Kerrostalo 68,00 m2

2h+kt+kph/wc+p
Velaton myyntihinta:
349 000 €
Myyntihinta:
349 000,00 €

Jylhä ja persoonallinen Kakola on henkeäsalpaava.
Kakolanmäki sisältää hurjan historian entisenä vankila-alueena. Nyt Kakola on uudistunut ja se pitää sisällään runsaan palvelutarjonnan niin
alueen asukkaille kuin myös vierailijoille. Alueelta löytyy mm. leipomo, panimo, ravintola, myymälöitä, hotelli, sekä oma SPA , jonka käyttöoikeudesta saa lisätietoa välittäjältä. Tutustu Kakolan alueeseen tarkemmin https://kakola.fi.
Tämä erinomaisessa kunnossa oleva läpi talon kaksio sijaitsee Graniittilinnan 1. kerroksessa ja huoneistoon on oma sisäänkäynti suoraan ulkoa sisäpihan puolelta. Graniittilinnan saneeraus asunnoiksi valmistui 2019, joten remonttihuolia ei ole tiedossa. Huoneistossa on laadukkaat Puustellin kalusteet, integroidut Mielen kodinkoneet ja kotimainen Timberwise-parketti, vesikiertoinen lattialämmitys ja kesällä kaukokylmä viilennykseen..
Rakennuksen seinät ovat todella jykevät mahdollistaen leveät ikkunalaudat. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, parvekkeen suunta on Aurajoelle. Makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Avaruuden tuntua lisää normaalia korkeampi huonekorkeus.
Yhtiöllä on oma tontti ja sisäpihalla on asukkaiden käyttöön varattu leikki- ja oleskelualueet.

Ota yhteyttä, niin mennään tutustumaa tähän kotiin.

Petri Täckman, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
[email protected] / p. 040-9696 168

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Graniittilinnankatu 2 D, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+kt+kph/wc+p
Asuinpinta-ala:
68,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1853
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
349 000,00 €
Myyntihinta:
349 000,00 €
Yhtiövastike:
364,00 €/kk
Hoitovastike:
364,00 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksuennakko / hlö, tasauslasku kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus), SPA vastike 35,00€/kk, varastovastike 35,07€/kk. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiökalusteet + lisäkaapit vakiokaappien päällä tuovat lisäsäilytystilaa. Mielen laadukkaat integroidut kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, kivityötaso (Black Satin), liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sadesuihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys WC: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa Puustellin kalusteet
Säilytystilat:
Irtimistovarastona toimii entinen päivä- / yöselli ravintola Kakolan Ruusun yläpuolella 3. kerroksessa, jonne pääsee myös hissillä. Huoneiston kaapistot.
Muuta:
Huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus neuvotella autohallipaikasta As Oy Kakolan Länsisellissä. Velaton hintapyytö on 25.000€ ja vastike 21€/kk. Myös paikan vuokraus saattaa tulla kyseeseen. Sälekaihtimet, sprinklerijärjestelmä, kaukokylmä jäähdytykseen

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Parveke Aurajoen- / kaakon suuntaan
Yleiskunto:
Erinomainen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku
Isännöitsijä:
Kakolan Huolto Oy Petteri Lausmäki
Energialuokka:
Energialuokka: B2018
Tontin pinta-ala:
20 484,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto, peltikate
Tulevat korjaukset:
Ei tiedossa, tarvittaessa suoritetaan huoltotoimenpiteitä.
Yhteiset tilat:
Huoneistokohtaiset varastot, uima-allas, leikkipaikka, pyöräsuoja

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Kivi
Osoite:
Graniittilinnankatu 2 D, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Kakola
Huoneistoselitelmä:
2h+kt+kph/wc+p
Lämmitysjärjestelmä:
Keskuslämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Harjakatto, peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: B2018
Huoneiston kunto:
Erinomainen

Tontti

Tontin pinta-ala:
20 484,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv