Kerrostalo 96,50 m2

4h+k+kph+wc+parveke
Aninkaistenkatu 10 B, 20100 Turku
Velaton myyntihinta:
364 000 €
Myyntihinta:
355 922,35 €
Takaisin hakuun
Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (36)
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image

Hulppea keskustakoti huippusijainnilta!

Tässä ylimmän kerroksen kattohuoneistossa ei aika käy pitkäksi. Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta yhdistetystä huoneistosta, käsittäen yhteensä 96,50 m² huoneistoalan. Koti tarjoaa nykyisessä pohjaratkaisussaan kaksi erillistä makuuhuonetta, tilavan eteisen ja olohuoneen, erillisen ruokatilan, modernin keittiön sekä kodin kylpy- ja wc-tilat. Kaunis vaalea lautalattia kattaa lähes koko kodin tuoden lisää avaruutta ja tilantuntua. Tyylikäs tummapintainen keittiö palvelee vaativammankin kotikokin tarpeita ja viinikaappi pitää viinit juuri oikeassa lämpötilassa. Säilytystilastaa vastaa ikäluokkaansa tyypilliset seinäupotetut vaatekomerot, modernit peililiukuoviset vaatesäilytyskaapistot eteisessä ja ruokatilassa sekä huoneistokohtaiset käytävä- ja ullakkovarastotilat.

Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty ja hoitovastikekin on neliöihin suhteutettuna edullinen. Sijainti kahden korttelin päässä kauppatorista on mitä parhain! Niin Aurajoen miljöön kuin myös keskustan kattavat palvelut, ruokakaupat, ravintolat ja harrastusmahdollisuudet tavoitat vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä tästä kodista. Autopaikkoja on vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperusteisesti 50 euron kuukausihintaan. Asunto on valmiiksi vuokrattu hintaan 1190,00 €/kk.

Näillä näkymillä katselet kaupunkia aivan uusin silmin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Toni Myyry | Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, JET, KiAT
puh. 040 840 8038 | [email protected]

OMA ASUNTO VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Soita ja varaa maksuton arviokäynti, niin laaditaan tehokas myyntisuunnitelma juuri Sinun kotisi myymistä varten!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Toni Myyry
040 840 8038

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohde kartalla

Kohteen perustiedot

Osoite:
Aninkaistenkatu 10 B, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph+wc+parveke
Asuinpinta-ala:
96,50 m2
Muut tilat:
Huoneistokohtainen varastotila asunnon ulko-oven vierustalla
Kerros:
7
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1948
Kuvaus vapautumisesta:
Myydään vuokrattuna (Irtisanomisaika AHVL:n mukaan 3 kk)

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
364 000,00 €
Velkaosuus:
8 077,65 €
Myyntihinta:
355 922,35 €
Yhtiövastike:
463,20 €/kk
Rahoitusvastike:
115,80 €/kk
Hoitovastike:
347,40 €/kk
Vesimaksu:
30,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus)

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, jää-/pakastinkaappi, astianpesukone, viinikaappi ja integroitu mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä WC: Erillinen wc, jossa allaskaappi, peilikaappi ja wc-istuin
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi erillistä makuuhuonetta, joissa kummankin yhteydessä seinään upotetut vaatekomerot
Säilytystilat:
Vaatesäilytyskaapistot, huoneistokohtainen varastotila sekä huoneistokohtaiset ullakkovarastot
Muuta:
Huoneisto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus alkanut 01.07.2024. Vuokra 1190,00 €/kk + vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. AHVL (481/1995) 52.2:n mukaan vuokranantajan irtisanomisaika 3 kk.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Sisäpihan suuntaan
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Aningaistenhovi
Isännöitsijä:
Kiinteistöpiste Vuori Oy Veikko Nieminen
Energialuokka:
Energialuokka: C2018
Tontin pinta-ala:
736,60 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto / Tiilikate
Tulevat korjaukset:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle (5) vuodelle: Parvekkeen ovien uusiminen, Asuntojen ulko-ovet, Ala-aulan maalaus, Lämmitysjärjestelmän perussäätö v. 2024, Sähkösaneerauksen suunnittelu v. 2025, Sähkösaneeraus, antenni ja datakaapeloinnit v. 2025-2026.
Yhteiset tilat:
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakkovarastot
Pysäköintitilat:
Autopaikkoja vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperusteisesti. Lisätietoja saa taloyhtiön isännöitsijältä.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Kivi
Osoite:
Aninkaistenkatu 10 B, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph+wc+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen poistoilmanvaihto
Katon tyyppi:
Harjakatto / Tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Kiinteistössä suoritetut merkittävämmät korjaukset: Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen v. 1998, Lämpökeskuksen uusiminen (kolmen talon yhteinen lämpökeskus) v. 2001, Hissien peruskorjaus v. 2003, Siivousparvekkeiden ovíen ja ikkunoiden uusiminen v. 2005, Huoneistoparvekkeiden uusiminen v. 2006, Katujulkisivun maalaaminen v. 2007, Lämmönjakohuoneen purkutyöt (vanhojen lattioiden purku) v. 2009, Lukituksen uusiminen v. 2009, Yhteispohjaviemärin korjaus v. 2012, Lämmitysjärjestelmän korjauksia v. 2012, Ilmanvaihdon nuohous (pystylinjat katolle asti) v. 2012, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus v. 2013, Sisäpihan julkisivujen ja siivousparvekkeiden korjaussuunnittelu v. 2014, Sisäpihan julkisivujen ja siivousparvekkeiden korjaus v. 2015, Piha-aluekorjaukset ja autopaikkojen sähköistys v. 2018, Piipun pellityskorjaus v. 2020, Kadun puolen lumiesteiden uusiminen v. 2020, Kiinteistölaajakaista ja kaapeli-tv v. 2021, Hissikorin uudelleen sisustaminen v. 2022, Tiilikatteen uusiminen ja vedonparantajien asennus v. 2022. ASUNTO: Keittiö, wc- sekä kylpytilat uusittu v. 2021. Myytävä asunto muodostuu kahdesta yhdistetystä osakehuoneistosta (2h+k/29,00 m² + 1h+k/67,50 m²), joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 96,50 m². Mahdollisuus muuttaa myös takaisin kahdeksi erilliseksi huoneistoksi.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
736,60 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lisätietoja kaavoituksesta saa Turun kaupungilta, p. (02) 330 000

Varustus

Televisioliitäntä:
Yhteisantenni