Mökki tai huvila 144,00 m²

Päärakennus: k,tupa,3mh,2 parvea,s,ph,lasikuisti,terassit

Varpaniementie 269, 56210 Ruokolahti

Velaton myyntihinta:

520 000 €

Myyntihinta:

520 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (52)

Tälläisia kohteita harvoin tarjotaan! Hyväkuntoinen ja paikkakunnalla hyväksi tunnetun hirsirakentajan suomalaiselle omistajalle tehty vapaa-ajan kiinteistö Haapaveden rannalla. Ranta avautuu etelään, itään ja länteen. Hieno niemenkärki, rantaviivaa yhteensä noin kilometrin verran. Laitureita kaksin kappalein isoille veneille ja purjeveneille ja pienemmille paateille suojaisampaa poukamaa! Voit valita myös muualta sopivasta paikasta ,samoin uimarannan paikkaa voit vaihtaa auringon kiertokulun mukaan! Korkeuseroja on jonkin verran mutta ylhäältä hienot maisemat Saimaan Haapavedelle. Rakennukset ryhdikkäät ja hyvässä kunnossa. Leppoisat löylyt järvinäkymin kelohirsi savusaunassa kruunaa päivän puuhastelut! Kulkureitit tehty puusta joten hyvä kävellä eikä tule roskaa sisään. Kohde käsittää kaksi tilaa joista toinen on metsätalousmaata (3,75 ha) ja toisella tilalla ovat kaikki neljä rakennusta. Oma 120 metrin porakaivo, uponor maasuodattamo, kaksi biowc:tä ja jätevesiselvitys ok. Päärakennusta laajennettu 2010, alkuperäinen osa 2004. Rantasauna missä lämmin suihkuvesi saatavilla ,lasikuistit ja terassit 2015, savusauna rakennettu 2013. Ei nurmikonleikkuuta, koivua, mäntyjä ja kuusia ympärillä. Sienet ja metsän marjat löydät omalta tontilta ja lähistöltä. Hyvä ulkovalaistus. Kuuluisa rapuvesistö (Haapavesi) 15 kpl kalamerkkejä kuuluu tälle tilalle. Ainutlaatuinen kokonaisuus ja lomapaikka ympärivuotiseen käyttöön.
Esittelyt sopimuksen mukaan: Olli-Pekka Sistonen 050 3310950 tai [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Olli-Pekka Sistonen

050 3310950

[email protected]

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Mökki tai huvila

Kunta / kaupunki:

Ruokolahti, Inkilänmäki

Osoite:

Varpaniementie 269, 56210, Ruokolahti

Vapautumisen lisätiedot:

Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:

lasikuisti, patio/terassi (myös takapihalla pieni "aamukahvi" terassi), rantasauna jossa myös saunatupa,suihku,sauna,lasitettu kuisti, (nukkumatilaa 2-4 hengelle) , savusauna ja puuliiteri, kaksi varastoliiteriä/biowc. Grillikota missä myös savustusmahdollisuus

Asuinpinta-ala:

144,00 m²

Rakennusvuosi:

2010

Rakennusmateriaali:

Höylähirsi 150 mm

Kattotyyppi / kate:

Harja/huopa

Kerrosluku:

Parveke:

Kyllä

Sauna:

Kyllä

Kuntoluokitus:

Hyvä

Lämmitys:

suora sähkö, takat

Ilmanvaihto:

painovoimainen,poisto hormit

Lisätietoja rakennuksista:

Vanha osa päärakennuksessa Honkarakenteen Aamutähti, rantasauna tehty Keskon Kontio rungolle, savusauna ja liiteri kelohirrestä, betonipontoonilaituri isommillekin veneille ja purjeveneelle, itäpuolella myös laituri ja laituripaikkoja ympäri niemeä samoin uimapaikkoja

Keittiön varusteet:

jääkaappi, pakastin, liesi,hella

Olohuone:

vanhemmassa osassa tupakeittiö, laajennusosassa tupa (olohuone tai ruokalutila)

Makuuhuoneet:

3 kpl päärakennus, myös rantasaunalla on tilaa 2-4 hengelle, parvitiloissa paljon nukkuma- ja oleskelutilaa

Kylpyhuoneet:

suihku rantasaunalla WC: biolan kompostoiva wc 2 kpl

Sauna:

kolme kpl kaikki puulämmitteisiä (yksi savusauna)

Energialuokka:

Energiatodistusta ei vaadita

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

700-416-1-147, 700-416-1-181

Tontin pinta-ala:

40 100,00 m²

Tontin omistus:

Oma

Tilan nimi:

Tuikkula, Varpaniemi

Kunta / kaupunki:

Ruokolahti

Kylä / kaupunginosa:

Inkilänmäki

Kunnallistekniikka:

Imatran seudun Sähkön sähköliittymä 3 x 25 A

Rakennusoikeus:

200,00 m²

Kaavoitustilanne:

Rantakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Rantayleiskaava: 1 Alue Saimaa ympäristöineen, Tuikkula ja Varpaniemi Varpaniemessä kaavamerkintä M Tuikkulassa RA 1

Lisätiedot kiinteistöstä:

Molemmat kiinteistöt sijaitsevat niemessä, ei naapureita. Vesioikeudet, kalastuslupia saatavilla (tälle tilalle 15 kalastusmerkkiä), suuri rapukanta ja kalaisa Haapavesi. Oikeudet yhteiseen vesialueeseen: Inkilänmäen vesialueiden osakaskunta. Oikeudet yhteisiin maa-alueisiin, Inkilänmäen maa-alueiden osakaskunta. Ranta-alueella runsaasti koivupuustoa josta saa monen vuoden polttopuut!

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

520 000,00 €

Kiinteistövero:

846,19 €/v

Sähkön kulutus:

6100kWh/viimeinen vuosi

Muut ostajan maksut:

jätemaksut n.70€/v, nuohous (viimeksi 9/2023),tiemaksut 186€/2023

Mökki tai huvila 144,00 m2