Kerrostalo 79,00 m2

3h+k+vh+kph/wc+lasit.parveke
Velaton myyntihinta:
83 000 €
Myyntihinta:
83 000,00 €

Koti Raision Kerttulassa

Tässä vaaleassa, läpitalon huoneistossa vallitsee rauhallinen ja lämmin tunnelma. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät vehreään Venheenpuistoon. Iltapäivän aurinko valaa luonnonvaloa tilaan. Keittiön puupintaiset kaapistot tuovat kivan kontrastin muuten vaaleaan sisustukseen. Kylpyhuoneessa on infrapunasauna, höyrysauna ja suihkukaapin yhdistelmä, joka tarjoaa nopean hemmotteluhetken. Valoisissa makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa, ja säilytystilaa löytyy myös eteisestä ja vaatehuoneesta.

Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, kävelymatkan päässä kaupoista, Kerttulan urheilu- ja ulkoilumahdollisuuksista sekä palveluista. Yhteydet ovat erinomaiset: Raision keskustaan ja kauppakeskus Myllyyn pääsee muutamassa minuutissa, ja Turkuunkin on helppo ja nopea matka.

Kiinnostuitko ja haluaisit yksityisesittelyn tai lisätietoja? Ota yhteyttä!

******
Tuleva linjasaneeraus. Edullinen hintapyyntö ja tulevaisuuden hyödyt.
Hinnassa on otettu huomioon taloyhtiön tuleva linjasaneeraus, joka sisältää vesiputkien, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusimisen. Tämä parantaa valmistuttuaan asunnon arvoa ja elinkaarta merkittävästi.

Asunto on hinnoiteltu edullisesti ottaen huomioon saneerauksen myötä tulevat kustannukset, jotka siirtyvät uudelle omistajalle remontin valmistuttua ja osaksi taloyhtiön lainan takaisinmaksua. Remontti on suunniteltu alkavaksi aikaisintaan 2026, joten ostaja voi nauttia asunnon nykytilasta ainakin siihen asti.
Loistava tilaisuus ostajalle, joka arvostaa edullista hintaa ja tulevaisuuden parannuksia!
******

Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
Puh. 040 742 1928 | [email protected]
Tarvitsetteko apua oman kotinne myynnissä, tai muita neuvoja asunto asioissa? Ota yhteyttä ja mietitään yhdessä, miten voisin teitä auttaa.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Voudinkatu 17 B, 21200, Raisio
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+vh+kph/wc+lasit.parveke
Asuinpinta-ala:
79,00 m2
Muut tilat:
Vaatehuone, lasitettu parveke.
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1977
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
83 000,00 €
Myyntihinta:
83 000,00 €
Yhtiövastike:
363,40 €/kk
Hoitovastike:
363,40 €/kk
Vesimaksu:
29,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
29€/kk/henkilö
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Mahdolliset pysäköinnin kulut: Autokatos 10€/kk, Autotolppapaikka 7€/kk. Osakekirjan siirrosta sähköiseen omistusmerkintään aiheutuneet kulut
Sähkön kulutus:
Sähkövastike-ennakko 15€

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Varusteet: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, induktiotaso, uuni. Lattia parkettia ja seinät tapetoidut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa: pesukoneliitäntä, suihkukaappi jossa infrapuna/höyrysauna ja radio, WC-istuin, peilikaappi, kaapistoja. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Näkymät olohuoneesta puiston reunaan, jossa on Venheenpuiston leikkipaikka. Lattia parkettia ja seinät tapetoidut.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Huoneissa hyvin kaappitilaa. Seinät tapetoidut.
Säilytystilat:
Huoneistossa irtokaapistoja jotka jäävät myydessä ostajalle. Taloyhtiön tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot.
Muuta:
Hyväkuntoinen läpitalon huoneisto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Venheenkontu
Isännöitsijä:
Reta isännöinti Oy, Turku Jan Lindros
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
4 160,60 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto, Bitumikermi
Tulevat korjaukset:
Vesi- ja viemäriputket: Peruskorjaus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu Käynnissä 2024, linjasaneerauksen suunnittelu 2025, linjasaneeraus 2026
Yhteiset tilat:
ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, sauna
Pysäköintitilat:
Autopaikka tolpalla, autokatos, Taloyhtiöllä 2 ilmaista vieraspaikkaa. Autopaikat jonotus perusteisesti.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Voudinkatu 17 B, 21200, Raisio
Kaupunginosa:
Kerttula
Huoneistoselitelmä:
3h+k+vh+kph/wc+lasit.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto, Bitumikermi
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2022 huoneiston 1 takapihan aita uusittu, 2022 takapihalle istutettu 5 puuta, 2021 lipputanko uusittu (11 m), Grillipaikka perustettu, takapihalta kaadettu 5 puuta. 2020 lukoston uudistus (Abloy Sento).2020 porrashuoneiden ja käytävätilojen valaistuksen uusiminen.2018 pihan asfaltointikorjauksia. 2017 ilmanvaihtokanavien nuohous, porraskäytävien huoltomaalausta. 2014 etelä- ja pohjoispäätyjen julkisivusaneeraus. 2014 kattopinnoitteen ja räystäspeltien uusiminen. 2012 autopaikkojen sähköt ja pihavalaistus uusittu.2010 nousutikkaat uusittu. 2009 lämmönsiirtimen ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2009 patteriverkoston perussäätö. 2008 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2008 kylmäkellarin laitteistojen uusinta. 2008 porraskäytävien lasituksen korjaus. 2007/2009 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2005 parvekelinjojen ulkopintojen maalaus. 2002 elementtisaumojen saumaus ja julkisivujen impregnointi. 1999 porraskäytävien maalaus. 1999 sähkömittarien asennus. Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot: Julkisivun kuntotutkimus 2012
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 160,60 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Raision kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)