Omakotitalo 123,00 m2 / 132,90 m2

5h+avok.+kph+s+2wc+khh varasto+ak
Velaton myyntihinta:
330 000 €
Myyntihinta:
330 000,00 €

Metsäisellä ja suositulla Saaren alueella Paimiossa odottaa uusi muuttovalmis v. 2023 valmistunut omakotitalo ensimmäisiä asukkaitaan!

Yksitasoinen puurakenteinen ja lautaverhoiltu talo on rakennettu suurelle 1712 m² tasaiselle vuokratontille rajoittuen takaosastaan vehreään metsään.
Sisätilat on suunniteltu toimivuutta ja viihtyisyyttä ajatellen. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa. Olohuoneen korkeat ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneessa on takkavalmius.
Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet mm erilliset korkeat jää- ja pakastinkaapit, induktiotaso, erillinen uuni ja astianpesukone. Runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Keittiöstä on kulku kodinhoitohuoneeseen, jossa tason alla on tila pesukoneelle ja kuivausrummulle. Tilassa on myös pesuallas ja runsaasti säilytystilaa kaapistoissa.
Kodinhoitohuoneesta on kulku ulos ja kylpyhuoneeseen. Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla ja tilassa on myös talon toinen wc. Saunan lauteet on lämpökäsiteltyä haapaa ja muhkeat löylyt saa pilarikiukaasta.
Kodissa on kolme makuuhuonetta ja neljäs huone soveltuu mainiosti työhuoneeksi. Makuuhuoneissa on liukuovelliset kaapistot. Lattiat ovat asuinhuoneissa vinyyliä ja seinät on maalattu.
Talo on energiatehokas, mikä tarkoittaa pienempiä energiakustannuksia ja ympäristöystävällisyyttä. Lämmitys- ja ilmastointijärjestelmä toimii Nilan EC9 poistoilmalämpöpumpulla lämmön talteenotolla. Laite lämmittää talon vesikiertoiset lattiat, käyttöveden ja huolehtii ilmanvaihdosta ja myös viilentää!
Järjestelmään on myös mahdollista liittää aurinkopaneelit.

Talon yhteydessä on autokatos ja lämmin varastotila. Etupiha on sorastettu ja talon ympärillä on nurmikkoa sekä tuija-aitaa. Tästä on hyvä jatkaa oman puutarhan tekoa.
Tule tutustumaan tähän toimivaan ja upeaan omakotitaloon. Täällä asut vehreän luonnon ja kaupungin hyvien palveluiden läheisyydessä.
Varaa oma esittelyaikasi tai tule tutustumaan yleisnäyttöön!

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Lea Rastas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, [email protected]
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo (New apartment)
Kunta / kaupunki:
Paimio, Saari
Osoite:
Sananjalka 8, 21530, Paimio
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa.

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
123,00 m2
Kokonaispinta-ala:
132,90 m2
Rakennusvuosi:
2023
Rakennusmateriaali:
Puu/lautaverhoiltu
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Erinomainen
Lämmitys:
Poistoilmalämpöpumppu LTO/vesikiert.lattialämmitys. Mahd. liittää aurinkopaneeleihin. Takkavaraus
Ilmanvaihto:
Poistoilmalämpöpumppu Nilan EC9 tulo+poisto viilennyksellä
Keittiön varusteet:
Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa. Varustus: kaapistot, erilliset korkeat jää- ja pakastinkaapit, astianpesukone, liesituuletin, induktiotaso, erillinen uuni
Olohuone:
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Isot ikkunat, joista näkymät etupihalle. Tilassa on takkavaraus.
Makuuhuoneet:
Kolme isoa makuuhuonetta, joissa liukuovikaapistot. Neljäs sopii mainiosti esim työhuoneeksi.
Kylpyhuoneet:
Tyylikkäästi laatoitettu. Valaistus upotettu paneelikattoon. Varustus: kaksi suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi WC: Erillinen wc: wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu Toinen wc kph yhteydessä.
Sauna:
Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, pilarikiuas.
Energialuokka:
Energialuokka: B2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
577-469-3-176-L1
Tontin pinta-ala:
1 712,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
912,75 € / v
Tilan nimi:
T4K1735
Kunta / kaupunki:
Paimio
Kylä / kaupunginosa:
Saari
Kunnallistekniikka:
Kaupungin vesi- ja viemäriliittymä. Sähköliittymä. Valokuituvalmius
Rakennusoikeus:
342,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Erillispientalojen korttelialue. Tärkeä tai vedenhankintaan soveltuva pohjavesialue. AO/pv-1 I e=0,20
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinnitykset: 350000 €/Someron Säästöpankki. Tontin vuokra-aika 50 v. 3.8.2022-2.8.2072. Perusvuokra 5% valtuuston hyväksymästä maapohjan hinnasta. Vuokratontin lunastushinta 17342,14 € sis lohkomiskulut ja kaupanvahvistajan palkkion.

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
330 000,00 €
Sähkön kulutus:
13 096 kWh/vuosi
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan palkkio 128€. Lainhuutomaksu 161€. Sähkö- ja vesimaksu sekä jätemaksu.