Kerrostalo 68,00 m2

2h+kt+kph/wc+p
Velaton myyntihinta:
339 000 €
Myyntihinta:
339 000,00 €

Kakolanmäki – Ainutlaatuinen, historiallinen alue, jossa kaupunkielämä kohtaa rauhan ja arvokkuuden

Kakolanmäellä asut kuin omassa maailmassasi, vain hetken matkan päässä Turun keskustasta. Entisenä vankila-alueena tunnettu Kakolanmäki on uudistunut korkealuokkaiseksi asuinalueeksi, jossa historia ja modernit palvelut kohtaavat upeasti. Alueen huippulaadukkaat palvelut – leipomo, panimo, ravintoloita, myymälöitä, hotelli sekä oma SPA, johon asukkaat saavat käyttöoikeuden neljä kertaa kuukaudessa – tarjoavat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Lisää alueesta voit lukea osoitteessa www.kakola.fi.

Tämä läpitalon kaksio Graniittilinnassa sijaitsee tyylikkäästi ensimmäisessä kerroksessa, ja huoneistolla on harvinainen oma sisäänkäynti suoraan sisäpihalta. Tämä eksklusiivinen sisäänkäynti tekee kodista yksityisen ja rauhallisen – tällaista ylellisyyttä ei ole kuin muutamalla asunnolla koko alueella.

Graniittilinnan saneeraus asunnoiksi valmistui vuonna 2019, joten kodissa yhdistyvät historiallinen arvokkuus ja modernin asumisen huoletonta laatua. Huoneistossa on Puustellin laadukkaat kalusteet, integroidut Mielen kodinkoneet sekä kaunis, kotimainen Timberwise-parketti. Vesikiertoinen lattialämmitys ja viilennykseen kaukokylmä tekevät asumisesta mukavaa ympäri vuoden. Jylhät kiviseinät ja leveät ikkunalaudat tuovat kodikkaan arvokkuuden tuntua.

Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat näkymät Aurajoelle, kun taas makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella. Normaalia korkeampi huonekorkeus avartaa tilaa ja tekee vaikutuksen jo ensinäkemältä. Yhtiön omalla tontilla sijaitseva sisäpiha tarjoaa oleskelu- ja leikkialueet asukkaiden viihtymiseen.

Tämä upea koti Kakolanmäellä tarjoaa ylellisen keitaan aivan kaupungin ytimessä, silti perinteisestä kaupunkielämästä irrallaan. Ota yhteyttä jo tänään ja sovi oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja sen huikaisevaan miljööseen!

Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
040 742 1928 | [email protected]

Tarvitsetteko apua oman kotinne myynnissä, tai muita neuvoja asunto asioissa? Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Graniittilinnankatu 2 D, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+kt+kph/wc+p
Asuinpinta-ala:
68,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1853
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
339 000,00 €
Myyntihinta:
339 000,00 €
Yhtiövastike:
364,00 €/kk
Hoitovastike:
364,00 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksuennakko / hlö, tasauslasku kerran vuodessa kulutuksen mukaan.
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus), SPA vastike 35,00€/kk, varastovastike 35,07€/kk. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Puustellin keittiökalusteet + lisäkaapit vakiokaappien päällä tuovat lisäsäilytystilaa. Mielen laadukkaat integroidut kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso, kivityötaso (Black Satin), liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Sadesuihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys WC: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa Puustellin kalusteet
Säilytystilat:
Irtimistovarastona toimii entinen päivä- / yöselli ravintola Kakolan Ruusun yläpuolella 3. kerroksessa, jonne pääsee myös hissillä. Huoneiston kaapistot.
Muuta:
Huoneiston oston yhteydessä on mahdollisuus neuvotella autohallipaikasta As Oy Kakolan Länsisellissä. Velaton hintapyytö on 25.000€ ja vastike 21€/kk. Myös paikan vuokraus saattaa tulla kyseeseen. Sälekaihtimet, sprinklerijärjestelmä, kaukokylmä jäähdytykseen

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Parveke Aurajoen- / kaakon suuntaan
Yleiskunto:
Erinomainen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku
Isännöitsijä:
Kakolan Huolto Oy Petteri Lausmäki
Energialuokka:
Energialuokka: B2018
Tontin pinta-ala:
20 484,00 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto, peltikate
Tulevat korjaukset:
Ei tiedossa, tarvittaessa suoritetaan huoltotoimenpiteitä.
Yhteiset tilat:
Huoneistokohtaiset varastot, uima-allas, leikkipaikka, pyöräsuoja

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Kivi
Osoite:
Graniittilinnankatu 2 D, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Kakola
Huoneistoselitelmä:
2h+kt+kph/wc+p
Lämmitysjärjestelmä:
Keskuslämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Harjakatto, peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: B2018
Huoneiston kunto:
Erinomainen

Tontti

Tontin pinta-ala:
20 484,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv