Omakotitalo 113,00 m² / 141,00 m²

4h+avokeittiö+kph/wc+sauna+khh+erill.wc+vh+lämmin var+2 auton autokatos+puutarhavaja

Sinivuokko 3, 21530 Paimio

Velaton myyntihinta:

324 000 €

Myyntihinta:

324 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (55)

UUTTA VASTAAVA LAADUKAS OMAKOTITALO ERINOMAISELLA SIJAINNILLA

Tyylikäs, uutta vastaava laadukas omakotitalo rv. 2022 erinomaisella sijainnilla Paimion keskustan vieressä, nopeiden liikenneyhteyksien äärellä – esimerkiksi TYKS:iin ajaa täältä vain 19 minuuttia! Lapsiystävällinen haluttu uudisalue, paljon leikkikavereita lapsille ja lyhyt kävelymatka kouluun. Jäähalliin ja urheilupuistoon pääsee turvallista kävelytietä ja myös viereisellä Vesitornin mäellä on hyvät ulkoilumahdollisuudet. Paimiossa on uimahalli ja kesäisin avoinna oleva maauimala. Myös koirille on oma uimapaikka Haukkuhelmi vain parin kilometrin päässä kotipihasta.

– Huipputyylikäs, lapsiperheelle suunniteltu omakotitalo
– Erinomainen sijainti keskustan ja moottoritien välissä
– Laadukas avokeittiö, suuri olohuone, upea saunaosasto
– Kahden auton autokatos, valmius sähköauton latauslaiteelle
– Älykäs lämmitysjärjestelmä, vesikiertoinen lattialämmitys
– Edulliset asumiskustannukset

Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa ja selkeä pohjaratkaisu helpottaa elämää. Etupiha on asfaltoitu ja talon päädyssä on tilava kahden auton autokatos, jossa on valmius sähköauton latauslaiteelle. Talossa on upea avokeittiö, tilava olohuone, kolme makuuhuonetta rinnakkain ja suuri aurinkoterassi eteläsivustalla, jonne on kulku myös suoraan olohuoneesta. Olohuoneessa on Linnatulen kaunis varaava takka sekä huippuluokan Mitsubishi ilmalämpöpumppu, jolla talon saa viilennettyä kuumina kesäpäivinä.

Nykyaikaisten eristeiden, huolellisen rakennusjäljen ja fiksun lämmitysjärjestelmän ansiosta asumiskulut ovat edulliset. Laadukas Niben poistoilmalämpöpumppu huolehtii ilmanvaihdosta, tilojen lämmityksestä ja lämpimän veden tuottamisesta. Sen älykäs ohjausjärjestelmä valvoo ja ohjaa sisätilojen lämpötilan ja ilman vaihtumista toiveittesi mukaan. Kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja huonekohtaiset älytermostaatit. PILP, ILP ja huonekohtaiset älytermostaatit ovat kaikki etäohjattavia, eli koko talon lämmitysjärjestelmää pystyy etäohjaamaan kännykällä mistä tahansa. Myös kaunis ulkovalaistus on automatisoitu ja etäohjattavissa.

Tästä kiinteistöstä saat helposti luotua oman näköisesi unelmakodin, josta et halua luopua koskaan. Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Paimiossa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Sebastian Schildt

040 578 3969

sebastian.schildt@aninkainen.fi

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Omakotitalo

Kunta / kaupunki:

Paimio, Pakurlanmetsä

Osoite:

Sinivuokko 3, 21530, Paimio

Vapautumisen lisätiedot:

Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:

Talon etupäädyssä on tilava kahden auton autokatos ja lämmin varasto 7,6 m2, varastossa on etäohjattava sähkölämmitys. Talon toisessa päädyssä on erillinen puutarhavarasto 6,6 m2 esim. polttopuille tai puutarhavälineille. Etupiha on asfaltoitu, mikä estää hiekkaa kulkeutumasta sisälle taloon. Piha on suojattu tuija-aidalla.

Asuinpinta-ala:

113,00 m²

Kokonaispinta-ala:

141,00 m²

Rakennusvuosi:

2022

Rakennusmateriaali:

Puu

Kattotyyppi / kate:

Harjakatto, Ruukki saumapeltikate

Kerrosluku:

Sauna:

Kyllä

Lämmitys:

Poistoilmalämpöpumppu Nibe, vesikiertoinen lattialämmitys Uponor, varaava takka Linnatuli, ilmalämpöpumppu Mitsubishi

Ilmanvaihto:

Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto

Lisätietoja rakennuksista:

Aurinkoterassin alla on valmius (sähköt 3x16A) poreammeelle tai vaikkapa paljulle.

Keittiön varusteet:

Laadukas Noblessa avokeittiö niemekkeellä. Tasotuulettimella varustettu liesitaso, kalusteuuni, integroitu jääkaappi, integroitu pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, kalustemikro, työtasoon upotettu musta allas, musta kaarihana. Kalusteiden välitilassa led-nauha, välitilan tausta märkätilan levyä, seinät maalattu, lattia vinyylilankkua, vesikiertoinen lattialämmitys.

Olohuone:

Suuri olohuone, jossa on Linnatulen valkoiseksi rapattu varaava takka. Takan paloilma tulee Air piipun kautta katolta. Olohuoneessa on korkeat ikkunat kahteen suuntaan, etelän puoleisista ikkunoista on kauniit näkymät isolle aurinkoterassille. Olohuoneessa on myös laadukas Mitsubishin ilmalämpöpumppu, jota voi käyttää tilan viilentämiseen. Seinät maalattu, TV:n tausta rimoitettu, lattia vinyylilankkua, vesikiertoinen lattialämmitys.

Makuuhuoneet:

Talossa on kolme makuuhuonetta, makuuhuone 1:n yhteydessä on vaatehuone. Makuuhuoneiden seinät on maalattu, lattiat vinyylilankkua, vesikiertoinen lattialämmitys.

Kylpyhuoneet:

Kylpyhuone/wc:ssä on wc-istuin, lasinen suihkuseinä, sadesuihku ja lasiseinä saunaan. Sisäkatto lämpökäsiteltyä leppää, seinät ja lattia vaaleanharmaata laattaa, nykyaikaiset vesieristeet, vesikiertoinen lattialämmitys. WC: Erillis-wc:ssä on seinä-wc, bidee, allaskaappi ja valopeili. Seinät ja lattia tyylikästä isoa laattaa, vesikiertoinen lattialämmitys.

Sauna:

Upea sauna lasiseinällä ja Harvian pilarikiukaalla. Sisäkatto, seinät ja lauteet ovat lämpökäsiteltyä leppää. Lattia laatoitettu, nykyaikaiset vesieristeet.

Energialuokka:

Energialuokka: B2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

577-469-3-203-L1

Tontin pinta-ala:

862,00 m²

Tontin omistus:

Vuokratontti

Maa-alueen vuokra:

756,41 € / v

Tilan nimi:

Susi

Kunta / kaupunki:

Paimio

Kylä / kaupunginosa:

Pakurlanmetsä

Kunnallistekniikka:

Sähkö, kaupungin vesi ja viemäri, kaapeli-TV liittymä, Lounean valokuituliittymä.

Rakennusoikeus:

240,00 m²

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

Omakotitaloalueen ympärillä olevat metsät on merkitty asemakaavassa luonnontilaiseksi virkistysalueeksi (kaavamerkintä VL). Lisätietoja kaavoituksesta saa välittäjältä ja Paimion kaupungilta.

Lisätiedot kiinteistöstä:

Yksi panttikirja 300 000 euroa valmiina, annetaan ostajalle vapaana ja lainoittamattomana.

Asuinalue

Alueen palvelut:

Kauppa: Paimion keskustan monipuoliset palvelut 2,2 km. Koulu: Päiväkoti Verkanappulat 1,0 km, Kriivarin päiväkoti, eskari ja alakoulu (1-6 lk) 1,2 km, Vistan yhtenäiskoulu (1-9 lk) 1,9 km, Paimion lukio 2,9 km.

Liikenneyhteydet:

Paimion keskusta 2,2 km, Turun moottoritie 2,4 km, TYKS 26,8 km (omalla autolla 19 min), Turun Kauppatori 28,9 km (24 min). Kaikki etäisyydet mitattu teitä pitkin maps.google.com.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

324 000,00 €

Kiinteistövero:

424,91 €/v

Muut ostajan maksut:

Kokonaissähkö nyk. 11 000 - 12 000 kWh/v (2 hlö, sauna joka päivä, ei sähköautoa), polttopuut nyk. 2,5 m3/v, vesimaksut, jätehuolto, vuokraoikeuden siirron kirjaaminen 172 e, varainsiirtovero 3 %.

Omakotitalo 113,00 m2 / 141,00 m2