Mökki tai huvila 100,00 m2 / 110,00 m2
5h+k+aula+lapetilaa+kellari+erillinen piharakennus+puucee+2x laituri
Velaton myyntihinta:
208 000 €
Myyntihinta:
208 000,00 €
Tunnelmallinen kesäpaikka Röölässä – omaa rantaviivaa ja saariston rauhaa
Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kesämökkiin Naantalin Rymättylän Röölässä, Otavan saaren etelärannalla! Tämä tunnelmallinen kohde sijaitsee päättyvän tien päässä rauhallisella paikalla, aivan meren äärellä. Turusta ajat perille reilussa puolessa tunnissa, ja perille pääset vaivattomasti autolla.
Vuonna 1950 rakennettu tiilirakenteinen päärakennus kohoaa jylhän kallion juurella. Rakennus on kolmessa kerroksessa – asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja lisäksi kellarikerros varastointiin.
Sisätilat huokuu alkuperäistä nostalgiaa, joista remonttitaitoisen on hyvä jatkaa. Merkittävistä remonteista tehtynä julkisivun kunnostus, ikkunat, sähköjen uusimista, alakerran välipohjien /lattioiden uudelleen rakentaminen, salaojitus ja sadevesiviemärit, porakaivo ja laiturin rakentaminen.
Koti vaikka ympärivuotiseen asumiseen.
Rannassa sijaitsee erillinen saunarakennus, jossa on perinteinen puusauna sekä tupa vieraille. Saunan ikkunasta avautuu upea merimaisema. Tontilla on myös kompostoiva puucee ja varastotilaa.
Oma 3336 m² tontti, jolta löytyy noin 70 metriä rantaviivaa etelän suuntaan. Ranta on osin hiekkapohjainen ja matala, sopii hyvin myös lapsiperheille. Kaksi laituria – toinen auringonottoon ja toinen vene- tai vesijetin paikaksi.
Tontilla porakaivo sekä sähköliittymä. Nopeasti vapaa!
Tule ja ihastu saariston sieluun – tällaisia paikkoja tulee harvoin tarjolle!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Tarja Lintula
050 320 6080
✉️ tarja.lintula@aninkainen.fi
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Tyyppi:
Mökki tai huvila
Kunta / kaupunki:
Naantali, Röölä
Osoite:
Vaahteratie 79, 21150, Naantali
Vapautumisen lisätiedot:
2 vko kaupasta/ sopimuksen mukaan
Rakennukset
Tilakuvaus:
kaksi laituria
erillinen saunarakennus/ varasto/buucee
Asuinpinta-ala:
100,00 m2
Kokonaispinta-ala:
110,00 m2
Rakennusvuosi:
1950
Rakennusmateriaali:
Tiili / rapattu
Kattotyyppi / kate:
Harja / pelti
Kerrosluku:
3
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Tyydyttävä
Korjaukset:
- uusien tuuletusreikien poraaminen kellariin 2024
- uuden laiturin rakentaminen 4/2022, uudet ikkunat 4/2022
-alakerran välipohjan/ lattioiden uudelleen rakentaminen, uudet portaat yläkertaan, sähköjen uusiminen päätalossa 3-4/ 2022
- päätalon julkisivun kunnostus 4/ 2020
- päätalon ja saunarakennuksen salaojitus ja sadevesiviemärien teko 1/ 2020
- kiinteistölle johtavan tien raivaus ja perusparannus 1/2020
- pihan perusparannus 1/2020
- seinäpintojen maalaus päätalossa 2/ 2020
- tulisijojen nuohous päätalossa ja saunarakennuksessa 2/ 2020
- vajan meren puoleisen seinän kunnostus 4/2020
- saunamökin uusi terassi 4/2020
- saunamökin ja pukuhuoneen uusi lattia 4/ 2020
- saunamökin valaistuksen osittainen uusiminen ja pistorasioiden lisääminen 4/ 2020
- nurmikon istutus 4-5/ 2020
- saunamökin pesuvesien johtaminen uuteen jätesäiliöön (saunapalloon) salaojituksen yhteydessä 1/ 2020
- porakaivon poraaminen 11/ 2019.
- suurien pihalla olevien mäntyjen ja kuusien kaato 8/ 2019
- katto 90-luvulla
- uusien tuuletusreikien poraaminen kellariin 2024
- uuden laiturin rakentaminen 4/2022, uudet ikkunat 4/2022
-alakerran välipohjan/ lattioiden uudelleen rakentaminen, uudet portaat yläkertaan, sähköjen uusiminen päätalossa 3-4/ 2022
- päätalon julkisivun kunnostus 4/ 2020
- päätalon ja saunarakennuksen salaojitus ja sadevesiviemärien teko 1/ 2020
- kiinteistölle johtavan tien raivaus ja perusparannus 1/2020
- pihan perusparannus 1/2020
- seinäpintojen maalaus päätalossa 2/ 2020
- tulisijojen nuohous päätalossa ja saunarakennuksessa 2/ 2020
- uusien tuuletusreikien poraaminen kellariin 2024
- uuden laiturin rakentaminen 4/2022, uudet ikkunat 4/2022
-alakerran välipohjan/ lattioiden uudelleen rakentaminen, uudet portaat yläkertaan, sähköjen uusiminen päätalossa 3-4/ 2022
- päätalon julkisivun kunnostus 4/ 2020
- päätalon ja saunarakennuksen salaojitus ja sadevesiviemärien teko 1/ 2020
- kiinteistölle johtavan tien raivaus ja perusparannus 1/2020
- pihan perusparannus 1/2020
- seinäpintojen maalaus päätalossa 2/ 2020
- tulisijojen nuohous päätalossa ja saunarakennuksessa 2/ 2020
- vajan meren puoleisen seinän kunnostus 4/2020
- saunamökin uusi terassi 4/2020
- saunamökin ja pukuhuoneen uusi lattia 4/ 2020
- saunamökin valaistuksen osittainen uusiminen ja pistorasioiden lisääminen 4/ 2020
- nurmikon istutus 4-5/ 2020
- saunamökin pesuvesien johtaminen uuteen jätesäiliöön (saunapalloon) salaojituksen yhteydessä 1/ 2020
- porakaivon poraaminen 11/ 2019.
- suurien pihalla olevien mäntyjen ja kuusien kaato 8/ 2019
- katto 90-luvulla
- uusien tuuletusreikien poraaminen kellariin 2024
- uuden laiturin rakentaminen 4/2022, uudet ikkunat 4/2022
-alakerran välipohjan/ lattioiden uudelleen rakentaminen, uudet portaat yläkertaan, sähköjen uusiminen päätalossa 3-4/ 2022
- päätalon julkisivun kunnostus 4/ 2020
- päätalon ja saunarakennuksen salaojitus ja sadevesiviemärien teko 1/ 2020
- kiinteistölle johtavan tien raivaus ja perusparannus 1/2020
- pihan perusparannus 1/2020
- seinäpintojen maalaus päätalossa 2/ 2020
- tulisijojen nuohous päätalossa ja saunarakennuksessa 2/ 2020
- vajan meren puoleisen seinän kunnostus 4/2020
- saunamökin uusi terassi 4/2020
- saunamökin ja pukuhuoneen uusi lattia 4/ 2020
- saunamökin valaistuksen osittainen uusiminen ja pistorasioiden lisääminen 4/ 2020
- nurmikon istutus 4-5/ 2020
- saunamökin pesuvesien johtaminen uuteen jätesäiliöön (saunapalloon) salaojituksen yhteydessä 1/ 2020
- porakaivon poraaminen 11/ 2019.
- suurien pihalla olevien mäntyjen ja kuusien kaato 8/ 2019
-A-laitureiden betoniponttoonilaituri vuodelta 2020.
- vajan meren puoleisen seinän kunnostus 4/2020
- saunamökin uusi terassi 4/2020
- saunamökin ja pukuhuoneen uusi lattia 4/ 2020
- saunamökin valaistuksen osittainen uusiminen ja pistorasioiden lisääminen 4/ 2020
- nurmikon istutus 4-5/ 2020
- saunamökin pesuvesien johtaminen uuteen jätesäiliöön (saunapalloon) salaojituksen yhteydessä 1/ 2020
- porakaivon poraaminen 11/ 2019.
- suurien pihalla olevien mäntyjen ja kuusien kaato 8/ 2019
- katto 90-luvulla
Lämmitys:
Puuhella, sähköpatterit
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Lisätietoja rakennuksista:
Erillinen saunarakennus 45 m² + terassi 10m², jossa sauna, huone, puucee ja puuvarasto. Erillinen puucee.
Keittiön varusteet:
Kaapistot ja puuhella
Makuuhuoneet:
yläkerrassa kaksi
Sauna:
Piharakennuksessa sauna (puukiuas, vesipata ja ikkuna )
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
529-553-1-15
Tontin pinta-ala:
3 336,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Noroma
Kunta / kaupunki:
Naantali
Kylä / kaupunginosa:
Röölä
Kunnallistekniikka:
Porakaivo pihalla ja vesi ei mene rakennuksiin, saunan vedet menee saunapalloon, sähköliittymä.
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Naantalin kaupunki, kaavoitus
Lisätiedot kiinteistöstä:
Myytävä kohde on loma-asuntojen ja erillispientalojen alue. Rakennuspaikan sallittu enimmäiskerrosala on 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, mutta kuitenkin enintään 350 k-m2, josta talousrakennusten ja/tai työtilojen osuus saa olla enintään 150 k-m2 sekä erillisen saunarakennuksen koko enintään 30 k-m2. Asuinkäyttöön saa käyttää enintään 85 % kokonaisrakennusoikeudesta. Alueella olevan loma-asunnon saa muuttaa vakituiseksi asunnoksi tai loma-asunnon sijasta saa rakentaa vakituisen asunnon seuraavilla ehdoilla:
Kiinteistölle voidaan hakea rakentamisluvalla joko käyttötarkoituksen muutosta tai suoraan omakotitalon rakentamiselle.
Asuinalue
Alueen palvelut:
Kauppa: Rymättylän kk (n. 5,5 km ) : kauppa, leimomo, baari, kirjasto, apteekki, pankki,
Liikenneyhteydet:
Luodontiellä
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
208 000,00 €
Muut ostajan maksut:
sähkö, jätehuolto maksu, varainsiirtovero 3% kaupanteossa, lainhuutokustannus, kaupanvahvistajan kulu kaupanteossa.