Kerrostalo 73,00 m2

3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
128 800 €
Myyntihinta:
95 105,62 €

Heti vapaana! Ensimmäisen kerroksen kolmio etsii uusia asukkaita. Asunnon pinnat jo kaipaisivat päivittämistä. Remontoimalla asunnon pinnat, saat viihtyisän kodin pitkäksi aikaa. Tilavasta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset, toisessa on kaapistot säilytystä varten. Eteisestä löytyy vaatehuone. Kylpyhuone remontoitu 2021 putkiremontin yhteydessä.

As Oy Jänislahti koostuu 63 asunnosta. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontit tehty ajallaan. Taloyhtiön saunatilat myös saneerattu 2021, joten siellä kelpaa saunoa. Yhteisissä tiloissa myös kuntosali, sekä verstas käytettävissä.

Alueelta kulkevat TKL bussit erittäin hyvin. Bussi pysäkki parkkipaikan vieressä. Tulevaisuudessa ratikka tulee kulkemaan lähistöltä. Lielahden monipuolisiin palveluihin lyhyt matka. Myös Tampereen keskustaan tästä pääset vaivattomasti joko autolla tai julkisilla. Suomensaaren uimarannalle kävellen noin 650m matka, nauttimaan kesäpäivistä.

Varaa oma esittelysi!
Eero Lilja
0405931392

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

08.03.2024
17:00 - 17:15
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Jänislahdenkatu 4, 33410, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
73,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1974
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
128 800,00 €
Velkaosuus:
33 694,38 €
Myyntihinta:
95 105,62 €
Yhtiövastike:
533,73 €/kk
Rahoitusvastike:
268,31 €/kk
Hoitovastike:
265,42 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
20€ kk/hlö
Muut maksut:
Saunamaksu 10€/kk, Talvisauna 8€/kk, Vuokra autopaikka 8€/kk, Vuokra autopistoke 13€/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, pakastin, uuni, liesi
Kylpyhuoneen kuvaus:
pesukoneliitäntä, erillinen wc, suihku, peilikaappi
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone.
Muuta:
Autopaikat luovutetaan varausjärjestyksessä. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Tyydyttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Jänislahti
Isännöitsijä:
REIM Tampere Oy Tuominen Sari
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
10 699 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/huopakate
Tulevat korjaukset:
2 023 - 2027 Autolatausinfra Karmiventtiilien lisäys huoneistoihin Kylmäkellareiden kunnon ja tarpeellisuuden kartoitus Porrashuoneiden sekä yleisten tilojen maalausta tarpeen mukaan Ulko-ovien korjaus, 9 kpl
Yhteiset tilat:
kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuntosali, verstas.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Jänislahdenkatu 4, 33410, Tampere
Kaupunginosa:
Lentävänniemi
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1989 Kattojen uusiminen, 1992 Kylmäkellareiden saneeraus, 1992 Julkisivujen maalaus, 1995 Lukkojen uudelleen sarjoitus, 1996 Lämpökeskussaneeraus, 2001 Porrashuoneiden maalaus, 2001 Saunaosastojen saneeraus, 2003 Jätekatoksen rakentaminen, 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2007 Sokkeleiden korjaus maalaus, 2009 Kuntoarvion laadinta, 2011 Julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, 2012 Putkistojen kuntotutkimus, 2013 Parveke- ja julkisivusaneerauksen suunnittelu, 2014 Parveke- ja julkisivusaneeraus sis. parvekekattojenuusiminen, parvekkeidenlasitus, 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, tarkistus ja säätö, 2015 Leikkialueen kunnostus, 2016 Lukituksen uusiminen, 2017 Putkiston kuntotutkimus (seuranta), 2017 Vesikatteen kuntokartoitus ja akuutit korjaustoimet kartoituksen perusteella, 2017 Pihavalaistuksen kunnostus (led), 2017 Kylmäkellarien laitteistojen kunnostus, 2018 LVISA saneerauksen hankesuunnittelu, 2018 Kattoturvatuotteiden asennus, 2019 LVISA saneerauksen tekninen suunnittelu, 2021 LVISA saneeraus Talotekninensaneerausaloitettu v. 2019.sis.käyttövesiputket,viemäriputket,märkätilat,sähköt,lämmönsiirtimenja termostaattien ja venttiilienuusiminen, pysäköintialueen lämpötolppien uusiminen. Saneeraus päättynyt helmikuu 2021, 2021 Vesikatteen kuntotutkimus, 2021 Vesikatteen kunnostus tarvittaessa kuntotutkimuksen tulosten perusteella, 2021 Parvekelasien huolto, 2021 Saunan LTO-koneiden tarkastus, 2022 Piha-alueen istutusten uusiminen, 2022 Vesikaton kuntokartoitus ja siihen liittyvät korjaukset
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
10 699 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli