Kerrostalo 41,50 m2

1h+alkovi+kk+s+kph/wc+iso lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
249 500 €
Myyntihinta:
185 131,25 €

Viihtyisä 41,5 neliön kaupunkiasunto Ratinanrannan arvoalueelta, joka yhdistää kaupunkiasumisen järvinäköaloihin ja tyylikkääseen moderniin arkkitehtuuriin. Sijainti Pyhäjärven rannalla, Tampereen keskustassa, on ainutlaatuinen. Tampereen keskustan palvelut ja elämykset ovat kaikki kävelyetäisyydellä; Ratinan kauppakeskus, Koskikeskus, Laukontori, stadion, Nokia-areena, kauppahalli, teatterit, elämystapahtumat, tavaratalot, erikoisliikkeet jne… Rantabulevardilla on mukava ulkoilla ja katsella satama-alueen komeita veneitä, tuoda siihen ehkä omakin veneesi. Alueella on paljon kauniisti hoidettuja viheralueita.
Olohuone on valoisa ja sen yhteydessä on alkovi sekä asiallinen keittiötila. Tilava lasitettu parveke, missä voit nauttia hienoista Pyhäjärvinäköaloista, tuo kivasti vielä lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn, Parvekkeelle mahtuu hienosti sohva- ja pöytäryhmä. Tilava saunaosasto, missä on ilo rentoutua ja nauttia hyvistä löylyistä. Huoneistokohtainen ilmanvaihto tuo erityistä mukavuutta asumiseen. Talon alakerrassa olevaan pysäköintihalliin pääsee suoraan hissillä. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka läheltä hissiä hintaan 24 000 €. Tällaisia asuntoja on harvoin tarjolla. Tule ihastumaan.
Esittelyt ja myynti: Erkki Vehmasaho 0400 632 244 tai erkki.vehmasaho@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere | Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

13.05.2025
16:30 - 17:00
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Ratinankatu 10 A, 33100, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
1h+alkovi+kk+s+kph/wc+iso lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
41,50 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2012
Kuvaus vapautumisesta:
heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
249 500,00 €
Velkaosuus:
64 368,75 €
Myyntihinta:
185 131,25 €
Yhtiövastike:
994,00 €/kk
Rahoitusvastike:
798,95 €/kk
Hoitovastike:
195,05 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesivastike-ennakko 20,00 €/kk.
Muut maksut:
tietoliikennevastike 7,49 €/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, kaapistot, kivitasot
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinä, pyykkikaappi, allas, wc-istuin, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen)
Olohuoneen kuvaus:
valoisa olohuone, mistä on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on järvinäkymä. Alkovi.
Säilytystilat:
eteisessä liukuovikomerot, huoneistokohtainen häkkivarasto

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
iso lasitettu länsiparveke

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Tampereen Ratinanrannan Tuuletar
Isännöitsijä:
Retta Isännöinti Oy, Tampere Kari Mäkelä
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
3 250,5 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
tasakatto / huopakate
Tulevat korjaukset:
"rättipattereiden" tiivisteiden uusiminen, ala-aulan ja kellarikerroksen seinien maalaus, märkätilojen kuntotarkastus, vesikaton kuntotarkastus ja toimenpiteet sen pohjalta, parvekkeiden kuntotutkimus (lattiakaivojen tarkistaminen)
Yhteiset tilat:
ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto
Pysäköintitilat:
autopaikka numero 78 Ratinanrannan pysäköinti Oy:ssä. Myydään hintaan 24 000,00 €. Hissillä pääsee lähes autopaikan viereen.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betoni
Osoite:
Ratinankatu 10 A, 33100, Tampere
Kaupunginosa:
Ratina
Huoneistoselitelmä:
1h+alkovi+kk+s+kph/wc+iso lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen tulo/poisto
Katon tyyppi:
tasakatto / huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2024 parvekelasihuolto, puuaitojen korjausta ja maalausta, putkikaiteiden huoltomaalaus, lasiseinän metalliosien huoltomaalaus ja pihapenkkien huoltomaalaus, sammaleen poisto katolta ja vesikatteen tarkastus, 2023 porrashuoneiden valaisimien uusinta, 2022 viheralueiden peruskunnostus, 10-vuotistarkastuksen pitäminen, 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 250,5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell / Lupapiste.fi

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-TV