Paritalo 110,00 m2 / 126,50 m2

4h, k, kph, khh, s, 2 x wc, vh, lämmin ulkovarasto, autokatos
Velaton myyntihinta:
264 000 €
Myyntihinta:
264 000,00 €

Koti rauhallisessa maalaismaisemassa – ei sitä tarvitse kovin kaukaa etsiä!
Tampereen Sorilassa, peltomaiseman ja metsän reunustamana, kodin tarjoaa hyväkuntoinen paritalo liki hehtaarin omalla tontilla. Kaupungin keskusta on kuitenkin vain noin 20 kilometrin päässä ja Linnainmaan marketteihin hurauttaa alle vartissa.

Tämä 1999 valmistunut paritalo on kytketty maalämpöön ja lämpöä tunnelman kera tuo lisäksi varaava takka. Tilat ovat mukavasti yhdessä tasossa, pitäen sisällään keittiön ja olohuoneen, jotka liittyvät avoimesti yhteen, sekä kolme makuuhuonetta, erillisen wc:n, kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen, josta on oma uloskäynti. Löylyvalmiin kiukaan löylyistä pääsetkin suoraan takapihalle vilvoittelemaan tai kylpemään paljuun. Sauna, pesutilat, kodinhoitohuone sekä keittiö on lähivuosina uusittu ja huoneiston pintoja on muutenkin päivitetty.

Olohuoneesta on käynti osin katetulle terassille vaikkapa grillailemaan ja grillimajassa valmistat grilliherkkuja ympäri vuoden, säällä kuin säällä. Säilytystilaa löytyy kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi lämpimästä ulkovarastosta sekä pihavajasta. Huoneiston yhteydessä on autokatospaikka ja pihassa on reilusti parkkitilaa useammallekin menopelille.

Olisitko sinä se, joka kastelee ensi kesänä tämän pihan mansikkamaan ja poimii pihasta mansikat ja herukat omaan pöytään?

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Kohteen esittelyt ja myynti:
Mika Volanen 040 546 2718
[email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

21.04.2024
14:30 - 15:00
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Paritalo
Kunta / kaupunki:
Tampere, Sorila
Osoite:
Turveluomantie 41 A, 33680, Tampere
Vapautumisen lisätiedot:
1 kk kaupanteosta

Rakennukset

Tilakuvaus:
Grillimaja, kylpypalju
Asuinpinta-ala:
110,00 m2
Kokonaispinta-ala:
126,50 m2
Rakennusvuosi:
1999
Rakennusmateriaali:
Betoni, puu, tiilivuoraus
Kattotyyppi / kate:
Harja/tiili
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Maalämpöpumpun kompressori sekä varaajan vastus uusittu, imeytyskenttä uusittu 2015, täydellinen keittiöremontti (pl. ikkunaseinän runko, 50cm), olohuoneen ja eteisen lattioiden laatoitus, asunnon maalaustyöt 2019, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen ja saunan täydellinen remontti 2020, asuinrakennuksen vesikaton pesu 2022, yläpohjan puhallusvillatasot tarkastettu ammattilaisen toimesta (Ekovilla) ja puhallusvillaa lisätty suositusten mukaisesti, varaaja tarkastettu ja huollettu, vastus uusittu 2023.
Lämmitys:
Maalämpö (vesikiertoinen lattialämmitys)
Ilmanvaihto:
koneellinen/LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiilivuoraus Maalämmön kulutus n. 9000 kWh/vuosi/asunto
Keittiön varusteet:
Kaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi, pakastin, induktioliesi-kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone
Olohuone:
Valoisa olohuone, jossa varaava takka, olohuoneesta käynti etelän suuntaiselle takapihalle, missä osin katettu terassi ja nurmialuetta.
Makuuhuoneet:
Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja kahdessa makuuhuoneessa liukuovikaapistot
Kylpyhuoneet:
Sadesuihku, wc-istuin, saunassa Narvi Löylyvalmis-kiuas, tervaleppäpaneelit- ja lauteet WC: Erillinen wc, jossa iso allaskaapisto, peili, wc-istuin, bidé, laatoitettu lattia ja seinät
Sauna:
Sauna remontoitu 2020
Energialuokka:
Energialuokka: B2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
837-506-5-46
Tontin pinta-ala:
9 860,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
AURINGONLUOMA
Kunta / kaupunki:
Tampere
Kylä / kaupunginosa:
Sorila
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä siirtyy
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki/kaavoitus
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinnityksiä valmiina tälle asunnolle 217 731,55€. Vesi: oma kaivo (lähde 5 rengasta), viemäri: saostuskaivo, 4 kpl imeytyskenttä.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-Market Aitolahti n. 5,3km, Prisma, Citymarket n. 12km Koulu: Sorilan koulu (koulukyyti taksi, joka arkipäivä) n. 4km, Kämmenniemen yläkoulu n. 14km Päiväkoti: Sorilan päiväkoti n. 4km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki, linja 90 n. 4km

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
264 000,00 €
Kiinteistövero:
542,83 €/v
Sähkön kulutus:
Sähkönkulutus n. 15 000kWh/vuosi
Muut ostajan maksut:
Kiinteistövero 542,83/asunto, vesimaksu kulutuksen mukaan, jätehuolto: jätehuollon hinnaston mukaisesti, tiemaksu 180€/vuosi