Maatila 180,00 m2 / 221,00 m2

6h+k+aula+kph
Velaton myyntihinta:
539 000 €
Myyntihinta:
539 000,00 €

Harvinainen mahdollisuus: Upea 2-kerroksinen iso kivitalo, missä 4:n hevosen talli, lämmin satulahuone, pesupaikka pihapiirissä, oma ratsastuskenttä ja lisäksi laidunmaata. Tämä on unelma, joka odottaa Sinua, joka haluat hevosesi kätevästi kodin yhteyteen. Ei enää automatkoja tallille! Senkin ajan voit käyttää paremmin perheen tai hevosten kanssa.
Kivitalo on kuin arvokas kartano kauniissa Suomalaisessa kulttuurimaisemassa, peltojen ja metsän ympäröimänä, silti erinomaisten yhteyksien varrella. Omaa maata on vähän yli 2 hehtaaria. Autolla Tampereen keskustaan alle 30 minuutissa. Lempäälän keskustan monipuoliset palvelut ja rautatieasemalle n. 5 km etäisyydellä. Linja-autopysäkille n. 100 m.
Talossa on komeat tilat ja se on valmistunut asuinkäyttöön v. 2021 (sauna vielä keskeneräinen). Kaikkiaan tilaa on talossa 221 m2. Olohuone on arvokkaan avara ja ruokailutila sekä keittiö on käytännöllisesti yhtenäistä tilaa. 5 makuuhuonetta ovat isoja ja yläkerrassa makuuhuoneiden välissä on iso arkiolohuone (aula). Maalämpö on pitänyt lämmityskulut todella pieninä!
Hevostallissa on tilat 4:lle hevoselle, lämmin satulahuone, pesupaikka, varastotilaa, lantala sekä toisessa päädyssä iso lämmintila, esim. toimitilaksi yritystoimintaan tai harrastustilaksi! Oma ratsastuskenttä, mikä on asianmukaisesti tehty. (maksanut n. 40 000 €). Laidunmaata vieressä.
Autokatos kahdelle autolle ja iso varasto. Tässä on harvinaislaatuinen "ratsutila" nyt myynnissä, missä kohtaavat laadukas asuminen ja hevosharrastus. Näyttävä "kartano" ! Tule ja ihastu. Tämä on elämän unelmapaikka!
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Maatila
Kunta / kaupunki:
Lempäälä, Koivisto
Osoite:
Rautanevantie 53, 37500, Lempäälä
Vapautumisen lisätiedot:
sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
saunaosasto alakerrassa on keskeneräinen
Asuinpinta-ala:
180,00 m2
Kokonaispinta-ala:
221,00 m2
Rakennusvuosi:
2021
Rakennusmateriaali:
kivi
Kattotyyppi / kate:
harjakatto / tiilikate
Kerrosluku:
2
Kuntoluokitus:
Hyvä
Lämmitys:
maalämpö vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
koneellinen LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Sisäänkäyntien katokset tekemättä, pylväät jo valmiina.
Keittiön varusteet:
jääkaappi, pakastin, induktiotaso, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Olohuone:
iso olohuone yhtenäistä nykyaikaista tilaa keittiön kanssa, olohuoneessa iso varaavatakka, missä on haudutusuuni herkkujen tekemistä varten.
Makuuhuoneet:
5 tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa isot kaapistot, avara aulatila
Kylpyhuoneet:
suihku, peili, lattialämmitys WC: yläkerrassa kylpyhuoneessa wc, alakerrassa erillinen wc
Sauna:
sauna keskeneräinen, materiaalit hankittu
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
418-454-0001-0123
Tontin pinta-ala:
20 260,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Tikanneva
Kunta / kaupunki:
Lempäälä
Kylä / kaupunginosa:
Koivisto
Kunnallistekniikka:
sähköliittymä
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Lempäälän kunta / lempaala.fi / lupapiste.fi
Lisätiedot kiinteistöstä:
Tilalla n. 198,0 m2 hevostalli/työtila (lämmintä tilaa h-ala 79 m2, puolilämmintila h-ala 74 m2, ilmalämpöpumppu). Kaivo, missä vesi on riittänyt myyjän käytössä. Vesi on talousvettä, ei sovellu juomavettä. Kunnallistekniikka alle kilometrin päässä. Oma jätevesijärjestelmä (saostuskaivo), talon ja hevostallin käyttöönottotarkastus tehty 15.10.2013 (talo ollut vielä keskeneräinen), rakennuslupa voimassa noin 6/2025 saakka, lopputarkastus tulisi tehdä sen aikana.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Lempäälän keskustan monipuoliset palvelut n. 5,3 km Koulu: alakoulu n. 3 km, yläkoulu yli 5 km Päiväkoti: n. 5,3 km
Liikenneyhteydet:
linja-autopysäkki n. 100 m, moottoritien rampille pääsee nopeasti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
539 000,00 €
Kiinteistövero:
1 100,24 €/v
Sähkön kulutus:
sähkönkulutus ollut 11000-14000 kWh vuodessa. (sis. käyttösähkön)
Muut ostajan maksut:
jätevesikaivon tyhjennys (myyjällä ollut n. 150,00 € vuodessa).