Velaton myyntihinta:
149 000 €
Myyntihinta:
137 693,54 €
Siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio loistavalla paikalla Armonkalliossa.
Täältä on kävelymatka niin keskustaan kuin Tammelan perinteiselle torille, Näsijärven rantamaisemiin ja Kaupin ulkoilureiteille. Hyväpohjainen asunto on toimiva ja viihtyvyyttä lisää lasitettu parveke. Kylpyhuone on uusittu lähivuosina ja taloyhtiöstä löytyy sauna.
Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9 on omalla tontilla oleva 15 huoneiston taloyhtiö. Rakennuksen kunnossapidosta on huolehdittu hyvin vuosien saatossa ja yhtiön maksuvalmius on hyvä.
Varaa esittelyaikasi!
Kohteen esittelyt ja myynti:
Mika Volanen 040 546 2718
[email protected]
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Yrjönkatu 9, 33100, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
39,50 m2
Muut tilat:
Vaatehuone
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1975
Kuvaus vapautumisesta:
1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
149 000,00 €
Velkaosuus:
11 306,46 €
Myyntihinta:
137 693,54 €
Yhtiövastike:
420,59 €/kk
Rahoitusvastike:
160,59 €/kk
Hoitovastike:
260,00 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesimaksuennakko
Muut maksut:
Autotallin vuokra 60 €/kk. Varaston vuokra 100 €/kk.
Sähkön kulutus:
G (2013), E-luku: 425 Voimassa 27.4.2025 asti.
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
jääkaappi (jenkkikaappi),keraaminen liesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinät
WC: WC on pesuhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, alakerrassa häkkivarasto ja varastokaappi
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Yrjönkatu 9
Isännöitsijä:
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Carita Rajaranta
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
430 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasa/huopa
Tulevat korjaukset:
Suunnitellut korjaukset:
- maalämmön hankesuunnitelma (yhtiökokouksessa päätetty,
että tällä hetkellä maalämpöhanketta ei viedä eteenpäin.)
- katon kuntokartoitus
- IV-kanavien nuohous
Yhteiset tilat:
Askartelutila, ent. kylmätila, sauna, ullakkovarasto, kellarivarasto, ulkoiluvälinevarasto.
Pysäköintitilat:
Taloyhtiöllä on kaksi autotallia. Kadun varressa asukaspysäköintiluvalla mahdollista pysäköidä 25€/kk
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni/tiili/pelti
Osoite:
Yrjönkatu 9, 33100, Tampere
Kaupunginosa:
Armonkallio
Huoneistoselitelmä:
2h+kk+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto, huippuimuri
Katon tyyppi:
Tasa/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ:
1999 vesikate uusittu, 2001 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2004 lämmönvaihdin uusittu, 2006 rappukäytävä maalattu, 2011 Elementtien saumaus, 2012 pääoven ja takaoven uusiminen, 2013 ilmastointikanavien nuohous, 2014 autotallin ovien uusiminen, 2015 putkistojen kuntotutkimus. Ulkopintojen ja parvekkeiden kunnostus. Lukituksen uusiminen, 2016 lukolliset jäteastiasuojat, 2017 käyttövesiputkistojen uusiminen, 2019 ilmastointikanavien nuohous. Huopakaton korjauksia, 2020 porraskäytävän valaisimien uusiminen. Patteriverkoston tasapainoitus ja säätö, viemäreiden huuhtelu+kuvaus
ASUNTO: Makuuhuoneen seinän kosteusvaurio on korjattu taloyhtiön toimesta 2024. (kosteus on tullut vanhan ikkunatiivisteen välistä)
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Hyvä
Tontti
Tontin pinta-ala:
430 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki
Varustus
Televisioliitäntä:
kaapeli