Omakotitalo 117,00 m2 / 192,00 m2

4h+avok+kph+khh+s+2xwc+2xvh+var+2xparv+autokatos
Velaton myyntihinta:
409 000 €
Myyntihinta:
409 000,00 €

Naantalin Rakennustuote Oy:n paikalla rakennettu puupintainen koti kahdessa tasossa. Tyylikäs tumma kokonaisuus toimivalla ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla. Ajattomat valkoiset seinäpinnat ja harmoninen värimaailma. Laminaatit (Mammut Plus), keittiössä, olohuoneessa sekä makuuhuoneissa. Sisälle on myös tehty esteetön kulku suoraan etupihan terassin kautta. Isoa ikkunapinta-alaa taka- ja sivupihan suuntaan. Avara olohuone yhdessä avokeittiö+saarekeyhdistelmän kanssa. Saarekkeessa induktioliesi, jossa liesituuletin integroituna, sekä varusteena upotetut pistorasiat.

Kodissa on kolme makuuhuonetta ja erittäin hyvin säilytystilaa. Kaksi erillistä wc:tä, sekä kaksi vaatehuonetta. Kodinhoitohuone, jossa on vesipiste ja tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle, sekä runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Kylpyhuone on varusteltu sadevesisuihkulla ja ajattomilla laattavalinnoilla. Lasiseinät saunaan antaa valoisuutta ja kauniit lämpökäsitellyt haapalauteet kruunaa tilan. Terassit ovat varusteltu tummilla teräskaiteilla. Autokatos 33m2 kahdelle autolle sekä tilava 8,6m2 puolilämmin varasto.

Kodin lämmityksestä vastaa poistoilmalämpöpumppu (alakerrassa kiertävä vesikiertoinen lattialämmitys). Laadukas Mitsubishin ilmalämpöpumppu on tukena lämmitykseen ja viilennykseen, tarjoten samalla edulliset energiakustannukset. Katolta löytyy energian hankkimiseen 10kpl aurinkopaneeleita.

Luonnonmaan perhetalo on ihan vieressä. Luonnonmaan perhetalo kokoaa lapsiperheiden palvelut saman katon alle. Luonnonmaan perhetalossa varhaiskasvatus, perusopetus, esiopetus sekä muut lasten ja nuorten hyvinvointia edistävät tahot toimivat ja työskentelevät yhdessä. Luonnonmaa on kehittyvä ja lapsiystävällinen alue, joka on kasvanut lähivuosien sekä vuoden 2022 Naantalin asuntomessujen myötä. Lähietäisyydeltä löytyvät erinomaiset luonto- ja kuntopolut, Haijaisten frisbeegolf, Villan tilan hiekkauimaranta, Kultaranta Golf sekä K-Market PikkuKippari. Naantalin keskustan kaikki palvelut löytyvät n. 4km päästä ja Turun keskustaankin matkaa on vain 18 km (autolla n. 15-20 min).

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta [email protected] tai 0408408038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, LEAT, KiAT
kaupanvahvistaja
040 840 8038
[email protected]
www.tonimyyry.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo (New apartment)
Kunta / kaupunki:
Naantali, Luonnonmaa
Osoite:
Hiukkaskuja 9, 21100, Naantali
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa / Kohde myydään uutena

Rakennukset

Tilakuvaus:
Eteisen lattia laatoitettu (Ziro Marengo) ja seinäpinnat maalattu.
Asuinpinta-ala:
117,00 m2
Kokonaispinta-ala:
192,00 m2
Rakennusvuosi:
2024
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harja / Peltikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Erinomainen
Lämmitys:
PILP ja ILP / NERO vesikiertoinen lattialämmitys / aurinkopaneelit 10kpl.
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Lisätietoja rakennuksista:
Kohde myydään uutena ja lopputarkastettuna 05/2024. Talossa valokuituvalmius, mutta liittymää ei ole maksettu. Rakennuksessa on etäluettavat vesi- ja sähkömittarit.
Keittiön varusteet:
Integroitu jääkaappi (Electrolux), integroitu pakastin (Siemens), induktioliesi jossa liesituuletin integroituna (Bora), erillisuuni (Electrolux), mikroaaltouuni (Electrolux), Integroitu astianpesukone (Electrolux). Saareke jossa pistorasiat. Tammitasot.
Makuuhuoneet:
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuoneessa ORAS-sadesuihku ja puolikas lasiseinä saunan suuntaan. WC: Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Yläkerran wc:ssä allaskaapisto ja peili sekä sähköinen lattialämmitys. Alakerran wc:ssä allaskaapisto ja peili
Sauna:
MONDEX - sähkökiuas ohjauspaneelilla. Lattia laatoitettu, seinät, katto sekä lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Energialuokka:
Energialuokka: B2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
529-122-12-1-L1
Tontin pinta-ala:
639,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
1 978,86 € / v
Kunta / kaupunki:
Naantali
Kylä / kaupunginosa:
Luonnonmaa
Kunnallistekniikka:
Kaupungin vesi- ja viemäriliittymä. Sähköliittymä.
Rakennusoikeus:
180,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asemakaava AO Erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja kaavoituksesta saa Naantalin kaupungilta, p. (02) 434 5111.
Lisätiedot kiinteistöstä:
Tontin lunastushinta on listahinnan mukainen eli 32.400 € aina 4.5.2025 asti. Tämän jälkeen hintaan vaikuttaa indeksikorotukset. Kiinteistöllä valmiina panttikirjoja 500.000 euron edestä, jotka siirretään vapaina ja rasittamattomina ostajalle.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
409 000,00 €
Sähkön kulutus:
Energiaselvityksen mukaan arvio on n.13700 kWh/v
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, vesi- ja sähkömaksut, jätehuoltomaksu, vuokraoikeuden siirtomaksu 161,00 €.