Omakotitalo 112,00 m2 / 133,00 m2

oh+avoin keittiö+3mh+kh+et+khh+wc+vh
Velaton myyntihinta:
115 000 €
Myyntihinta:
115 000,00 €

Tässä todella kauniissa, valoisassa ja toimivassa kodissa voit viettää rauhaisaa elämää kauniin kylätien ja luonnon suojissa mutta kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien varrella. Tampereelle on noin tunnin matka ja Ruovedelle 10 min. Orivedelle ajat vajaassa puolessa tunnissa. Jäminkipohjan peruskouluun on matkaa 660 m.

Kauniin puutarhatontin (mm. mustaviinimarjapensaita, karviaispensas, omenapuita, aroniapensasaita) lisäksi viereinen koivumetsä kuuluu tähän kokonaisuuteen. Luvalla voit tehdä omat halkosi ihanaa leivinuuni/takkaa varten ja nauttia sen tunnelmallisesta lämmöstä. Talossa on myös lämmön talteenottava ilmastointi. Toimivuuden takaavat valoisa ja toimiva kodinhoitohuone uloskäynteineen, lukuisat kaapistot, erillinen wc ja juuri remontoidut kylpytilat. Säilytystilaa on avovintillä sekä kahdessa erillisessä varastossa runsaasti. Tekemäsi halot saat varasoitua omaan puuliiteriin. Lapsille on leikkimökki kukkaniittyineen.

Viihtyisä patio puutarhaan markiiseineen saa kauniilla ja toimivalla avoratkaisulla toteutetun keittiö-olohuoneen vieläkin suuremmaksi yhtenäiseksi tilaksi. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja erillinen wc. Autolle on katos ja sähköautolle latauspaikka. Erillinen varasto autokatoksen yhteydessä.

Tämän kohteen ehdoton erikoisuus on kuitenkin kaunis Näsijärven vesistö Jäminkipohjan uimarantoineen, jossa paikka soutuveneelle sekä matonpesupaikka vain 600 metrin päässä. Kalaan pääset siis miltei kotiovelta! Täällä elät onnellista ja toimivaa elämää luonnon lähellä mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä kaikesta.

Sydämellisesti tervetuloa esittelyyn silloin kun sinulle sopii!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Virrat | Asuntoplus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Ruovesi, Jäminkipohja
Osoite:
Lähdetie 3, 34450, Ruovesi
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
Avoin vintti, joka varastotilana, autokatos, jossa lataus sähköautolle,
Asuinpinta-ala:
112,00 m2
Kokonaispinta-ala:
133,00 m2
Rakennusvuosi:
1995
Rakennusmateriaali:
puu, paikalla tehty Kastellitalo
Kattotyyppi / kate:
harja/tiili
Kerrosluku:
1
Kuntoluokitus:
siistit ja valoisat sisätilat
Korjaukset:
Vuonna 2016 ulkomaalaus, sisäremontointia vuosien aikana, lämminvesivaraaja vaihdettu kerran. Kylpyhuone remontoitu 2022, Ulko-ovet uusittu 2022 (3 kpl:tta), Sector Alarm asennettu 2021.
Lämmitys:
sähkö (lattialämmitys) + puu (leivinuuni+takka)
Ilmanvaihto:
koneellinen
Lisätietoja rakennuksista:
Etupihalla patio, jossa markiisi. Rakennuksessa on Parmair Iiwari Ex - merkkinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtolaite. Lämminvesivaraaja on 330 l ja kerran uusittu. Muut rakennukset: leikkimökki ja erillinen puuliiteri, talon yhteydessä autokatos sekä ulkovarasto (erillinen avain).
Keittiön varusteet:
jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin
Olohuone:
Valoisa ja avoin tila yhdessä keittiön kanssa käynti puutarhaan. Kaunis takka+leivinuuni lämmitykseen ja tunnelmointiin.
Kylpyhuoneet:
suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, Sähkökiukaalle paikka valmiina + pääsulake 25 A, Puukiukaalle hormi laattojen takana valmiina. Kylpyhuoneremontti tehty 2022. WC: Laatta lattia, seinä tapetti/laatta
Sauna:
Saunalle (sekä puukiukaalle että sähkökiukaalle varaukset remontoidussa kylpyhuoneessa)
Energialuokka:
Energialuokka: D2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
702-416-1-35 ja 702-416-1-112 (oma koivumetsä)
Tontin pinta-ala:
2 090,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
LÄHDEVIIKILÄ + PENKKA-VIIKILÄ
Kunta / kaupunki:
Ruovesi
Kylä / kaupunginosa:
Jäminkipohja
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asemakaava, ohjeellinen tonttijako, lisätiedot: Ruoveden kunta, kaavoitus.
Lisätiedot kiinteistöstä:
Samalla myydään myös talon takana sijaitseva pieni koivumetsikkö Kiinteistörekisteritunnus: 702-416-1-112, joka on pinta-alaltaan 0,2810 ha. Halkojen teko on asemakaava-alueen metsästä luvanvaraista (1-5 puuta ilmoituksella, suurempi määrä vaatii maksullisen luvan kunnan rakennustarkastuksesta).

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Ruovesi Koulu: 300 m
Liikenneyhteydet:
Bussiyhteys: Ruovesi, Tre, Orivesi

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
115 000,00 €
Kiinteistövero:
368,77 €/v
Sähkön kulutus:
Arvio (joulukuussa) 18350 kwh/v pörssisähkö
Muut ostajan maksut:
Jätemaksu: n. 7,00 e/v (yhteisjätepiste)