Omakotitalo 100,00 m2

4h+k+khh+kph+s+autotalli/varasto
Velaton myyntihinta:
170 000 €
Myyntihinta:
170 000,00 €

Kodikas omakotitalo Raision Kaanaasta odottaa uusia asukkaita!

Tämä vuonna 1948 rakennettu, kolmen kerroksen puutalo tarjoaa tilaa ja monipuolisia mahdollisuuksia neljän huoneen asuintiloillaan. Valoisa olohuone parkettilattioineen ja tunnelmallisine takkoineen luo viihtyisän ympäristön perheen arkeen ja juhlaan. Ruokailutila jatkuu sujuvasti olohuoneesta, ja sen maalatut sekä tapetoidut seinät antavat mahdollisuuden sisustaa huoneen juuri oman maun mukaan. Keittiö on luonnollisesti ruokailutilan vieressä, jossa voi valmistella tarjoiltavat uudehkossa keittiössä, joka on remontoitu vain pari vuotta sitten.

Tilavat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, joissa toisen yhteydessä on oma vaatehuone ja toisessa huoneessa oma wc. Alakerran kodinhoitohuoneessa on käytännölliset kaapistot ja kulku säilytys- ja harrastetilana toimivaan autotalliin. Myös alakerrassa oleva kylpyhuone on remontoitu vuonna 2009, ja sen yhteydestä löytyy myös oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan.

Lämpöä taloon tuottaa sähkölämmitys vesikiertoisella patterijärjestelmällä, jota tukee energia tehokkaat ilmalämpöpumppu sekä pönttöuunin yhdistelmä. Talo sijaitsee omalla 847 m² tasamaatontilla ja pihapiiri tarjoaa paikan esimerkiksi lasten leikeille tai puutarhaharrastukselle.

Kaanaantie sijaitsee rauhallisessa ja perheystävällisessä ympäristössä, mutta Raision kattavat palvelut ovat silti lähellä. Täältä kävelet myös hetkessä lukuisiin ulkoilu mahdollisuuksiin tai vaikka Playa Del Raisio uimarannalle, joka sijaitsee vain parin kilometrin päässä.

Talo myydään kokonaisuutena, ja se tarjoaa mahdollisuuden muokata kodista juuri omannäköisen.

Tervetuloa tutustumaan – tämä lämminhenkinen koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
040 742 1928 | [email protected]

Oma kotinne vielä myymättä? Tarvitsetteko muita neuvoja asuntoasioissa?
Ota yhteyttä ja mietitään yhdessä miten voin avuksi!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Raisio, Kaanaa
Osoite:
Kaanaantie 36, 21120, Raisio
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
Alakerrassa säilytys- ja harrastetilaa.
Asuinpinta-ala:
100,00 m2
Rakennusvuosi:
1948
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harja / tiili
Kerrosluku:
3
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Tyydyttävä
Korjaukset:
Huoneistoon tehty vuosien varrella uudistustöitä, joista viimeisimpänä hieman viimeistelemättä jäänyt keittiö 2022. Pesutilat 2009, osittain uusittu käyttövesiputkia, viemäreitä. Pönttöuuni 2013.
Lämmitys:
Sähkö vesikiertoisella patterijärjestelmällä, Ilmalämpöpumppu ja pönttöuuni
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Keittiön varusteet:
Tukeva lankkulattia ja seinät maalattu. Keittiötä uusittu 2022, mutta hieman keskeneräinen. Varusteet: jääkaappipakastin, induktiotaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone
Olohuone:
Valoisa olohuone jossa lattiat parkettia ja seinät tapetoitu. Olohuoneen yhteydessä myös erillinen ruokailutila jossa lankkulattia ja seinät tapetoitu/maalattu. Olohuoneessa myös energiataloutta tukevat pönttöuuni ja ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneet:
Tilavat makuuhuoneet yläkerrassa, joista toisessa makuuhuoneessa oma wc ja toisessa huoneessa oma vaatehuone.
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuone alimmassa kerroksessa. Lattialämmityksellinen laatoitettu lattia. Seinät laatoitettu WC: Kaksi WC-tilaa. Yläkerta: laatta lattia ja seinät maalattu. Keskikerros: laatoitettu lattia ja seinät puolipaneelilla / lasikuitutapetilla. Lattialämmitys
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
680-14-1419-4
Tontin pinta-ala:
847,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Raisio
Kylä / kaupunginosa:
Kaanaa
Kunnallistekniikka:
Sähkö, vesi ja viemäri
Rakennusoikeus:
169,40 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Raision rakennusvalvonta
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinnitykset 3kpl, yhteensä 240182,55 €. Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: Veden ottaminen (000-2012-K39589), Kulkuyhteys asemakaava-alueella (000-2014-K18881)

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
170 000,00 €
Kiinteistövero:
165,00 €/v
Sähkön kulutus:
18 500 kWh/v
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 3%, jätehuolto 40€/kk, vesi kulutuksen mukaan, lainhuudatus, kaupanvahvistajan kulut, kiinteistövero