Omakotitalo 207,00 m2 / 313,00 m2

5h,k,kph,2xwc,s.os,khh,takkahuone,yksiö,verstas,varastot
Velaton myyntihinta:
174 000 €
Myyntihinta:
174 000,00 €

Tämä upealla paikalla oleva koti muuntuu moneksi. Talon päädyssä on erillisellä sisäänkäynnillä oleva yksiö, alakerrasta löytyy tilava verstas/työtila ja kylmää sekä lämmintä säilytystilaa on reilusti. Isosta olohuoneesta on käynti avoparvekkeelle, jossa saa nauttia upeista merinäköaloista. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone ja ovi parvekkeelle. Alakerrasta löytyy saunaosaston lisäksi kodinhoitohuone, tilava takkahuone, varasto sekä huone, joka toimii tällä hetkellä kodin kappelina. Tämä koti kaipaa jo päivityksen, joten käsistään kätevälle tämä on houkutteleva kohde.

Kävelyetäisyydeltä löytyy esi- ja alakoulu, päiväkoti ja kauppa. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet mm. liikuntahalli, golf-kenttä, uimaranta sekä pururata. Liikuntaa harrastavalle löytyy myös läheltä upeita luontopolkuja merellisissä tunnelmissa.

Osaisitko sinä remontoida tästä v. 1985 rakennetusta talosta oman upean kotisi?

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kotka, Mussalo
Osoite:
Simpukkatie 32, 48310, Kotka
Vapautumisen lisätiedot:
2 kk kaupanteosta

Rakennukset

Tilakuvaus:
Yksiö: lattia muovimatto, seinät lasikuitutapetti.
Asuinpinta-ala:
207,00 m2
Kokonaispinta-ala:
313,00 m2
Rakennusvuosi:
1985
Rakennusmateriaali:
Puurunko (yläkerta), harkkorunko (alakerta) / tiili- ja puuverhous
Kattotyyppi / kate:
Aumakatto/profiilipeltikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Tyydyttävä
Lämmitys:
Kaukolämpö, vesikiertopatterit, vesikiertoinen lattialämmitys (pesuhuone), ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Lisätietoja rakennuksista:
Kuntotarkastus on tehty 07.02.2024 Raksystems / Mikael Nybergin toimesta. Autotalli muutettu asuintiloiksi (1h,keittonurkkaus,kph). Hyväksytty loppukatselmuksessa 12.06.1998.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Yksiön keittonurkkaus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Olohuone:
Olohuoneesta käynti avoparvekkeelle
Makuuhuoneet:
Yhden makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone
Kylpyhuoneet:
Suihku, amme, siivouskaappi. Makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone: wc-istuin, bidee-käsisuihku, allas- ja peilikaappi, suihku. Lattia laatta, seinät paneeli. Yksiön kylpyhuone: suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, Lattia ja seinät laatta. WC: Wc-istuin, bidee-käsisuihku, allas- ja peilikaappi, Lattia laatta, seinät lasikuitutapetti. Alakerran wc: wc-istuin, aallas, peili, kaappi. Lattia muovimatto, seinät maali.
Sauna:
Lauteet, sähkökiuas
Energialuokka:
Energialuokka: D2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
285-22-30-5-L1
Tontin pinta-ala:
735,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
222,60 € / v
Kunta / kaupunki:
Kotka
Kylä / kaupunginosa:
Mussalo
Rakennusoikeus:
300,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-market Mussalo n. 920 m Koulu: Mussalon koulu n. 940 m Päiväkoti: Kanervan päiväkoti n. 1,3 km

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
174 000,00 €
Kiinteistövero:
530,30 €/v
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan palkkio, nuohous, sähkö, vesi ja jäte kulutuksen mukaan.