Omakotitalo 146,00 m2 / 191,00 m2

4h+keittiö+kph+sauna+2erill.wc+var+kuisti+terassi+iso ent. navetta
Velaton myyntihinta:
238 000 €
Myyntihinta:
238 000,00 €

*** Tähän kiinteistöön pääsee tutustumaan yksityisesittelyissä – soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin mennään yhdessä katsomaan! ***

Oma metsäsaareke päättyvän tien päässä, maaseudun rauhassa, peltojen keskellä. Hyvät yhteydet Auraan, Turkuun, Loimaalle ja Saloon. Kaunis pihapiiri, täysin saneerattu omakotitalo ja upea iso navetta. Kaikki rakennukset ovat kovalla maalla. Tämä on harvinainen kohde!

Omakotitalo on rakennettu lähes täysin uusiksi 2008-2010:

– Talon laajennus (kuisti, eteinen, kph/khh, sauna, wc)
– Katto, julkisivut, ikkunat ja ovet
– Liittyminen kunnan veteen ja kunnan viemäriin
– Kaikki käyttövesiputket, kaikki viemärit, kaikki sähköt
– Molemmissa kerroksissa vesikiertoinen lattialämmitys
– Puukeskus isolla varaajalla 2008-2010
– Ilma-vesi lämpöpumppu noin 2015
– Kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone, sauna ja kaksi erillis-wc:tä

Omakotitalon lisäksi pihapiirissä on upea vanha navetta, joka on myös remontoitu. Navetan keskellä olevassa hirsirunkoisessa osassa on upea tupa, jossa on varaava takka, minikeittiö ja tilaa myös suurelle ruokailuryhmälle. Tuvan vieressä on tunnelmallinen vierashuone. Navetassa on myös paljon harrastus- ja työtilaa sekä kaksi isoa autotallia.

Tämä kiinteistö täytyy nähdä, tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto, palvelupiste Liedon POP Pankin yhteydessä:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Pöytyällä ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Aura, Tilkkainen
Osoite:
Heikinsuontie 645c, 21380, Aura
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
Pihalla on upea vanha navetta: tuvassa on varaava takka, minikeittiö ja tilaa myös suurelle ruokailuryhmälle. Lämmitystä varten on ilmalämpöpumppu. Samassa rakennuksessa on myös vierashuone, paljon harrastus- ja työtilaa sekä kaksi isoa autotallia.
Asuinpinta-ala:
146,00 m2
Kokonaispinta-ala:
191,00 m2
Rakennusvuosi:
1950
Rakennusmateriaali:
Hirsi/puu, puuverhous 2008-2010
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto, peltikate 2008-2010
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Omakotitalo ja navetta on rakennettu lähes täysin uusiksi 2008-2010: omakotitalon laajennus (kuisti, eteinen, kph/khh, sauna, erillis-wc), liittyminen kunnan veteen ja viemäriin, kaikki käyttövesiputket, kaikki viemärit, kaikki sähköt, puukeskus 1800 litran varaajalla, vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa kerroksissa, kaikki ikkunat, kaikki ulko-ovet, katto, julkisivut, terassi jne. Ilma-vesi lämpöpumppu on lisätty noin 2015 ja ilmalämpöpumppu 2023. Navettaan on rakennettu tupa (varaava takka, minikeittiö, tilaa myös suurelle ruokailuryhmälle), vierashuone ja ilmalämpöpumppu. Samalla uusittiin myös piha.
Lämmitys:
Vesi-ilma lämpöpumppu noin 2015 / puukeskus 2008-2010 / ilmalämpöpumppu 2023
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Omakotitalon pinta-alat on laskettu rakennuslupapiirustuksista nykyisin käytettävän SFS 5139 pinta-alastandardin mukaisesti. Kauppahinta muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Kauppahinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-aloihin.
Keittiön varusteet:
Keittiössä rv. 2008-2010 on keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin hormiin (ns. talotuuletin), jääkaappi/pakastin, korotettu astianpesukone ja paikka mikrolle. Kaapistojen välitilat laatoitettu, seinät tapetoitu, lattia parkettia, vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuone:
Suuri viihtyisä olohuone, jossa on ikkunat kahteen eri suuntaan. Seinät tapetoitu/vaalea tiili, lattia parkettia, vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneet:
Talossa on kolme makuuhuonetta: yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Alakerran makuuhuoneessa on tilava liukuovikaapisto. Seinät tapetoitu, lattia parkettia, vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerran makuuhuoneissa on vinot sisäkatot ja kaapistot. Seinät maalattu/tehostetapetti, lattia laminaattia, vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuoneessa rv. 2008-2010 on nykyaikaiset vesieristeet, suihku, lasinen suihkuseinä ja lasiovi saunaan. Kodinhoitotilat ovat kylpyhuoneen yhteydessä: kaapisto, työtaso, rst-allas, paikka ja liitännät pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneen seinät ja lattia on laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys. WC: Molemmissa kerroksissa on erillis-wc rv. 2008-2010. Alakerran wc:ssä on wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili ja kaksi valaistua seinäkaappia. Seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerran wc:ssä on wc-istuin, bidee, allaskaappi ja peilikaappi valaistuksella. Seinät ja lattia laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Sauna:
Sauna on saneerattu 2008-2010
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
636-445-1-79
Tontin pinta-ala:
3 930,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Jokinen
Kunta / kaupunki:
Pöytyä
Kylä / kaupunginosa:
Tilkkainen
Kunnallistekniikka:
Sähkö, kunnan vesi, kunnan viemäri, rengaskaivo puutarhan kasteluun (rengaskaivossa on uppopumppu).
Rakennusoikeus:
589,50 m²
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Pöytyän kunta
Lisätiedot kiinteistöstä:
Yksi panttikirja 200 000 euroa vapaana, annetaan ostajalle kaupanteossa. Tieoikeus. Osuus yhteisestä vesialueesta 636-445-876-1 Tarvasjoessa, vesialueen pinta-ala on 1,0238 hehtaaria.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Auran K-Market 6,6 km, Auran S-Market ja Tokmanni 7,1 km. Koulu: Kyrön alakoulu (1-2 lk) 11,2 km, Elisenvaaran yhtenäiskoulu (3-9 lk) 12,8 km, Elisenvaaran lukio 12,8 km.
Liikenneyhteydet:
Auran keskusta 6,8 km, Turun Kauppatori 37,8 km (autolla 33 min), Loimaan keskusta 36,5 km (autolla 32 min). Kaikki etäisyydet mitattu maps.google.com.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
238 000,00 €
Kiinteistövero:
152,66 €/v
Muut ostajan maksut:
Polttopuut noin 15-20 m3/v. + käyttösähkö TAI kokonaissähkö noin 15 339 kWh/v., vesimaksut, jätehuolto, yksityistie noin 150 e/v., kaupanvahvistus 128 e, lainhuuto 161 e, varainsiirtovero 3 %.