Velaton myyntihinta:
89 000 €
Myyntihinta:
86 395,70 €
Rauhallinen rivitalokaksio upeilla näköaloilla ja omaa rauhaa asukkailleen antavalla. kahden tason ja kellarikerroksen pohjaratkaisulla. Huonekorkeus olohuoneessa ja makuuhuoneessa luovat ihanaa tilan tuntua. Valoa tulvii olohuoneen katon ikkunoista ja koko huoneisto on ilmava ja valoisa. Toimiva avokeittiö ja hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle upein maisemin! Kylpyhuone ja sauna tilat kunnostettu hiljattain kauniin materiaalein. Tuulikaappi, eteinen ja erillinen wc takaavat että arki toimii. Autolle on paikka katoksessa ilman erillistä maksua. Etupihalla on ulkovarasto. Kylpyhuoneesta on pääsy takapihan terassille. Talon päätyhuoneistona tilaa ja rauhaa on hyvin.
Varaa yksityisesittelysi ja tule tutustumaan!
Heli Mäkelä
p. 044-738 0774
heli.makela@aninkainen.fi
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Virrat | Asuntoplus Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Sointulantie 6, 34600, Ruovesi
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
2mh+oh+avokeittiö+wc+kh+s
Asuinpinta-ala:
87,00 m2
Kerros:
(kahdessa tasossa + kellarik)
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1990
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
89 000,00 €
Velkaosuus:
2 604,30 €
Myyntihinta:
86 395,70 €
Yhtiövastike:
323,64 €/kk
Rahoitusvastike:
149,64 €/kk
Hoitovastike:
174,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan 6,60 e/kuutio
Muut maksut:
Talokuitu vastike 11,90 e/kk
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus:
pesukoneliitäntä, suihku, wc,
WC: Muovimatto, tapetti.
Olohuoneen kuvaus:
Käynti parvekkeelle, Näkymät järvelle!
Säilytystilat:
Kaapistot
Muuta:
Huoneistoon kuuluu erillisessä autokatoksessa oleva autokatospaikka.
Muut lisätiedot: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kauppahinnasta.
Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa, ala-aulassa, erillisessä vessassa ja tuulikaapissa.
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistossa tulee ennen remonttiin ryhtymistä
varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita kun tehdään pieniäkin purkutöitä.
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Upeat näkymä mäeltä, järvikin näkyy! Pieni piha ja terassi alakerrassa.
Yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kirstanhovi 2
Isännöitsijä:
Pohjois-Hämeen Isännöinti Oy Sari Salonen
Energialuokka:
Energialuokka: E2018
Tontin pinta-ala:
3 600 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/Tiili
Tulevat korjaukset:
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: Leikkipaikalla olevien rakenteiden purku, tarvittaessa uuden hiekkalaatikon hankinta. Kulkusiltojen uusiminen. Lämminvesivaraajien uusinta tarvittaessa, Ilmanvaihtokanavien nuohous K-2025,
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
autokatos
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Sointulantie 6, 34600, Ruovesi
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
2mh+oh+avokeittiö+wc+kh+s
Lämmitysjärjestelmä:
sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harja/Tiili
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Radonkaivon rakentaminen A-talon eteen 2011. Tiilikattojen pesu ja maalaus 2013. Metalliosien maalaus 2014. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015. Radon kaivon pumpun uusinta 2019. Väliaitojen uusinta 2019-2020. Lukkojen huolto 2020. Kosteuskartoitukset märkätiloihin 2021. A-talon kylpyhuoneremontit 2022. Kiinteistön puuosien maalaus 2022. B-talon kylpyhuoneiden silikonisaumojen tarkastus/uusinta 2022. Omavalvonta palotarkastus 2022. Räystäsköurujen ulkopintojen puhdistus 2023, vesikaton puhdistus ja suojakäsittely 2023, pihapuiden kaatoa 2023, Elmonet talokuitu 50/50 nopeudellla 60 kk sopimus, saattolämmityskaapelin asennus vesimittareilta 2024, palovaroittimien vaihto asuntoihin 2024, sammuttimien tarkastus 2024, metalliosien maalaus 2024, rännien puhdistus 2024.. Asunnon remontit: Kylpyhuone uudistettu (taloyhtiön toimesta) vuonna 2022.
ASUNTO: -2022 kylpyhuoneremontti/Tmi Laattatyö Markku Jatuli
- 2022 WC istuin Ido + kansi, käsisuihku letkuineen uusittu
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2018
Huoneiston kunto:
Hyvä
Tontti
Tontin pinta-ala:
3 600 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Ruoveden kunta
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli/DVB-C