Tontti 1 675,00 m²

Sovinnonmäentie 58, 20760 Kaarina

Velaton myyntihinta:

390 000 €

Myyntihinta:

390 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (19)

Kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Ala-Lemun Kartanon mailta Kaarinan Lemunniemestä on myynnissä kaksi isoa rivitalotonttia ja kaksi paritalotonttia. Merellinen ympäristö tarjoaa upeat puitteet tasokkaaseen asumiseen.

AP3 PARITALOTONTTI 2 PUUTARHAKORTTELISSA 3900
Tontti 2 kulmatontti koko 1675 m²
Sijainti Ala-Lemun Rantatien ja Sovinnonmäentien kulmassa.
Tontille kaavoitettu kaksi asuinrakennusta á 250 m² yhteensä 500 m²
Asuinpientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa asuinpientaloja ja kytkettyjä asuinpientaloja. Uudisrakentamisen tulee muodoltaan, materiaaleiltaan ja väreiltään sopia kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön, viherympäristön hoidon tulee olla alueen arvoja tukevaa. Korttelialue tulee rajata RM/s-aluetta vasten historialliseen ympäristöön soveltuvalla yhtenäisellä aidalla, puutarhakäytävän kohta varustetaan portilla. Asuinrakennuksen rungon syvyys saa olla enintään 10 m. Korttelialueeseen liittyy erilliset sitovat rakentamistapaohjeet.
Kiinteistönvälittäjältä saatavilla rakentamistapaohjeet, tonttijakokartat ym materiaalia.

RAKENTAMINEN
Myydään määräalana, tonttijako on tehty.
Ostaja vastaa lohkomiskuluista, sähköliittymän, vesi- ja viemäriliittymän hankinnasta sekä maaperätutkimuksen teosta.
Puutarhakorttelin tontille 2 on jo tieyhteys. Tontti on merkitty maastoon oransseilla kepeillä. Rakentamaan pääset nopeastikin!
Kaarinan kaupunki aloittaa infran rakentamisen alueelle v. 2026.

VENESATAMA
Lemon Kartano omistaa kartanoalueen itäpuolella yleiskaavassa olevan satama-alueen, joka mahdollistaa lähes sadan venepaikan sataman rakentamisen.

YHTEYDET JA PALVELUT
Alueelta on Kaarinan keskustan palveluihin vain viisi kilometriä. Piispanlähteen yhteiskoulu (lk 1-9 ja esikoulu) ja useita päiväkoteja sijaitsevat n. kolmen kilometrin päässä.
Lemon Kartano Oy on rakentanut muutama vuosi sitten uuden Laiturisaunan ja kunnostanut Rantasaunan sekä lisännyt viime vuonna kaksi tynnyrisaunaa rantaan, jotka ovat käytettävissä sekä ryhmille tilauksesta että yksittäisten henkilöiden saunomista ja uimista varten. Rantaan on hankittu myös puhdasvesiuima-allas ja talvisin avantouinti
suoraan saunasta mereen tai uimaratoja käyttäen.

HUOM! Katso myös muut alueella myynnissä olevat tontit

Lisätiedot ja esittelyt:
Lea Rastas
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Lea Rastas

0445502488

lea.rastas@aninkainen.fi

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Tontti

Kunta / kaupunki:

Kaarina, Piispanristi

Osoite:

Sovinnonmäentie 58, 20760, Kaarina

Rakennukset

Asuinpinta-ala:

1 675,00 m²

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

202-3-3900-1

Tontin pinta-ala:

1 675,00 m²

Tontin omistus:

Oma

Kunta / kaupunki:

Kaarina

Kylä / kaupunginosa:

Piispanristi

Kunnallistekniikka:

11/2026 mennessä Kaarinan kaupunki rakentaa alueelle infran: tiet, vesi- ja viemäriverkoston. Alueella on sähköverkko ja valmius valokuituun.

Rakennusoikeus:

500,00 m²

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Ala-Lemun kartanon asemakaava ja asemakaavan muutos (A3930) AP-3: Asuinpientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa asuinpientaloja, paritaloja ja kytkettyjä asuinpientaloja ja rivitaloja. Uudisrakentamisen tulee muodoltaan, materiaaleiltaan ja väreiltään sopia kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen ympäristöön, viherympäristön hoidon tulee olla alueen arvoja tukevaa. Korttelialueen tulee rajata RM/s-aluetta vasten historialliseen ympäristöön soveltuvalla yhtenäisellä aidalla, puutarhakäytävän kohta varustetaan portilla. Asuinrakennuksen rungon syvyys saa olla enintään 10 m. Korttelialueeseen liittyy erilliset sitovat rakentamistapaohjeet.

Lisätiedot kiinteistöstä:

Tonttijako on tehty. Ostaja vastaa määräalan lohkomiskustannuksista ja maaperän tutkimisesta aiheutuvista kustannuksista. Kiinnitykset Oma Säästöpankki Oyj, 2231936-2

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

390 000,00 €

Muut ostajan maksut:

Lohkomiskulut, sähköliittymä, vesi- ja viemäriliittymä, maaperätutkimus. Varainsiirtovero 3 %. Kaupanvahvistajan palkkio 138 €

Tontti 1 675,00 m2