Omakotitalo 99,00 m2 / 109,00 m2

4h+avok+kph/s/wc+erill.wc+terassi
Velaton myyntihinta:
398 000 €
Myyntihinta:
398 000,00 €

Myytävänä uusi omakotitalo Paraisten Keskustasta. Rannan välittömään läheisyyteen rakennettu moderni omakotitalo, joka tarjoaa tyylikkäät puitteet huolettomaan asumiseen.

Talon energiatehokkaaksi lämmitysjärjestelmäksi on valikoitu Niben F750 poistoilmalämpöpumppu, jossa lämmönjakotapana on vesikiertoiset seinäpatterit.

Asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa ja käsittävät avaran olohuoneen avokeittiöllä, tilavan eteisen, kolme makuuhuonetta, erillisen wc:n sekä saunan ja kylpyhuoneen, jonka yhteydessä wc. Talon sivupihalla on katettu terassi rannan suuntaan.

Kohde on jo osittain lopputarkastettu 11/2022 ja myyjä teettää vielä lopullisen lopputarkastuksen vuoden v.2023 aikana.

Mahdollisuus omaan venepaikkaan suoraan asunnon edestä. Lähikauppana toimii K-Supermarket Reimari.

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta toni.myyry@aninkainen.fi tai 040 840 8038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, KiAT
kaupanvahvistaja
040 840 8038
toni.myyry@aninkainen.fi
www.tonimyyry.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Parainen, Keskusta
Osoite:
Aurinkokaari 12, 21600, Parainen
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
99,00 m2
Kokonaispinta-ala:
109,00 m2
Rakennusvuosi:
2022
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Erinomainen
Lämmitys:
Poistoilmalämpöpumppu Nibe F750/ Vesikiertoiset seinäpatterit
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla
Lisätietoja rakennuksista:
Osittainen lopputarkastus tehty 14.11.2022 (Myyjä teettää lopullisen lopputarkastuksen kuntoon). Katettu terassi venesataman suuntaan (ei lasituksia). Pihatöitä ei ole tehty valmiiksi.
Keittiön varusteet:
jääkaappipakastin, induktiotaso, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni
Olohuone:
Olohuoneesta käynti terassille
Kylpyhuoneet:
suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peilikaappi WC: Molemmissa kerroksissa oma wc. Yläkerran wc:ssä allaskaapisto, peilikaappi (lattia ja seinät laatoitettu)
Sauna:
Saunassa sähkökiuas
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
445-34-7-5-L1
Tontin pinta-ala:
402,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
1 554,06 € / v
Kunta / kaupunki:
Parainen
Kylä / kaupunginosa:
Keskusta
Kunnallistekniikka:
Sähkö, vesi ja viemäriliittymä (Valokuituun on liittymismahdollisuus)
Rakennusoikeus:
150,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asemakaava (573-003401), Erillinen sitova tonttijako (445-000340703) Lisätietoja: Paraisten kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Tontti on mahdollista lunastaa Paraisten kaupungilta hintaan 30.000 euroa (hinta v.2022) kts. maanvuokrasopimuksen ehdot).

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
398 000,00 €
Sähkön kulutus:
Energiatodistusarvio n.9.000-11.000 kWh / vuosi
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta. Sähkö- ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Vuokraoikeuden siirtokulut.