Velaton myyntihinta:
128 000 €
Myyntihinta:
114 629,00 €
Myydään kerrostaloasunto keskustan sydämessä. Tämä toisen kerroksen läpitalon asunto sijaitsee taloyhtiössä, joka on omalla tontilla ja jossa on portaaton kulku hissille – arki sujuu vaivattomasti. Asunnosta avautuvat näkymät Lehmuskujalle ja etelään, ja lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä. Keskustan palvelut ja ihastuttava Sibeliuksenpuisto ovat aivan vieressä, ja merelliseen Sapokan vesipuistoonkin on vain noin 800 metriä. Tämä sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet nauttia kaupungin tarjoamista elämyksistä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän keskustakotiin!
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Keskuskatu 25, 48100, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph
Asuinpinta-ala:
83,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1956
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
128 000,00 €
Velkaosuus:
13 371,00 €
Myyntihinta:
114 629,00 €
Yhtiövastike:
458,16 €/kk
Rahoitusvastike:
192,56 €/kk
Hoitovastike:
265,60 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
25 €/hkö/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta, kustannus osakekirjan muuttamisesta sähköiseksi.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, kuivauspatteri, ikkuna.
Säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero, ullakkokomero.
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke noin etelään
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Kassatalo
Isännöitsijä:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Henna Harjula, henna.harjula@talokeskuskotka.fi
Energialuokka:
Energialuokka: F2018
Tontin pinta-ala:
2 668,0 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/huopakate
Tulevat korjaukset:
saunaosaston kunnostus 2026, katutason isot ikkunat ja liikehuoneistovuokralaisten ulko-ovet, autotallien ovien uusiminen 2026-2027.
Käyttövesijohtojen uusimisen tarvesuunnittelu 2029
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni/tiili
Osoite:
Keskuskatu 25, 48100, Kotka
Kaupunginosa:
Kotkansaari
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, vesikiertopatterit
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Vesijohdot uusittu 1985, ikkunat ja parvekeovet uusittu 1994, tonttivesijohdon uusiminen 1999, sauna uusittu 2001, vesikaton ja yhden parvekelinjan kunnostaminen 2003, loput parvekelinjat kunnostettu 2004, antenniverkoston kunnostus 2006, ullakkoikkunat uusittu ja B-rapun päätyjulkisivu kunnostettu, pohjaviemärit kunnostettu sukkasujutuksella 2009, Keskuskadun julkisivu kunnostettu, kaukolämpöpaketti uusittu 2010, lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätö- ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanaviston nuohous 2011 , A- ja B-portaiden hissiremontti 2012, viemäreiden sujutus ja pinnoitus aloitettu, LVIS-perusparannussuunnitelu valmis 2012, kylpyhuoneet (23 kpl) ja wc:t (4 kpl) uusittu nykymääräyksiä vastaaviksi 2013 ja 2016, pihaportin asennus, LH 55 ja 56 ulko-ovien sekä LH 57 takaoven uusiminen 2015, sähköpääkeskus 2016, C- ja D-portaan sisäpihan ulko-oven uusiminen ja turvakaiteet lastauslaiturille 2017, A- ja B-portaan sekä LH 47 sisäpihan ulko-oven uusiminen ja liikehuoneistokorjauksia 2018, IV-kanavien nuohous 2019, kylpyhuoneiden peruskorjaus 3. vaihe (12 asuntoa ja liikehuoneistot) 2019-2020, autotallin pariovien uusiminen (2 kpl) 2020, raja-aidan uusiminen 2021. Autotallin ja lastauslaiturin katon maalaus 2022. Kylpyhuoneiden peruskorjaus (4. vaihe), ilmanvaihdon parantaminen, sähkö-, antenni- ja telekaapeloinnin uusiminen sekä varautuminen sähköautojen lataukseen 2023. Lastauslaiturin muutos ja pihatyöt 2024.
ASUNTO: Kylpyhuone peruskorjattu nykymääräyksiä vastaavaksi taloyhtiön toimesta 2016.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2018
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä
Tontti
Tontin pinta-ala:
2 668,0 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki/kaavoitus
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv