Kerrostalo 72,00 m2

3h+k+kph/wc+vh+parv.
Velaton myyntihinta:
133 000 €
Myyntihinta:
117 462,76 €

Nyt kaupan tilava ja valoisa läpitalon kolmio idylliseltä Vasaramäen alueelta!

Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta, neliöiden ollessa runsaat 72 m². Pienellä pintapäivityksellä kodista saa tehtyä viihtyisän ja juuri oman näköisensä. Taloyhtiössä on hiljattain toteutettu ikkuna- ja parvekeoviremontti. Lähialueelta löytyy runsaasti palveluita, joten arjen askareet sujuvat vaivatta. Lisäksi alueen luonnonläheisyys tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Huoneisto sijaitsee hissittömän talon toisessa kerroksessa.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

______________________________

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Valtteri Putkonen | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
puh. 040 192 3441 | [email protected]

______________________________

OMA ASUNTO VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Soita ja varaa maksuton arviokäynti, niin laaditaan tehokas myyntisuunnitelma juuri Sinun kotisi myymistä varten!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Esittely

24.07.2024
17:00 - 17:20
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Rakuunatie 57 F, 20720, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+vh+parv.
Asuinpinta-ala:
72,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1961
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa / Vapautuu kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
133 000,00 €
Velkaosuus:
15 537,24 €
Myyntihinta:
117 462,76 €
Yhtiövastike:
476,64 €/kk
Rahoitusvastike:
116,64 €/kk
Hoitovastike:
360,00 €/kk
Vesimaksu:
24,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesivastike 24,00 €/kk.
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, Kaapeli- / Sateliitti-TV-vastike 5 €/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, jää-/pakastinkaappi, sähköliesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa lavuaari, wc-istuin, peilikaappi, suihkukaappi, pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatekaapistot ja toisen yhteydessä erillinen vaatehuone.
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Muuta:
Yhtiölaina jyvitetään huoneistokohtaisesti. Nyt myytävän huoneiston huoneistokohtainen yhtiölainaosuus on 15 537,24 €. Rahoitusvastiketta aletaan perimään 01.04.2024 lähtien 116,64 €/kk.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Yleiskunto:
Välttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Turun Vasarakolmio
Isännöitsijä:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Turku Saarela Antero
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
12 481,00 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Harjakatto / Tiilikate
Tulevat korjaukset:
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraavalle viidelle (5) vuodelle: Toimenpiteet märkätilojen kuntotutkimuksen perusteella, toimenpiteet viemärin kuntotutkimuksen perusteella, lämpöverkon ja lämmönsiirtimen kuntotutkimus, puuston ja pensaiden harvennus, sokkeleiden kunnostus, patolevyjen kiinnityksen korjaus, toimenpiteet julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella v. 2023, Yhtiön lukkojen päivitys, lämmitysverkoston perussäätö, porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, kellarin ulko-ovien kunnostus, pihapäällysteiden paikkaus v. 2024-2025, Alapohjan halkeamien korjaus, kellarin varastojen lattian maalaus v. 2026, Uusi kuntoarvio tarvittavilta osin v. 2026-2031.
Yhteiset tilat:
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna (2 kpl), huoneistokohtaiset varastot

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Rakuunatie 57 F, 20720, Turku
Kaupunginosa:
Vasaramäki
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+vh+parv.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö / Vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Katon tyyppi:
Harjakatto / Tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Peruskorjaus: Ikkunat ja ovet kunnostettu ja huoltomaattu, huoneistot remontoitu ja kiintokalusteetuusittu, kylpyhuoneet uusittu, vesijohdot ja vesikalusteet uusittu, viemärit osittain uusittu (PVC + valurauta), sähköjärjestelmät uusittu osittain, ryhmäkeskukset, antenni- ja televerkot uusittu, yhteiskanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi, talosaunat ja pesula uusittu, vanha liikerakennus muutettu asunnoiksi (porras G) v. 1993, Uusittu kaukolämpökeskus, vaihdettu termostaattiset patteriventtiilit ja tehty linjasäädöt v. 2002, Jätepisteen uusiminen yhteishankkeena naapurin kanssa v. 2021, Katon korjaus v. 2022, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022-2023.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Välttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
12 481,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Lisätietoja kaavoituksesta saa Turun kaupungilta, p. (02) 330 000.

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeliteleviojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)