Omakotitalo 207,00 m² / 313,00 m²

5h,k,kph,2xwc,s.os,khh,takkahuone,yksiö,verstas,varastot

Simpukkatie 32, 48310 Kotka

Velaton myyntihinta:

174 000 €

Myyntihinta:

174 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (49)

Tämä upealla paikalla oleva koti muuntuu moneksi. Talon päädyssä on erillisellä sisäänkäynnillä oleva yksiö, alakerrasta löytyy tilava verstas/työtila ja kylmää sekä lämmintä säilytystilaa on reilusti. Isosta olohuoneesta on käynti avoparvekkeelle, jossa saa nauttia upeista merinäköaloista. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone ja ovi parvekkeelle. Alakerrasta löytyy saunaosaston lisäksi kodinhoitohuone, tilava takkahuone, varasto sekä huone, joka toimii tällä hetkellä kodin kappelina. Tämä koti kaipaa jo päivityksen, joten käsistään kätevälle tämä on houkutteleva kohde.

Kävelyetäisyydeltä löytyy esi- ja alakoulu, päiväkoti ja kauppa. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet mm. liikuntahalli, golf-kenttä, uimaranta sekä pururata. Liikuntaa harrastavalle löytyy myös läheltä upeita luontopolkuja merellisissä tunnelmissa.

Osaisitko sinä remontoida tästä v. 1985 rakennetusta talosta oman upean kotisi?

Varaa esittelyaika: [email protected] tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Tiina Lustig

+358 44 747 1021

[email protected]

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Omakotitalo

Kunta / kaupunki:

Kotka, Mussalo

Osoite:

Simpukkatie 32, 48310, Kotka

Vapautumisen lisätiedot:

2 kk kaupanteosta

Rakennukset

Tilakuvaus:

Yksiö: lattia muovimatto, seinät lasikuitutapetti.

Asuinpinta-ala:

207,00 m²

Kokonaispinta-ala:

313,00 m²

Rakennusvuosi:

1985

Rakennusmateriaali:

Puurunko (yläkerta), harkkorunko (alakerta) / tiili- ja puuverhous

Kattotyyppi / kate:

Aumakatto/profiilipeltikate

Kerrosluku:

Parveke:

Kyllä

Sauna:

Kyllä

Kuntoluokitus:

Tyydyttävä

Lämmitys:

Kaukolämpö, vesikiertopatterit, vesikiertoinen lattialämmitys (pesuhuone), ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Koneellinen poistoilmanvaihto. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla

Lisätietoja rakennuksista:

Kuntotarkastus on tehty 07.02.2024 Raksystems / Mikael Nybergin toimesta. Autotalli muutettu asuintiloiksi (1h,keittonurkkaus,kph). Hyväksytty loppukatselmuksessa 12.06.1998.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Yksiön keittonurkkaus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin.

Olohuone:

Olohuoneesta käynti avoparvekkeelle

Makuuhuoneet:

Yhden makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone

Kylpyhuoneet:

Suihku, amme, siivouskaappi. Makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone: wc-istuin, bidee-käsisuihku, allas- ja peilikaappi, suihku. Lattia laatta, seinät paneeli. Yksiön kylpyhuone: suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, Lattia ja seinät laatta. WC: Wc-istuin, bidee-käsisuihku, allas- ja peilikaappi, Lattia laatta, seinät lasikuitutapetti. Alakerran wc: wc-istuin, aallas, peili, kaappi. Lattia muovimatto, seinät maali.

Sauna:

Lauteet, sähkökiuas

Energialuokka:

Energialuokka: D2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

285-22-30-5-L1

Tontin pinta-ala:

735,00 m²

Tontin omistus:

Vuokratontti

Maa-alueen vuokra:

222,60 € / v

Kunta / kaupunki:

Kotka

Kylä / kaupunginosa:

Mussalo

Rakennusoikeus:

300,00 m²

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta:

[email protected]

Asuinalue

Alueen palvelut:

Kauppa: K-market Mussalo n. 920 m Koulu: Mussalon koulu n. 940 m Päiväkoti: Kanervan päiväkoti n. 1,3 km

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

174 000,00 €

Kiinteistövero:

530,30 €/v

Muut ostajan maksut:

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan palkkio, nuohous, sähkö, vesi ja jäte kulutuksen mukaan.

Omakotitalo 207,00 m2 / 313,00 m2