Omakotitalo 175,00 m2 / 203,00 m2

6h+avokeittiö+rt+kph+sauna+2wc+khh+vh+tekn.t.+parveke+3 terassia+2 auton katos/varasto
Velaton myyntihinta:
269 000 €
Myyntihinta:
269 000,00 €

*** ESITTELYSSÄ nyt sunnuntaina 21.4.2024 kello 13.00 – 13.30, tervetuloa ihastumaan! Tähän kiinteistöön pääsee tutustumaan myös yksityisesittelyissä – soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt ja varaa sinulle sopiva esittelyaika! ***

Upea omakotitalo rv. 2007 rauhallisella sijainnilla Auran keskustan vieressä, hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Oma tontti 1120 m2 rajoittuu kahdelta sivulta metsään. Tasainen nurmipiha, upeat istutukset, hedelmäpuut ja kasvatuslaatikot valmiina. Kouluun pääsee turvallista kävelytietä pitkin, kiinteistön kulkuväylät on asfaltoitu/kivetty ja etupihalla on valmiina tilava 63-neliöinen kahden auton autokatos/varasto.

– Hyväkuntoinen iso omakotitalo rv. 2007
– Uusi avokeittiö, hulppeat uudet terassit, nykyaikaiset vesieristeet
– Avara ja viihtyisä tilasuunnittelu, viisi makuuhuonetta
– Tilava kahden auton autokatos/varasto
– Edulliset asumiskustannukset
– Helppoa, turvallista ja mukavaa elämää vuosiksi eteenpäin

Talo on perustettu kovalle maalle, talosta on pidetty hyvää huolta ja se on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Pohjaratkaisu on harvinaisen hyvin suunniteltu ja talon kaikki 175 neliötä ovat tehokkaassa käytössä. Tämä näkyy talon viihtyisyydessä ja lapsiperheen elämän sujuvuudessa. Tänne pääset muuttamaan helposti ja ilman suurta remonttia. Talossa on uusi valkoinen avokeittiö, makuuhuoneita on viisi kappaletta ja säilytystilat ovat kiitettävät. Takapihalla on tilava uusi katettu terassi ja suuri uusi avoterassi iltapäivän ja illan lempeään aurinkoon.

Helppoa, turvallista ja mukavaa elämää vuosiksi eteenpäin, tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Aurassa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

21.04.2024
13:00 - 13:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Aura, Metsähalava
Osoite:
Vähissuontie 8, 21380, Aura
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
Yläkerran aulassa on kattolyhty, josta on kulku eteläparvekkeelle. Aulan seinät tapetoitu, lattia laminaattia. Tekninen tila on alakerrassa, kulku katetulta terassilta.
Asuinpinta-ala:
175,00 m2
Kokonaispinta-ala:
203,00 m2
Rakennusvuosi:
2007
Rakennusmateriaali:
Puurunko, puuverhous
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto, tiilikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Keittiö on uusittu 2019, alakerran erillis-wc on uusittu 2019, sisääntulokuisti on uusittu 2022, takapihan katettu terassi on laajennettu ja uusittu 2022, takapihan avoterassi on rakennettu 2022. Terassit ovat ruskeaa kestopuuta, kiinnitykset rst-ruuveilla. Electroluxin ilmalämpöpumppu on asennettu 2022. Mitsubishin ilmalämpöpumppu on asennettu 2012 ja huollettu noin 2022. Lisäksi tehty paljon pintaremonttia.
Lämmitys:
Sähkö / 2 ilmalämpöpumppua / varaava takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja rakennuksista:
Talo on perustettu anturaperustuksilla kovalle maalle. Talossa on keskuspölynimuri. Pinta-alat on ilmoitettu rakennuslupapiirustusten mukaisesti: omakotitalon huoneistoala on 175 m2 ja kerrosala on 203 m2. Autokatos-varastorakennuksen pinta-alat ovat katos 42 m2 + varastot 21 m2 = rakennusala yhteensä 63 m2. Rakennuslupapiirustusten mukaisia pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu paikan päällä. Kauppahinta muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Kauppahinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-aloihin.
Keittiön varusteet:
Avokeittiö on uusittu vuonna 2019. Valkoiset kaapistot, vaalean puun väriset tasot, kaapistojen välitila lasia, laadukkaat kodinkoneet. Keraaminen liesitaso, kalusteuuni, rst-liesituuletin, täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastinkaappi, astianpesukone, paikka mikrolle. Seinät tapetoitu, lattia laminaattia, lattialämmitys.
Olohuone:
Olohuoneessa on suuret ikkunat, varaava kaakeliuuni, ilmalämpöpumppu sekä ovi takapihan katetulle terassille. Seinät maalattu, lattia laminaattia, lattialämmitys.
Makuuhuoneet:
Talossa on viisi makuuhuonetta: kolme yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Yläkerrassa makuuhuone 1:n keskellä ollut seinä on poistettu, seinä on haluttaessa helppo rakentaa takaisin. Neljässä makuuhuoneessa on vaatekaapistot. Seinät maali/tehostetapetti, lattia laminaattia. Alakerran makuuhuoneissa on lattialämmitys, yläkerrassa patterit.
Kylpyhuoneet:
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lasiovi saunaan. Nykyaikaiset vesieristeet, seinät valkoista laattaa, suihkujen välissä musta tehosteraita hyllyllä, lattia mustaa kivilaattaa, lattialämmitys. WC: Molemmissa kerroksissa on erillis-wc. Alakerran erillis-wc on saneerattu vuonna 2019; varusteina wc-istuin, bidee, valkoinen allaskaappi, vaalean puun värinen taso, malja-allas, erikoishana, suuri peili, kiinteä valaistus. Seinät valokuvatapettia, lattia mustaa kivilaattaa, lattialämmitys. Yläkerran erillis-wc:ssä on wc-istuin, bidee, valkoinen allaskaappi, peilikaappi ja kiinteä valaistus. Allaskaapin tausta laatoitettu, muut seinät maalattu, lattia mustaa kivilaattaa.
Sauna:
Saunassa on ikkuna, tummat lauteet ja Harvian pilarikiuas.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
19-423-1-672
Tontin pinta-ala:
1 120,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Vähissuontie 8
Kunta / kaupunki:
Aura
Kylä / kaupunginosa:
Metsähalava
Kunnallistekniikka:
Sähkö, kunnan vesi, kunnan viemäri, DNA:n kiinteä 5G nettiliittymä (nopeus jopa 600M).
Rakennusoikeus:
224,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tontin pohjois- ja itäpuolilla oleva metsä on merkitty asemakaavassa virkistysalueeksi. Lisätietoja kaavoituksesta saa Auran kunnalta.
Lisätiedot kiinteistöstä:
Yksi panttikirja 300 000 euroa valmiina, annetaan ostajalle vapaana.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Osuuspankki ja K-Market 1,9 km, S-Market ja Tokmanni 2,5 km. Koulu: Päiväkoti Pääskynpesä (avoinna klo 6-17, tarvittaessa klo 5.30-22) 2,6 km, yksityinen Pilke luontopäiväkoti 2,5 km, Auran yhtenäiskoulu (1-9 lk) 2,4 km.
Liikenneyhteydet:
Auran keskusta 1,9 km, Turun Kauppatori 33 km (autolla 31 min), Loimaan keskusta 36 km (autolla 31 min). Kaikki etäisyydet mitattu maps.google.com.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
269 000,00 €
Kiinteistövero:
640,90 €/v
Muut ostajan maksut:
Kokonaissähkö nyk. 16 000 kWh/v, polttopuut noin 1-2 m3/v, vesimaksut, jätehuolto, kaupanvahvistus 128 e, lainhuuto 161 e, varainsiirtovero 3 %.