Omakotitalo 136,00 m2 / 156,00 m2

4mh+oh+k+wc+kph/wc+s+autotalli+katos+varasto+grillikato
Velaton myyntihinta:
628 000 €
Myyntihinta:
628 000,00 €

Valoisa, uudenkarhea sekä energiatehokas koti toivottaa uudet asukkaansa tervetulleiksi rauhalliselle Turun Auranlaaksoon!

Uskallan väittää, että tällaisia helmiä on harvoin tarjolla lapsiperheiden suosimalla asuinalueella. Laadukkaat materiaalit, ajaton vaalea sävymaailma ja loistava pohjaratkaisu ovat tämän kodin kulmakiviä. Jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu, sisustuksen puolesta täällä on helppo toteuttaa omia fantasioitaan!

Tämän avaran kodin sydän on ehdottomasti olohuoneen ja avokeittiön yhdessä muodostama tila, joka kutsuu viihtymään. Keittiön toiminnallisuudet ovat vertaansa vailla, löytyyhän täältä tilaa niin työskentelylle kuin säilytyksellekin. Kauniiden pintojen lisäksi tilojen käytännöllisyys on osattu ottaa erinomaisesti huomioon. Koti vastaa hienosti vaativaankin makuun, laatua ja käytännöllisyyttä arvostavalle.

Terassille pääsee sekä suuren olohuoneen puolelta, jossa katettu terassi toimii kesäpäivinä olohuoneen jatkeena. Parhaina kesäpäivinä, tunnelma on kuin Etelä-Euroopassa. Toimiva kylpyhuoneosasto tarjoaa hemmotteluhetkiä arkeen ja saunasta on mukava päästä vilvoittelemaan omalle pihalle tai tunnelmoimaan takan ääreen. Täällä on neljä reilunkokoista makuuhuonetta, joten tänne mahtuu isompikin pesue.

Ei pidä myöskään unohtaa energiatehokasta vesikiertoista lattialämmitystä, energianlähteenä maalämpöä sekä varaavaa takkaa, jotka varmistavat asumiskulujen pysymisen maltillisina. Kaunis oma rauhaisa kulmatontti, jossa kulkutiet asfaltoitu.

Piha on fiksusti suunniteltu ja helppohoitoinen. Pihalta löytyy autotalli, autokatos, varasto sekä kesäpäiviä ilahduttamassa grillikatos!

Sijainti on täydellinen sujuvaa arkea arvostavalle lapsiperheelle. Auranlaakson alue tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisälle asumiselle upeiden ulkoilureittien varrella ja lyhyellä etäisyydellä kattaviin palveluihin. Lähialueelta löytyy koulu ja päiväkoti, hyvät harrastusmahdollisuudet sekä Turun keskustan palvelujen äärelle ajaa noin 10 minuutissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tämän kodin upeuden voi kokea vain paikan päällä, tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:
Katja Hurme
katja.hurme@aninkainen.fi
0403004398
Otathan seurantaasi minun IG ja FB
IG: @kiinteistonvalittajakatja
FB: Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV

Mikäli kaipaatte apua nykyisen kodin myymisen kanssa, tulen mielelläni kutsusta mukaan kaikkiin kodinvaihtosuunnitelmiinne. Olen koulutettu, kokenut ja aktiivinen välittäjä kaikissa asuntoasioissa. Seuraathan minua myös Instagramissa @kiinteistonvalittajakatja ja Facebookissa Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV
niin saat tietoosi uusimmat kohteeni ja muutakin tietoa.
Arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Turku, Auranlaakso
Osoite:
Silvolankatu 6, 20540, Turku
Vapautumisen lisätiedot:
3 kk kaupasta/sopimuksen mukaan,

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
136,00 m2
Kokonaispinta-ala:
156,00 m2
Rakennusvuosi:
2021
Rakennusmateriaali:
Puurunko ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/peltikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Lämmitys:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Lisätietoja rakennuksista:
Loppukatselmus suoritettu 24.11.2021
Keittiön varusteet:
Valkoiset kaapistot, jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, induktiotaso, liesituuletin ja astianpesukone.
Olohuone:
Olohuoneessa varaava takka.
Makuuhuoneet:
Neljä makuuhuonetta.
Kylpyhuoneet:
Suihku, pesukoneliitäntä, wc, peili- ja allaskaappi. WC: Erillinen wc, jossa peili- ja allaskaappi.
Sauna:
Pilarikiuas
Energialuokka:
Energialuokka: B2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
202-1-1408-1
Tontin pinta-ala:
859,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Kaarina
Kylä / kaupunginosa:
Auranlaakso
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä sekä vesi- ja viemäriliittymät.
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000
Lisätiedot kiinteistöstä:
Talossa vesikiertoinen lattialämmitys. Autotalissa sähköinen lattialämmitys, varastossa sähköpatteri. Sähköiset kiinnitykset yht. 300 000 €. Erillinen sitova tonttijako.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: S-market n. 1 km. Citymarket n. 1,9 km. Koulu: Auranlaakson koulu n. 2 km. Päiväkoti: Pilke luontopäiväkoti Kanerva n. 150 m.
Liikenneyhteydet:
Bussit n. 50 m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
628 000,00 €
Kiinteistövero:
585,00 €/v
Sähkön kulutus:
Talvella kulutus ollut kuukaudessa n. 1000 kWh ja kesällä n. 500 kWh.
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, lainhuuto, sähkö- ja vesimaksut, vakuutus, roskis ja kaupanvahvistajan puoliosuus.