Kerrostalo 58,50 m2

2h+k+s+vh+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
220 000 €
Myyntihinta:
220 000,00 €

Siisti, heti vapaa kaksio hyvällä sijainnilla vailla uutta omistajaa. Asunto sijaitsee 6. kerroksessa, josta ikkunat ja lasitettu parveke avautuvat sisäpihalle päin. Toimiva ja avara pohjaratkaisu tarjoaa mahdollisuuden erilaisille sisustusvaihtoehdoille.
Tämä asunto sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Mahdollisuus ostaa samalla myös autotalliosake ko. yhtiöstä.

Tiedustelut ja näyttöpyynnöt: Jyrki Kukkonen, 040 868 9977, [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Verkatehtaankatu 5, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
58,50 m2
Kerros:
6
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2001
Kuvaus vapautumisesta:
heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
220 000,00 €
Myyntihinta:
220 000,00 €
Yhtiövastike:
248,63 €/kk
Hoitovastike:
248,63 €/kk
Vesimaksu:
18,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
ennakko 18€/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa kulutuksen mukaan
Muut maksut:
sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5%, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat:
kaapistot, vaatehuone, varasto

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu parveke

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Joutsenpuisto 3
Isännöitsijä:
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy Kari Tuominen
Energialuokka:
Energialuokka: E
Tontin pinta-ala:
1 748 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
tasakatto
Tulevat korjaukset:
Istutusaltaiden reunojen suoristus v. 2026, kustannusarvio 5.000€. Autohallin vesieristeen yläreunan kunnon tarkistus painumien kohdalta v. 2025-2026. Lukituksen uusinta v. 2024, kustannusarvio n. 10.000€. Kaukolämmön siirtimen uusinta v. 2025, kustannusarvio 20.000€. Elementtisaumaus v. 2025, kustannusarvio n. 25.000€. Porraskäytävän seinien maalaus v. 2029, kustannusarvio 10.000-16.000€. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2031, kustannusarvio 15.000€.
Yhteiset tilat:
Ulkovälinevarasto, käyttöullakko, väestönsuoja
Pysäköintitilat:
mahdollisuus ostaa autotalli osake

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Verkatehtaankatu 5, 20100, Turku
Kaupunginosa:
keskusta
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s+vh+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
keskusimuri
Katon tyyppi:
tasakatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Jäteaseman aitaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Julkisivujen tarkistus (saumaus ja lintueste), as. 16 vesieristys ja parvekelaatoitus, laatoituksen uusiminen ala-aulassa, lämmönvaihtimien vuotojen korjaus v. 2011. Kellarikäytävän ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus, kaiteen asennus ja asfalttikorjaus v. 2014. Tontti- ja pohjaviemärikuvaus, Joutsenpuisto 1-3 parkkihallin nosto-ovi v. 2016. LJH-moottori uusittu, patioiden pesu ja maalaus, pylväsvalaisimien vaihto, peilien asennus parkkihallin ajoluiskaan, pihavalaisimien rungot v. 2017. Palovaroittimien uusiminen, autohallin kameravalvonta v. 2018. Hissipuhelimen nykyaikaistaminen (GSM) v. 2019. Porttikongin kameravalvonta v. 2020. IV-kanavien nuohous, huoneistojen vesikalusteiden vaihtoja, paineenkorotuspumpun uusinta, vesikatontarkistus ja huoltokorjauksia, sokkelin betonirappausten kunnostuksia, pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus v. 2021.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 748 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-tv