Puutalo-osake 100,00 m2

3-4h+keittiö+kph/wc+erill.wc+varastotilaa
Velaton myyntihinta:
208 000 €
Myyntihinta:
193 938,71 €

*** Tähän asuntoon pääsee tutustumaan yksityisesittelyissä – soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt ja varaa sinulle sopiva esittelyaika! ***

Toteuta unelmasi kauniista kodista erinomaisella sijainnilla! Punahongasta veistetty karjalaistyylinen puutalo, joka pelastettiin arkkitehti Heimo Riihimäen toimesta Turunmaan sairaalan alueelta 1950-luvun alussa sen nykyiselle paikalleen Martin sydämeen, Mestarinkadun puutaloidylliin. Rauhallinen tontti päättyvän tien päässä ja keskellä korttelia, ei läpiajoa. Täällä kaikki on lähellä: kauppa, päiväkodit, koulut ja bussipysäkki. Ravintola Pippurimyllyyn on 240 metriä ja Urheilupuistoon 500 metriä. Aurajokirantaan pääset oikopolkua pitkin ja myös Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat yllättävän lähellä. Taloyhtiöllä on iso ja rauhallinen takapiha, jossa pääset nauttimaan kesän kauneimmista päivistä. Tämän parempaa sijaintia on vaikea kuvitella.

– Rauhallinen päätyasunto talon toisessa kerroksessa
– Upeat näköalat kolmeen suuntaan
– Vinot sisäkatot, korkeat ja tilavat huoneet
– Hyvät säilytystilat, ei seinänaapureita
– Erinomainen sijainti palveluiden äärellä
– Rauhallinen tontti korttelin keskellä, ei läpiajoa
– Iso rauhallinen piha, sauna, pesutupa ja kuivaushuone
– Vankka hirsirunko, tiilikate 2013
– Perustukset kovalla maalla
– Viemäriremontti tehty, käyttövesiputkia uusittu asuntokohtaisesti
– Vuokrattava autotalli tai ilmainen parkkipaikka pihalla
– Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, ei huolta sähkön hinnoista

Rauhallinen päätyasunto talon toisessa kerroksessa, upeat näköalat kolmeen suuntaan. Kaksi sisäänkäyntiä asuntoon, vinot sisäkatot, korkeat ja tilavat huoneet. Avara olohuone, kaksi suurta makuuhuonetta, iso keittiö, kylpyhuone/wc ja erillis-wc. Ei seinänaapureita ja erittäin hyvät säilytystilat: kaksi isoa varastoa asunnossa, kaksi vierekkäistä häkkivarastoa samassa kerroksessa, lisäksi kellarivarasto.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Martissa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Sirkankuja 2, 20810, Turku
Tyyppi:
Puutalo-osake
Huoneistoselitelmä:
3-4h+keittiö+kph/wc+erill.wc+varastotilaa
Asuinpinta-ala:
100,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1951
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
208 000,00 €
Velkaosuus:
14 061,29 €
Myyntihinta:
193 938,71 €
Yhtiövastike:
570,92 €/kk
Rahoitusvastike:
140,92 €/kk
Hoitovastike:
430,00 €/kk
Vesimaksu:
18,00 €/kk
Muut maksut:
Lainaosuuden voi maksaa pois, jolloin asumiskustannukset ovat vain hoitovastike 430 e/kk + vesi + käyttösähkö. Käyttösähkö oman kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden rekisteröinti MML:n huoneistotietojärjestelmään 69 e.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä on kaksi jääkaappia, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone ja mikro. Pakastekaappi on varastossa. Keittiön lattia on laminaattia, seinät tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone/wc:ssä on wc-istuin, allas, peilikaappi, vesikiertoinen pyyhekuivain, suihkuseinät ja suihku. Lattia ja seinät on laatoitettu. WC: Erillis-wc:ssä on wc-istuin, allas ja peilikaappi. Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu / sisustuspaneeli.
Olohuoneen kuvaus:
Suuri olohuone, ikkuna iltapäivän aurinkoon. Parkettilattia, tapetoidut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuone 1:n yhteydessä on alkovi (työtila), ikkunat luoteeseen (myöhäisen illan aurinkoon). Makuuhuone 2 on nykyään ruokailuhuoneena: makuualkovi, kaapistot ja oma uloskäynti. Molemmissa makuuhuoneissa on laminaattilattiat ja tapetoidut seinät.
Säilytystilat:
Asunnon kaapistot, kaksi isoa varastoa asunnon yhteydessä, kaksi vierekkäistä häkkivarastoa samassa kerroksessa, yhtiön polkupyöräkatos.

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Hirsi
Isännöitsijä:
Touko Kanerva
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
1 247 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Harjakatto, tiilikate 2013
Tulevat korjaukset:
Isännöitsijäntodistuksen mukaan asumista häiritseviä toimia ei ole suunnitteilla. Viiden vuoden korjaussuunnitelman mukaan 2024-2028: piha-alueen edelleen kunnostaminen, autotallien ovien uusiminen, asuntojen ovien lukkojen uusiminen tarpeen mukaan, tonttiviemärin uusiminen.
Yhteiset tilat:
Sauna, polkupyöräkatos, pesutupa, kuivaushuone.
Pysäköintitilat:
Taloyhtiöllä on yksi vieraspaikka ja kolme ilmaista pihapaikkaa, kaksi vuokrattavaa lämmintä autotallia (60 e/kk) ja yksi autotalli osakkeina. Vapaana on yksi pihapaikka ja myös keskimmäinen autotalli on vapautumassa. Kaikki pihapaikat ja kaksi autotallia jaetaan jonotusjärjestyksessä.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusmateriaalit:
Hirsi (punahonka)
Osoite:
Sirkankuja 2, 20810, Turku
Kaupunginosa:
Martti
Huoneistoselitelmä:
3-4h+keittiö+kph/wc+erill.wc+varastotilaa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto, tiilikate 2013
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Yhtiössä on tehty huomattava määrä korjauksia ja parannuksia, pyydä koko lista välittäjältä. Tässä tärkeimmät yhteenvetona: lämpölasi-ikkunat 1977, termostaattiventtiilit pattereihin 1979, yläpohjan lisäeristys puhallusvillalla 1980, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 1987, kaukolämpöön liittyminen 1988, vesikaton korjaus (aluskatteen uusiminen ja yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen) 1994, saunan kylpyhuoneen korjaus ja vesikalusteiden uusiminen 1996, saunan pukuhuoneen korjaus 1998, saunan lauteiden uusiminen 2000, porraskäytävien maalaus 2000, etupihan laatoitus 2001, talon ulkopuolisten puuosien maalaus 2006, viemärien pesu ja kuvaus 2009, viemärien pinnoitus 2010, pihavalojen uusiminen 2010, A-portaan ulko-oven uusiminen 2011, painesäiliön ja paineventtiilien uusiminen 2013, vesikaton tiilikatteen uusiminen 2013, pihasepelin kunnostus 2014, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2015, nurmikoiden kunnostus 2015, kukkamaiden kunnostus 2017, B-portaan ulko-oven uusiminen 2018, tonttiaidan uusiminen vaiheittain 2006/2013/2021. Taloyhtiölle on hankittu uusi pyykinpesukone viimeksi 2017, kuivausrumpu 2011, ruohonleikkuri 2019 ja pikakompostori 2019. ASUNTO: Asunto on ollut samoilla omistajilla vuodesta 1975 alkaen, kaikki tilat on uusittu viimeisten 49 vuoden aikana.
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 247 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus