!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 71 m² kolmioon Turun Kärsämäessä! Tämä asunto sijaitsee rauhallisella alueella hyvin hoidetussa As Oy Rekarinteessä, jossa on jo paljon saneerauksia tehty ja tiedossa ei ole suuria yllätyksiä remontien muodossa lähiaikoina.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, avonainen keittiösyvennys ja kylpyhuone sekä lasitettu lounaaseen suuntautuva parveke. Olohuone ja eteinen ovat saaneet yhtenäisen paneelikaton vuonna 2019, mikä tuo kokonaisuuteen modernia ilmettä. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016 ja myös keittiön viemäri sukitettu, sähköt sekä käyttövesiputket on uudistettu samassa yhteydessä. Eteisessä ja isommassa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa ja asunnon pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin pariskunnille, pienille perheille kuin vaikka etätyöskentelyyn tilaa kaipaaville.

Yhtiössä on vuosien varrella tehty mittavasti kunnostustöitä: putkiremontti (2014–2016), saunaosasto ja pesutilat saneerattu, ikkunat (ei parveke) ja katto kunnostettu, lukitus uusittu iLOQ-järjestelmään ja viimeisimpänä vesikatto pinnoitettu 2023. Tulevia suunnitelmia ovat mm. ilmanvaihdon puhdistus ja parvekkeen päätyelementtien korjaukset.

Kärsämäki kaupunginosana tarjoaa loistavat puitteet rauhalliseen ja toimivaan arkeen: vehreä ympäristö, hyvät liikenneyhteydet keskustaan sekä Länsikeskuksen monipuoliset palvelut lähistöllä. Alueella on myös päiväkoteja ja kouluja sekä mukavasti ulkoilureittejä luonnon helmassa. Tämä on yksi Turun parhaiten säilyneistä pientalo- ja kerrostaloalueista, joka houkuttelee erityisesti arvostamaan väljyyttä ja rauhaa.

Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi!

Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
Puh. 040 742 1928 | sami.kaila@aninkainen.fi
Tarvitsetteko apua oman kotinne myynnissä, tai muita neuvoja asunto asioissa?
Ota yhteyttä ja mietitään yhdessä, miten voisin olla teille avuksi.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

07.07.2025
18:00 - 18:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Kaerlantie 8 B, 20360, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+kk+kph+p
Asuinpinta-ala:
71,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1964
Kuvaus vapautumisesta:
2kk / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
149 000,00 €
Velkaosuus:
22 423,84 €
Myyntihinta:
126 576,16 €
Yhtiövastike:
466,76 €/kk
Rahoitusvastike:
247,56 €/kk
Hoitovastike:
219,20 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
20 €/kpl, tasataan kahdesti vuodessa
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5%, Autopaikka alk. 9 €/kk, sähkö kulutuksen mukaan.
Sähkön kulutus:
1 000 kWh/v

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiat parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, Kuivausteline, lattialämmitys (sähkö), pyyhekuivain (vesikiertoinen)
Olohuoneen kuvaus:
Kulku lounaan suuntaiselle parvekkeelle, ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Yhtenäinen paneelikatto eteisen kanssa, joka tehty 2019.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Toisessa makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa. Lattiat laminaattia ja seinät lasikuitutapettia.
Säilytystilat:
Suuri kylmä vinttikomero, kellarissa perinteinen lämmin varastokoppi, myös eteisessä runsaasti kaappitilaa.
Muuta:
Hyvin pidetty taloyhtiö, jossa reilusti suoritettu saneerauksia vuosien saatossa ja näin ollen ei isoja saneerauksia tiedossa yhtiössä. Kts. Tulevat yhtiön korjaukset.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu, suunta lounaaseen
Yleiskunto:
Siisti peruskuntoinen kolmio jossa kph uusittu 2016.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Rekarinne
Isännöitsijä:
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy Marika Maxenius
Energialuokka:
Energialuokka: C2018
Tontin pinta-ala:
10 628 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Pelti
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitteilla: Parvekkeen/olohuoneen välisen seinän kuntokartoitus, porraskäytävien sisäänkäyntiovien kunnostus, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu, hissien seuranta. Pihan paikkaus asfaltointia 2025. Parvekkeiden päätyelementtien korjaus 2025. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026. Palovaroittimien uusinta 2025.
Yhteiset tilat:
Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, ullakko- ja kellarikomerot, väestönsuoja, sauna
Pysäköintitilat:
Yhtiöltä saatavissa pihapaikkoja ja autotalleja jonotus perusteisesti 9-56 €/kk. Myös kadunvarrella yleensä tilaa.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni, tiili
Osoite:
Kaerlantie 8 B, 20360, Turku
Kaupunginosa:
Kärsämäki
Huoneistoselitelmä:
3h+kk+kph+p
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Asfalttia uusittu (pyykkitelineen ympäristö) 2024. Vesikattojen pinnoitus 2023. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2021. Piha-alueen kunnostustusta 2020. Lukitus uusittu iLOQ -järjestelmällä 2016. Putkiremontti 2014-2016. Laajakaista 2016. Pesutilojen saneeraus 2016. Saunaosaston saneeraus 2015. Porraskäytävien valaistus 2015. Pohjakaivojen kuvaus 2014. Räystäskourujen ja syöksytorvien lämmityskaapelien asennus 2010-2011. Räystäskourujen kunnostus Ikikouru -menetelmällä 2010. Piha-alueen kunnostusta 2009. Julkisivuremontti, sis. huoneistoikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunoita) ja kattojen maalaus 2009. Sadevesijärjestelmän pohjakaivojen kuvaus ja puhdistus 2008. Saunaosaston saneeraus 2002. Huoneistoparvekkeiden korjaukset ja parvekeikkunoiden maalaukset 2002. Saunaosaston saneeraus 2002. Huoneistoparvekkeiden korjaukset ja parvekeikkunoiden maalaukset 2002. Lukitus uusittu Exec -avaimille 1999. Porrashuoneiden maalaus 1997. Patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilien uusiminen 1995. Kaukolämpöön liittyminen 1995. ASUNTO: Eteisen ja olohuoneen uusi yhtenäinen katto 2019, kylpyhuone kokonaisuudessaan perinteisen putkisaneerauksen yhteydessä 2016, keittiön viemäri sukitettu 2016, käyttövesiputket ja sähköt 2016, iLOQ lukitus 2016, ikkunat (ei parveke) 2009.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2018
Huoneiston kunto:
Siisti peruskuntoinen kolmio jossa kph uusittu 2016.

Tontti

Tontin pinta-ala:
10 628 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lisätietoja saa Turun kaupungilta.

Varustus

Televisioliitäntä:
Antennitelevisio